Bảng giá đất Tại BÀU CÁT 5 Quận Tân Bình TP Hồ Chí Minh
Bảng Giá Đất Tại Quận Tân Bình, TP.HCM (Khu Bàu Cát 5)
Bảng giá đất tại khu vực Bàu Cát 5, quận Tân Bình, TP.HCM được quy định theo văn bản số 02/2020/QĐ-UBND được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 79/2024/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của UBND TP.HCM. Bảng giá này áp dụng cho loại đất ở đô thị, với các mức giá khác nhau tùy theo vị trí cụ thể trên đoạn đường từ Nguyễn Hồng Đào đến Đồng Đen. Dưới đây là thông tin chi tiết về giá đất tại các vị trí khác nhau trong khu vực này.
Vị Trí 1: Giá 103.300.000 VNĐ/m²
- Đặc điểm: Đây là vị trí có giá cao nhất trong khu vực Bàu Cát 5. Giá đất tại vị trí này phản ánh sự thuận tiện về giao thông và các tiện ích xung quanh. Vị trí 1 thường là khu vực trung tâm hoặc gần các điểm giao thông quan trọng, mang lại giá trị cao cho các nhà đầu tư và người mua.
Vị Trí 2: Giá 51.650.000 VNĐ/m²
- Đặc điểm: Giá đất tại vị trí 2 là mức trung bình trong khu vực. Mặc dù không bằng vị trí 1, nhưng đây vẫn là khu vực có nhiều lợi thế về mặt giao thông và cơ sở hạ tầng. Đối với những ai tìm kiếm một mức giá hợp lý hơn nhưng vẫn đảm bảo chất lượng cuộc sống tốt, vị trí 2 là một lựa chọn đáng cân nhắc.
Vị Trí 3: Giá 41.320.000 VNĐ/m²
- Đặc điểm: Vị trí 3 có giá thấp hơn so với các vị trí phía trên nhưng vẫn nằm trong khu vực đô thị với sự phát triển tương đối. Đây là lựa chọn phù hợp cho những ai muốn sở hữu đất với chi phí tiết kiệm hơn mà vẫn đảm bảo sự phát triển ổn định trong tương lai.
Vị Trí 4: Giá 33.056.000 VNĐ/m²
- Đặc điểm: Đây là mức giá thấp nhất trong khu vực Bàu Cát 5. Mặc dù giá thấp hơn, vị trí 4 vẫn là khu vực đất ở đô thị với các tiện ích cơ bản. Đây có thể là lựa chọn lý tưởng cho những ai có ngân sách hạn chế nhưng vẫn muốn đầu tư vào khu vực có tiềm năng phát triển.
Bảng giá đất khu vực Bàu Cát 5, quận Tân Bình, TP.HCM cung cấp thông tin chi tiết về giá trị đất theo từng vị trí khác nhau. Tùy thuộc vào vị trí và các yếu tố ảnh hưởng, giá đất có sự chênh lệch đáng kể, từ 33.056.000 VNĐ/m² đến 103.300.000 VNĐ/m². Người mua và nhà đầu tư nên cân nhắc các yếu tố như vị trí, giao thông, và tiện ích khi quyết định đầu tư vào khu vực này.
