Bình Dương đẩy mạnh hạ tầng giao thông mở rộng cơ hội bất động sản

Nội dung chính

Hạ tầng giao thông là yếu tố then chốt thúc đẩy giá trị bất động sản

Hạ tầng giao thông được coi là yếu tố quan trọng giúp thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản. Các chuyên gia cho rằng khi các tuyến giao thông quan trọng được hoàn thành và đưa vào sử dụng, giá trị bất động sản tại các khu vực liên quan thường có sự tăng trưởng mạnh mẽ.

Những ví dụ điển hình như cao tốc TP.HCM – Trung Lương và Long Thành – Dầu Giây đã chứng minh rõ điều này. Ngay sau khi các tuyến cao tốc này hoàn thành, giá đất tại các khu vực dọc tuyến đã tăng mạnh mẽ.

Một trường hợp khác là Nhơn Trạch (Đồng Nai), nơi đã chứng kiến một cơn sốt đất vào năm 2016 khi TP.HCM đề xuất xây dựng cầu thay thế phà Cát Lái. Điều này cho thấy sự tác động mạnh mẽ của các dự án hạ tầng giao thông đối với thị trường bất động sản.

Cũng giống như vậy, sự triển khai các dự án hạ tầng lớn tại Bình Dương trong năm 2025 dự báo sẽ tạo ra những tác động tương tự, góp phần thúc đẩy thị trường bất động sản địa phương phát triển mạnh mẽ.

Bình Dương đẩy mạnh hạ tầng giao thông mở rộng cơ hội bất động sản (Hình từ Internet)

Bình Dương đẩy mạnh dự án hạ tầng giao thông mở rộng cơ hội bất động sản

Năm 2025 dự báo sẽ là bước ngoặt quan trọng đối với các dự án hạ tầng giao thông của Bình Dương. Trong năm này, nhiều dự án trọng điểm sẽ được khởi công và triển khai mạnh mẽ, đặc biệt là hai công trình lớn: cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành và đường vành đai 4.

Dự kiến, cả hai dự án này sẽ chính thức được khởi công vào quý 1/2025, mở ra cơ hội kết nối giao thông quan trọng cho Bình Dương và các khu vực xung quanh.

Cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành dài 55 km, kết nối từ đường vành đai 3 đến cao tốc Chơn Thành – Gia Nghĩa, trong đó đoạn qua Bình Dương dài 45,7 km.

Với tổng mức đầu tư lên tới 1.474 tỷ đồng, tuyến cao tốc này được xem là huyết mạch giao thông chiến lược, giúp kết nối khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam với Tây Nguyên, thúc đẩy giao thương và phát triển kinh tế.

Song song với cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành, đường vành đai 4 qua Bình Dương dài 47,5 km cũng sẽ được triển khai với hình thức đối tác công tư (PPP), tổng mức đầu tư giai đoạn 1 khoảng 18.247 tỷ đồng.

Tuyến đường này không chỉ giúp kết nối Bình Dương với các khu vực trong vùng Đông Nam Bộ mà còn là nền tảng vững chắc để Bình Dương tiếp tục phát triển trong các lĩnh vực kinh tế và xã hội.

Bên cạnh hai dự án lớn này, Bình Dương cũng đang tập trung đẩy nhanh tiến độ của ba công trình quan trọng khác, bao gồm nâng cấp quốc lộ 13, xây dựng đường vành đai 3 và cải tạo tuyến đường Hồ Chí Minh (đoạn Chơn Thành - Đức Hòa).

Đặc biệt, cầu Bình Gởi bắc qua sông Sài Gòn, nối TP. Thuận An (Bình Dương) với huyện Củ Chi (TP.HCM), đang được thi công gấp rút và dự kiến hợp long vào dịp 30/4/2025. Những công trình này không chỉ tạo ra sự thay đổi lớn về hạ tầng mà còn mang lại nhiều cơ hội phát triển cho Bình Dương trong tương lai.

Thuận An trung tâm của hạ tầng giao thông và cơ hội bất động sản

TP. Thuận An đang trở thành một điểm nóng trong các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm tại Bình Dương. Đây là khu vực có ba trong số năm công trình lớn của tỉnh đi qua, bao gồm nâng cấp quốc lộ 13, xây dựng vành đai 3 và cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành. Những dự án này không chỉ thúc đẩy sự phát triển kinh tế – xã hội của Thuận An mà còn mở ra nhiều cơ hội cho thị trường bất động sản tại đây.

Một trong những dự án nổi bật tại Thuận An là khu nhà phố compound Cát Tường J-Home, tọa lạc tại vị trí đắc địa ngay trên mặt tiền đường DT743.

Dự án này được đánh giá cao nhờ khả năng kết nối giao thông vượt trội, khi cư dân tại Cát Tường J-Home có thể dễ dàng tiếp cận các tuyến giao thông quan trọng như cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, quốc lộ 13, cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành, vành đai 3, và vành đai 4.

Điều này không chỉ giúp rút ngắn thời gian di chuyển mà còn làm tăng giá trị bất động sản của dự án, tạo cơ hội sinh lời hấp dẫn cho các nhà đầu tư và cư dân tương lai.

Với vị trí thuận lợi và sự kết nối giao thông hoàn hảo, Cát Tường J-Home là một trong những dự án bất động sản nổi bật của Thuận An, thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng và nhà đầu tư.

Sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông tại Thuận An không chỉ mang lại sự thuận tiện trong di chuyển mà còn góp phần nâng cao chất lượng sống cho cư dân và gia tăng tiềm năng giá trị bất động sản nơi đây.