Bảng giá đất Quận Tân Bình TP Hồ Chí Minh

Bảng Giá Đất Khu Ấp Bắc, Quận Tân Bình, TP.Hồ Chí Minh

Bảng giá đất cho khu vực Ấp Bắc, quận Tân Bình, phân loại theo các vị trí từ đoạn đường Trường Chinh đến Cộng Hòa, giúp người dân và nhà đầu tư có cái nhìn rõ ràng về giá trị đất đai. Mức giá được điều chỉnh dựa trên vị trí và mức độ phát triển của từng đoạn đường, từ đó hỗ trợ quyết định đầu tư và giao dịch bất động sản.

Vị trí 1: Giá 0.000 VNĐ/m²

Vị trí 1 bao gồm các đoạn đường chính trong khu vực Ấp Bắc, có giá trị đất cao nhất. Các đoạn đường này thường nằm gần các tiện ích công cộng, có cơ sở hạ tầng phát triển tốt và mật độ giao thông cao, mang lại giá trị cao cho bất động sản tại đây.

Vị trí 2: Giá 0.000 VNĐ/m²

Vị trí 2 thuộc các đoạn đường phụ nhưng vẫn có điều kiện hạ tầng và tiện ích công cộng tốt. Mặc dù không phải là các đoạn đường chính, mức giá tại đây vẫn phản ánh sự phát triển ổn định, với giá trị hợp lý cho các hoạt động sinh sống và kinh doanh.

Vị trí 3: Giá 0.000 VNĐ/m²

Vị trí 3 là các khu vực xa hơn từ trung tâm của Ấp Bắc, nơi có sự phát triển hạ tầng chưa đồng bộ như các khu vực cao cấp hơn. Mức giá này thấp hơn so với các vị trí trên, nhưng vẫn đáp ứng các nhu cầu cơ bản về tiện ích và giao thông.

Vị trí 4: Giá 0.000 VNĐ/m²

Vị trí 4 là khu vực có giá đất thấp nhất trong bảng giá. Đây là các đoạn đường nội bộ với mức độ phát triển hạn chế hơn so với các khu vực khác, phản ánh qua mức giá hợp lý hơn. Mặc dù giá thấp, khu vực này vẫn có tiềm năng phát triển trong tương lai.

Bảng giá đất khu Ấp Bắc cung cấp thông tin thiết yếu cho người dân và nhà đầu tư về giá trị bất động sản tại các vị trí khác nhau trong khu vực. Việc phân loại giá đất theo từng vị trí giúp đưa ra quyết định đầu tư hoặc mua bán hợp lý, đồng thời phản ánh tình hình phát triển cơ sở hạ tầng và các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị bất động sản.

UBND TP.Hồ Chí Minh thông qua bảng giá này nhằm đảm bảo tính minh bạch và công bằng trong việc định giá đất đai, đồng thời hỗ trợ người dân và nhà đầu tư trong các giao dịch bất động sản trên địa bàn thành phố.

Bảng Giá Đất Khu Âu Cơ, Quận Tân Bình, TP.Hồ Chí Minh

Theo quyết định số 02/2020/QĐ-UBND của UBND TP.Hồ Chí Minh ban hành ngày 16/01/2020, bảng giá đất ở đô thị khu vực Âu Cơ, quận Tân Bình đã được công bố. Bảng giá này cung cấp thông tin chi tiết về giá đất tại các đoạn đường từ Mũi Tàu - Đường Trường Chinh - Âu Cơ đến Vòng Xoay Lê Đại Hành, phân loại theo từng vị trí. Dưới đây là thông tin cụ thể về bảng giá đất trong khu vực này.

Bảng giá đất cho khu vực Âu Cơ được phân loại theo các vị trí cụ thể từ đoạn đường Mũi Tàu - Đường Trường Chinh - Âu Cơ đến Vòng Xoay Lê Đại Hành. Mỗi vị trí có mức giá khác nhau, phản ánh sự khác biệt về vị trí và mức độ phát triển của các đoạn đường trong khu vực.

Vị trí 1: Giá 123.900.000 VNĐ/m²

Vị trí 1 bao gồm các đoạn đường chính trong khu vực Âu Cơ, nơi có giá trị đất cao nhất. Những đoạn đường này thường nằm ở những vị trí trung tâm, gần các tiện ích công cộng và có cơ sở hạ tầng phát triển tốt, do đó giá đất tại đây là cao nhất trong khu vực.

Vị trí 2: Giá 61.950.000 VNĐ/m²

Vị trí 2 thuộc các đoạn đường phụ nhưng vẫn có điều kiện hạ tầng tốt và gần các tiện ích công cộng. Mặc dù không nằm ở các đoạn đường chính, mức giá tại vị trí này vẫn phản ánh sự phát triển ổn định và giá trị hợp lý cho các hoạt động sinh sống và kinh doanh.

Vị trí 3: Giá 49.560.000 VNĐ/m²

Vị trí 3 nằm ở các khu vực xa hơn từ trung tâm của Âu Cơ. Đây là những đoạn đường có hạ tầng phát triển chưa đồng bộ như các khu vực cao cấp hơn. Mức giá này thấp hơn so với các vị trí trên, nhưng vẫn đáp ứng các nhu cầu cơ bản về tiện ích và giao thông.

Vị trí 4: Giá 39.648.000 VNĐ/m²

Vị trí 4 được phân loại là khu vực có giá đất thấp nhất trong bảng giá. Đây là các đoạn đường nội bộ với mức độ phát triển hạn chế hơn so với các khu vực khác trong Âu Cơ. Mức giá này phản ánh sự phát triển chưa đồng bộ và các yếu tố khác như vị trí xa trung tâm.

Bảng giá đất khu Âu Cơ cung cấp thông tin quan trọng cho người dân và nhà đầu tư về giá trị bất động sản tại các vị trí khác nhau trong khu vực. Việc phân loại giá đất theo từng vị trí giúp dễ dàng đưa ra quyết định đầu tư hoặc mua bán, đồng thời phản ánh tình hình phát triển cơ sở hạ tầng và các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị bất động sản.

UBND TP.Hồ Chí Minh thông qua bảng giá này nhằm đảm bảo tính minh bạch và công bằng trong việc định giá đất đai, đồng thời hỗ trợ người dân và nhà đầu tư trong các giao dịch bất động sản trên địa bàn thành phố.

Bảng Giá Đất Đô Thị Quận Tân Bình - Khu Vực Ba Gia

Theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của UBND TP.Hồ Chí Minh, bảng giá đất cho khu vực Ba Gia, Quận Tân Bình được quy định chi tiết cho đoạn đường từ Trần Triệu Luật đến Lê Minh Xuân. Bảng giá này cung cấp thông tin cụ thể về giá trị đất ở đô thị tại các vị trí khác nhau trong khu vực, hỗ trợ người dân và nhà đầu tư trong việc định giá và thực hiện các giao dịch bất động sản.

1. Giá Đất Đoạn Ba Gia - Vị Trí 1

Giá đất tại vị trí 1 trên đoạn đường từ Trần Triệu Luật đến Lê Minh Xuân được quy định là 121.100.000 VNĐ/m². Đây là mức giá cao nhất trong khu vực, phản ánh vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển vượt trội của khu đất tại vị trí này.

2. Giá Đất Đoạn Ba Gia - Vị Trí 2

Tại vị trí 2, giá đất được quy định là 60.550.000 VNĐ/m². Mức giá này, mặc dù thấp hơn so với vị trí 1, vẫn giữ được giá trị và tiềm năng của khu vực, phù hợp với nhu cầu đầu tư và mua sắm ở mức giá cao hơn so với các vị trí thấp hơn.

3. Giá Đất Đoạn Ba Gia - Vị Trí 3

Vị trí 3 trên đoạn đường Ba Gia có giá đất là 48.440.000 VNĐ/m². Mức giá này là lựa chọn hợp lý cho các nhà đầu tư và người mua đang tìm kiếm giá trị tốt trong khu vực với ngân sách vừa phải.

4. Giá Đất Đoạn Ba Gia - Vị Trí 4

Cuối cùng, giá đất tại vị trí 4 được quy định là 38.752.000 VNĐ/m². Đây là mức giá thấp nhất trong bảng giá cho khu vực này, phù hợp cho những người có ngân sách hạn chế nhưng vẫn muốn đầu tư vào bất động sản tại Quận Tân Bình.

Bảng giá đất Ba Gia, Quận Tân Bình cung cấp cái nhìn rõ ràng về giá trị bất động sản cho từng vị trí cụ thể trên đoạn đường từ Trần Triệu Luật đến Lê Minh Xuân. Những mức giá này giúp người mua và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác hơn khi tham gia vào thị trường bất động sản trong khu vực. Mỗi mức giá phản ánh sự khác biệt về vị trí và tiềm năng phát triển của khu đất, hỗ trợ quá trình định giá và giao dịch bất động sản hiệu quả.

Bảng Giá Đất Tại Quận Tân Bình, TP.Hồ Chí Minh – Đoạn Từ Nguyễn Hồng Đào Đến Âu Cơ, Năm 2020

Bảng giá đất cung cấp thông tin thiết yếu về giá trị bất động sản trong từng khu vực cụ thể, hỗ trợ người dân và nhà đầu tư trong việc đưa ra quyết định mua bán và đầu tư. Đối với năm 2020, UBND TP.Hồ Chí Minh đã công bố bảng giá đất cho khu vực quận Tân Bình, đặc biệt là đoạn từ Nguyễn Hồng Đào đến Âu Cơ. Dưới đây là thông tin chi tiết về giá đất ở đô thị tại khu vực này, phân chia theo các vị trí khác nhau.

1. Giá Đất Tại Vị Trí 1

• Giá: 90.900.000 VNĐ/m²
• Vị trí 1 có giá đất cao nhất trong đoạn từ Nguyễn Hồng Đào đến Âu Cơ. Đây thường là các khu vực gần các tiện ích công cộng, giao thông thuận tiện, và có sự phát triển mạnh mẽ. Giá cao tại vị trí này phản ánh sự hấp dẫn và tiềm năng của khu vực cho các nhà đầu tư và người mua.

2. Giá Đất Tại Vị Trí 2

• Giá: 45.450.000 VNĐ/m²
• Vị trí 2 có giá đất thấp hơn so với vị trí 1 nhưng vẫn nằm trong khu vực có sự phát triển và gần các dịch vụ cơ bản. Khu vực này là lựa chọn tốt cho những ai muốn đầu tư vào bất động sản với giá hợp lý hơn nhưng vẫn giữ được lợi thế về tiềm năng phát triển.

3. Giá Đất Tại Vị Trí 3

• Giá: 36.360.000 VNĐ/m²
• Vị trí 3 có giá đất phải chăng hơn, thường nằm ở những khu vực ít phát triển hơn hoặc xa hơn khỏi các tiện ích chính. Đây là lựa chọn hợp lý cho các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội với chi phí thấp hơn và có khả năng tăng giá trong tương lai.

4. Giá Đất Tại Vị Trí 4

• Giá: 29.088.000 VNĐ/m²
• Vị trí 4 có giá đất thấp nhất trong đoạn này, phản ánh các khu vực có ít tiện ích hoặc ít tiềm năng phát triển ngay lập tức. Đây có thể là cơ hội tốt cho các nhà đầu tư tìm kiếm giá trị với chi phí thấp, mặc dù khu vực này có thể yêu cầu thời gian để phát triển.

Bảng giá đất khu vực quận Tân Bình, TP.Hồ Chí Minh cho đoạn từ Nguyễn Hồng Đào đến Âu Cơ năm 2020 cho thấy sự phân chia rõ ràng về giá đất theo các vị trí khác nhau. Các mức giá từ cao đến thấp phản ánh sự khác biệt về tiềm năng phát triển, vị trí và mức độ gần gũi với các tiện ích công cộng. Việc hiểu rõ về bảng giá này giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định mua bán và đầu tư chính xác hơn. Bảng giá được ban hành kèm theo văn bản số 02/2020/QĐ-UBND được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 79/2024/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của UBND TP.Hồ Chí Minh, cung cấp cơ sở pháp lý quan trọng cho các giao dịch bất động sản tại khu vực này.