Cập nhật lãi suất vay mua nhà ngân hàng BIDV tháng 7/2025 dành cho người trẻ

Nội dung chính

Cập nhật lãi suất vay mua nhà ngân hàng BIDV tháng 7/2025 dành cho người trẻ

Từ ngày 26/03/2025 đến hết ngày 31/12/2025, ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) triển khai gói tín dụng hỗ trợ người trẻ mua/thuê mua nhà với chính sách ưu đãi.

Chi tiết gói lãi suất vay mua nhà ngân hàng BIDV tháng 7/2025 dành cho người trẻ như sau:

(1) Lãi suất vay mua nhà

+ Trong 3 năm đầu tiên, lãi suất vay cố định chỉ 5,5%/năm, giúp giảm bớt gánh nặng tài chính cho người vay.

+ Sau 3 năm, lãi suất sẽ được điều chỉnh theo mức lãi suất huy động vốn kỳ hạn 24 tháng cộng thêm 3%/năm.

+ Chính sách miễn trả gốc trong 5 năm giúp người vay có thêm thời gian tài chính ổn định, giảm bớt áp lực trong giai đoạn đầu.

(2) Mức vay tối đa và các điều kiện vay

+ Mỗi khách hàng chỉ được vay một khoản tín dụng duy nhất theo gói này, với dư nợ tối đa lên đến 5 tỷ đồng.

+ Nếu khách hàng có nhu cầu vay vượt quá 5 tỷ đồng, phần dư nợ vượt quá 5 tỷ sẽ áp dụng lãi suất theo chính sách tín dụng thông thường của BIDV vào từng thời kỳ.

+ Khách hàng được vay tối đa 70% giá trị căn nhà đối với vay mua nhà và 50% giá trị nhà ở đối với vay thuê mua.

(3) Tài sản thế chấp

Khách hàng có thể lựa chọn các tài sản thế chấp như: giấy tờ có giá, số dư tiền gửi, chính căn nhà dự định mua/thuê mua hoặc bất động sản đã sở hữu khác.

(4) Hình thức đăng ký vay

Khách hàng có thể đăng ký vay trực tuyến qua ứng dụng BIDV Home hoặc đến trực tiếp các chi nhánh BIDV trên toàn quốc để được hỗ trợ tư vấn, hướng dẫn thủ tục và hồ sơ vay, cũng như giúp rút ngắn thời gian thẩm định, xét duyệt và giải ngân.

(5) Điều kiện vay cho khách hàng cá nhân mua/thuê mua nhà ở

+ Khách hàng cần có lịch sử tín dụng tốt và là người đứng tên sở hữu, sử dụng nhà ở vay mua/thuê mua.

+ Tại thời điểm ký hợp đồng tín dụng, khách hàng là người dưới 35 tuổi, tính theo năm sinh và không có dư nợ vay mua nhà tại BIDV.

Cập nhật lãi suất vay mua nhà ngân hàng BIDV tháng 7/2025 dành cho người trẻ (Hình từ Internet)

Hồ sơ vay mua nhà ngân hàng BIDV tháng 7/2025 dành cho người trẻ

Hồ sơ vay mua nhà ngân hàng BIDV tháng 7/2025 dành cho người trẻ bao gồm:

- Giấy đề nghị vay vốn kiêm phương án trả nợ vay theo mẫu của BIDV.

- CMND/CCCD/Hộ chiếu của khách hàng, Sổ hộ khẩu/Sổ tạm trú.

- Giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận độc thân.

- Tài liệu chứng minh nguồn thu nhập đề trả nợ.

- Tài liệu liên quan tới nhà, đất ở cần mua.

- Tài liệu liên quan tới tài sản đảm bảo.

Quy trình vay mua nhà ngân hàng BIDV tháng 7/2025 dành cho người trẻ

Quy trình vay mua nhà ngân hàng BIDV tháng 7/2025 dành cho người trẻ gồm các bước sau đây:

- Bước 1: Khách hàng liên hệ với BIDV, đăng ký thông tin về nhu cầu tín dụng. Hoàn thiện, cung cấp hồ sơ vay vốn theo quy định theo hướng dẫn của BIDV.

- Bước 2: Sau khi tiếp nhận được hồ sơ vay vốn, ngân hàng BIDV thực hiện thẩm định khoản cấp tín dụng và thực hiện thông báo kết quả tới quý khách hàng trong thời gian theo quy định.

- Bước 3: Ký kết các hồ sơ/hợp đồng, hoàn thiện các thủ tục liên quan (như công chứng tài sản đảm bảo, đăng ký giao dịch bảo đảm,...).

- Bước 4: Giải ngân vốn vay/phát hành bảo lãnh.

- Bước 5: Phối hợp với BIDV thực hiện các công việc sau khi được giải ngân vốn vay/phát hành bảo lãnh thanh toán đầy đủ nợ vay, sử dụng vốn vay đúng mục đích, phối hợp định giá lại tài sản đảm bảo (nếu có).

Thời gian xử lý: Tối đa 05 ngày làm việc kể từ khi nhận đủ hồ sơ của khách hàng.

Lưu ý:

- Thời gian xử lý tối đa 01 giao dịch được tính từ khi BIDV nhận đủ hồ sơ/giấy tờ hợp lệ từ khách hàng, không bao gồm thời gian thực hiện các thủ tục về đăng ký giao dịch bảo đảm tài sản theo quy định pháp luật, chương trình công nghệ của BIDV hoạt động thông suốt tại thời điểm giao dịch.

- Thời gian trên áp dụng với các khoản vay thuộc thẩm quyền phê duyệt tín dụng của Chi nhánh BIDV.

- Một số trường hợp đặc biệt khác (nếu có) thực hiện theo quy định của BIDV trong từng thời kỳ.

Nguyên tắc cho vay, vay vốn ngân hàng như thế nào?

Căn cứ Điều 4 Thông tư 39/2016/TT-NHNN (sửa đổi bởi khoản 2 Điều 1 Thông tư 12/2024/TT-NHNN) quy định nguyên tắc cho vay, vay vốn như sau:

- Hoạt động cho vay của tổ chức tín dụng đối với khách hàng được thực hiện theo thỏa thuận giữa tổ chức tín dụng và khách hàng, phù hợp với quy định tại Thông tư này và các quy định của pháp luật có liên quan bao gồm cả pháp luật về bảo vệ môi trường.

- Khách hàng vay vốn tổ chức tín dụng phải đảm bảo sử dụng vốn vay đúng mục đích đã cam kết, hoàn trả nợ gốc, lãi tiền vay, phí đầy đủ, đúng hạn theo thỏa thuận với tổ chức tín dụng.