Có nên thuê căn hộ chung cư mini không? Các lưu ý quan trọng khi thuê chung cư mini

Nội dung chính

Chung cư mini là gì?

Chung cư mini là loại chung cư gồm nhiều căn hộ nhỏ, được các chủ đầu tư hoặc các cá nhân xây dựng trên đất của mình. Với diện tích khiêm tốn, giá cả phải chăng, căn hộ chung cư mini thường phù hợp với sinh viên, người lao động, người có thu nhập trung bình, thấp.

Đặc điểm nội thất chung cư mini

Nội thất đơn giản, đáp ứng nhu cầu cơ bản

Khi thuê nhà chung cư mini để ở, khách hàng không quá quan trọng về vấn đề nội thất, nhiều trường hợp họ còn muốn có không gian để tự mình trang trí và sắm sửa, vì thế khi thiết kế nội thất, chủ đầu tư không cần phải cầu kỳ, bố trí nhiều nội thất.

Giường, tủ quần áo, bàn ghế,… là những nội thất cơ bản mà mọi chung cư mini cần có, không thể bỏ qua. Những đồ trang trí phức tạp, hay nội thất giá trị cao là không cần thiết đối với loại căn hộ mini cơ bản này. Thật kì quặc khi bài trí tivi màn hình siêu rộng, lò nướng, máy rửa bát,… cho một phòng chung cư mini với giá thuê chỉ 2 triệu/tháng.

Nội thất phù hợp, tiết kiệm chi phí

Trong thiết kế và thi công chung cư mini, để tối ưu chi phí, nhà thầu sẽ tư vấn chủ đầu tư lựa chọn những vật liệu hoàn thiện tối ưu hơn, giá rẻ hơn, nhưng vẫn đảm bảo chất lượng và đủ tiêu chuẩn an toàn. Ví dụ, có thể sử dụng gạch nung thường thay vì gạch bóng kiếng, sơn nước thay vì sơn chống thấm đặc biệt…

Khi xây nhà dùng để ở, ta không tiếc đầu tư, sử dụng gỗ tự nhiên để tạo cảm giác ấm cúng và sang trọng cho căn nhà của mình. Tuy nhiên, khi xây dựng chung cư mini cho thuê, có thể sử dụng nội thất với vật liệu nhân tạo hoặc composite có độ bền cao và khả năng chống mài mòn tốt hơn, chi phí cũng rẻ hơn rất nhiều.

Nội thất thông minh, tiện ích và tối ưu

Diện tích hạn chế là đặc điểm chung của các căn hộ mini. Do đó, việc tối ưu hóa diện tích là yếu tố quan trọng hàng đầu khi thiết kế nội thất. Khi đó, chủ đầu tư nên ưu tiện các đồ nội thất thông minh, đa năng: Giường ngủ tích hợp tủ đựng đồ, sofa kết hợp giường ngủ, bàn trà có thể gấp gọn, v.v.

Vừa có thể tận dụng tối đa không gian, tiết kiệm chi phí, vừa tạo ấn tượng cho khách hàng mà vẫn đáp ứng nhu cầu sử dụng.

Có nên thuê căn hộ chung cư mini không? Các lưu ý quan trọng khi thuê chung cư mini (Hình từ Internet)

Có nên thuê căn hộ chung cư mini không?

Giá thuê chung cư mini hiện nay dao động từ 2 đến 5 triệu đồng/tháng. Tùy vào từng vị trí địa điểm, diện tích căn hộ và các dịch vụ đi kèm mà giá có thể khác nhau.

Mô hình chung cư mini thường hạn chế hộ sinh sống nên không gian sống khá yên tĩnh và thoải mái. Ngoài ra, chúng thường ở gần các khu vực trung tâm nên việc di chuyển rất thuận lợi, tiện cho cuộc sống sinh hoạt.

Trước khi thuê mô hình căn hộ này, cần xác định rõ số người sẽ ở cùng với bạn. Bởi, căn hộ mini có diện tích khá nhỏ, chỉ phù hợp cho 1-2 người ở. Nếu đông hơn, bạn có thể sẽ gặp phải những rắc rối khi sinh hoạt. Tốt nhất, nếu có từ 3 người ở trở lên, bạn nên tìm thuê những căn hộ 2 phòng ngủ để đảm bảo sự thoải mái.

Bên cạnh đó, giá điện nước khi thuê căn hộ chung cư cũng thường khá cao. Nó có thể ngang ngửa với mức giá ở những nhà trọ cùng khu vực. Điều này có thể khiến không ít người e ngại bởi vốn dĩ khi thuê căn hộ đã phải tốn kha khá những khoản phí dịch vụ phát sinh.

Các lưu ý quan trọng khi thuê chung cư mini

Lựa chọn vị phù hợp

Bất kể lựa chọn thuê phòng trọ, thuê căn hộ nào thì vị trí vẫn là yếu tố hàng đầu được quan tâm. Bên cạnh việc lựa chọn những căn hộ gần với nơi học tập, làm việc, bạn chú ý thuê căn hộ gần với các khu chợ, trung tâm thương mại, bệnh viện, ngân hàng,... 

Kiểm tra chất lượng và tình trạng căn hộ

Kiểu tra tình trạng sử dụng của hệ thống đường ống nước, hệ thống điện, khả năng cách âm, chống thấm nước,... Nếu có bất kỳ sự cố nào, bạn nên thương lượng ngay với chủ nhà để sửa chữa, tránh những rắc rối về sau.

Ngoài ra, chung cư mini là gì, có phải căn hộ nào cũng đầy đủ nội thất? Nếu thuê chung cư mini đã có đầy đủ đồ nội thất, hãy kiểm tra kỹ chất lượng và tình trạng của những món đồ này. Hiện nay, có rất nhiều nơi rao bán hoặc cho thuê căn hộ chung cư full đồ đạc. Nhưng khi đến nơi, người thuê mới tá hỏa khi thấy đồ đạc đã quá cũ hoặc bị hỏng hóc nhiều, không thể sử dụng. 

Chính vì vậy, hãy dành thời gian đánh giá chất lượng của các thiết bị điện như: máy giặt, tủ lạnh, điều hòa,... đồ nội thất: giường, tủ, bàn ghế,... để tránh ảnh hưởng đến giá thuê chung cư mini.

Vấn đề an ninh, trật tự

Yếu tố an ninh sẽ ảnh hưởng rất lớn đến cuộc sống hàng ngày của bạn và gia đình. Bạn nên chọn thuê căn hộ mini nằm trong những khu vực an ninh tốt, có bảo vệ 24/7. Ngoài ra, có đầy đủ hệ thống camera giám sát để tránh những rủi ro không đáng có.