Boutique House nằm ở phân khu nào tại Vinhomes Imperia Hải Phòng?

Nội dung chính

Boutique House nằm ở phân khu nào tại Vinhomes Imperia Hải Phòng?

Boutique House là một sản phẩm bất động sản nổi bật trong tổng thể dự án Vinhomes Imperia Hải Phòng. Với tổng diện tích lên đến 78,5 ha, dự án được quy hoạch theo mô hình đô thị phức hợp đa chức năng, bao gồm nhà ở cao cấp, tiện ích đồng bộ và hệ sinh thái xanh hiện đại.

Dưới đây là các yếu tố chính cấu thành vị trí và giá trị nổi bật của Boutique House:

1. Vị trí trung tâm và liên kết vùng thuận lợi

Boutique House tọa lạc tại vị trí trung tâm của dự án Vinhomes Imperia, cụ thể là ngay cạnh phân khu The Manhattan là khu vực có ba mặt tiền đắt giá:

- Một mặt tiếp giáp trực tiếp với trục đường chính của khu đô thị.

- Hai mặt còn lại hướng về quảng trường Ánh Sáng rộng 3,18 ha và tòa tháp biểu tượng cao 45 tầng – hiện là công trình cao tầng bậc nhất tại Hải Phòng.

2. Quy hoạch tổng thể của Vinhomes Imperia

Dự án được chia thành 4 phân khu, mỗi phân khu mang phong cách kiến trúc riêng biệt lấy cảm hứng từ các nền văn hóa nổi tiếng:

- The Paris: Kiến trúc cổ điển, sang trọng đậm chất Pháp.

- The Venice: Không gian lãng mạn, nghệ thuật theo phong cách Ý.

- The Manhattan: Phong cách hiện đại, sôi động đặc trưng của Mỹ.

- The Monaco: Kiến trúc xa hoa, đẳng cấp kiểu hoàng gia châu Âu.

Boutique House được định vị tại khu vực trung tâm, tiếp giáp với phân khu The Manhattan, cho thấy tính chiến lược trong quy hoạch.

3. Thiết kế theo mô hình nhà phố thương mại công năng kép

Các căn Boutique House được thiết kế theo mô hình “dual-function shophouse” do Humphreys & Partners (Hoa Kỳ) tư vấn:

- Tầng 1: Dành cho mục đích kinh doanh, phù hợp mở cửa hàng, văn phòng hoặc nhà hàng, với mặt tiền rộng từ 7 – 9m.

- Tầng trên: Được quy hoạch cho nhu cầu sinh hoạt gia đình, đảm bảo tính riêng tư và tiện nghi.

Diện tích linh hoạt từ 105 – 135m², phù hợp với nhiều đối tượng sử dụng, từ nhà đầu tư đến người mua để ở.

4. Khả năng khai thác thương mại và tiềm năng tăng giá

Boutique House sở hữu vị trí tiếp cận trực tiếp với quảng trường Ánh Sáng – khu vực có mật độ lưu thông cao và thường xuyên tổ chức các hoạt động cộng đồng. Điều này tạo điều kiện lý tưởng để khai thác thương mại hiệu quả, đặc biệt trong các ngành hàng dịch vụ, bán lẻ, ẩm thực.

5. Hệ thống tiện ích của Vinhomes Imperia

Cư dân Boutique House được thụ hưởng toàn bộ hệ sinh thái tiện ích nội khu:

- Trung tâm thương mại, sky bar, chuỗi nhà hàng.

- Sân chơi trẻ em, khu thể thao, vườn hoa, đại lộ danh vọng.

- Không gian sống kết hợp với hệ thống tiện ích công cộng giúp nâng cao giá trị trải nghiệm và chất lượng sống.

6. Giá trị biểu tượng trong quy hoạch đô thị

Việc nằm cạnh tòa tháp biểu tượng và quảng trường trung tâm không chỉ nâng cao giá trị nhận diện thương hiệu của Boutique House mà còn khẳng định vị thế của phân khu này trong lòng đô thị Vinhomes Imperia – nơi đang từng bước định hình tiêu chuẩn sống mới tại Hải Phòng.

Boutique House nằm ở phân khu nào tại Vinhomes Imperia Hải Phòng? (Hình từ Internet)

Tổng quan về dự án Vinhomes Imperia Hải Phòng

- Tên dự án: Vinhomes Imperia

- Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup – công ty CP

- Tư vấn thiết kế mặt ngoài & cảnh quan: Công ty Humphrey & Partners (Mỹ)

- Vị trí: số 1 đường Bạch Đằng, Thượng Lý, Hồng Bàng, Hải Phòng

- Tổng diện tích: 78.5ha

- Diện tích đất dành cho công cộng: 4.834m2

- Diện tích đất cho trường học: 22.215m2

- Diện tích đất ở: 247.400m2

- Diện tích hỗn hợp: (khách san, TMDV): 25.465m2

- Loại hình: Biệt thự đơn lập, song lập – Liền kề – Boutique House – Dinh thự

Dự án bất động sản cần đáp ứng yêu cầu gì?

Dự án bất động sản cần phải những đáp ứng yêu cầu theo quy định tại Điều 11 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 như sau:

(i) Dự án bất động sản phải tuân thủ quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất.

(ii) Dự án bất động sản cần phù hợp với quy hoạch đã được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng và quy hoạch đô thị.

(iii) Trình tự và thủ tục đầu tư xây dựng dự án bất động sản phải thực hiện theo quy định của pháp luật liên quan đến quy hoạch, đầu tư, đất đai, xây dựng, nhà ở và các lĩnh vực liên quan khác.

(iv) Phải tuân thủ giấy phép xây dựng trong trường hợp cần thiết phải cấp giấy phép.

(v) Dự án bất động sản phải được đầu tư xây dựng theo đúng tiến độ, quy hoạch, thiết kế và trong thời gian thực hiện dự án đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận.

(vi) Đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở, ngoài việc đáp ứng các quy định tại các khoản (i), khoản (ii), khoản (iii), khoản (iv) và khoản (v) Mục này, còn phải tuân thủ các yêu cầu theo quy định của pháp luật về nhà ở.