Bảng Giá Đất Đoạn Đường Ba Vì, Quận Tân Bình

Ngày 16 tháng 01 năm 2020, UBND TP.Hồ Chí Minh đã công bố văn bản số 02/2020/QĐ-UBND, trong đó quy định bảng giá đất cho nhiều khu vực trên địa bàn thành phố, bao gồm đoạn đường Ba Vì thuộc Quận Tân Bình. Bảng giá này cung cấp thông tin chi tiết về giá trị đất ở đô thị tại từng vị trí cụ thể, giúp người dân và nhà đầu tư hiểu rõ hơn về giá trị bất động sản trong khu vực.

Theo Quyết Định 02/2020/QĐ-UBND, giá đất ở đô thị tại đoạn đường Ba Vì, từ Thăng Long đến Kênh Sân Bay (A41), được phân chia như sau:

Vị trí 1

• Giá: 90.900.000 VNĐ/m²
• Vị trí này có mức giá cao nhất trong khu vực, thường áp dụng cho các khu đất gần các điểm quan trọng như các trung tâm thương mại, cơ sở hạ tầng chính, hoặc những khu vực có tiềm năng phát triển lớn. Khu đất tại vị trí này thường có lợi thế về giao thông thuận tiện và tiện ích xung quanh.

Vị trí 2

• Giá: 45.450.000 VNĐ/m²
• Mức giá này áp dụng cho các khu vực gần nhưng không phải là điểm trung tâm chính. Vị trí 2 vẫn giữ được sự thuận tiện về giao thông và các tiện ích cần thiết, phù hợp cho các dự án nhà ở hoặc đầu tư vừa và nhỏ với chi phí hợp lý.

Vị trí 3

• Giá: 36.360.000 VNĐ/m²
• Đây là mức giá trung bình, áp dụng cho các khu vực có vị trí cách xa các điểm chính của tuyến đường nhưng vẫn đảm bảo các tiện ích cơ bản. Vị trí này thường phù hợp cho các nhu cầu về nhà ở với ngân sách vừa phải hoặc các dự án đầu tư dài hạn.

Vị trí 4

• Giá: 29.088.000 VNĐ/m²
• Mức giá thấp nhất trong đoạn đường Ba Vì, thường áp dụng cho các khu vực xa trung tâm hơn hoặc những nơi có ít tiềm năng phát triển. Mức giá này phù hợp với các dự án đầu tư cần ngân sách hạn chế hoặc nhu cầu nhà ở với chi phí thấp hơn.

Bảng giá đất theo Quyết Định 02/2020/QĐ-UBND cung cấp cái nhìn chi tiết về giá trị đất ở đô thị tại đoạn đường Ba Vì, từ Thăng Long đến Kênh Sân Bay (A41), Quận Tân Bình. Việc phân chia giá theo từng vị trí không chỉ giúp người dân và nhà đầu tư có thể đưa ra quyết định đầu tư chính xác hơn mà còn góp phần vào việc lập kế hoạch và phát triển bền vững trong khu vực. Các mức giá này phản ánh sự khác biệt trong giá trị đất từ các vị trí trung tâm có giá cao đến các khu vực xa hơn với mức giá thấp hơn, giúp hỗ trợ quyết định đầu tư và phát triển phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính.