| STT | Quận/Huyện | Tên đường/Làng xã | Đoạn: Từ - Đến | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 | Vị trí 5 | Loại đất |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Quận Tân Bình | DUY TÂN | LÝ THƯỜNG KIỆT - TÂN TIẾN |
128.300.000
17.600.000
|
64.150.000
8.800.000
|
51.320.000
7.040.000
|
41.056.000
5.632.000
|
- | Đất ở đô thị |
| 2 | Quận Tân Bình | DUY TÂN | LÝ THƯỜNG KIỆT - TÂN TIẾN |
14.080.000
14.080.000
|
7.040.000
7.040.000
|
5.632.000
5.632.000
|
4.506.000
4.506.000
|
- | Đất TM-DV đô thị |
| 3 | Quận Tân Bình | DUY TÂN | LÝ THƯỜNG KIỆT - TÂN TIẾN |
10.560.000
10.560.000
|
5.280.000
5.280.000
|
4.224.000
4.224.000
|
3.379.000
3.379.000
|
- | Đất SX-KD đô thị |
Bảng Giá Đất Tại Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh - Khu Vực Duy Tân
Theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của UBND TP. Hồ Chí Minh được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 79/2024/QĐ-UBND ngày 21/10/2024 của UBND TP.Hồ Chí Minh, bảng giá đất ở đô thị tại khu vực Duy Tân, Quận Tân Bình, đã được công bố với các mức giá cụ thể cho đoạn đường từ Lý Thường Kiệt đến Tân Tiến. Quyết định này phân chia giá đất thành các vị trí khác nhau, phản ánh sự khác biệt về giá trị đất đai dựa trên các yếu tố như vị trí, giao thông, và tiện ích công cộng. Thông tin này cung cấp cái nhìn rõ ràng cho các nhà đầu tư và cá nhân quan tâm đến thị trường bất động sản trong khu vực.
Giá Đất Theo Các Vị Trí
Vị trí 1
- Giá: 128.300.000 VNĐ/m²
- Đặc điểm: Đây là mức giá cao nhất trong khu vực Duy Tân. Vị trí 1 thường nằm ở những khu vực đắc địa với kết nối giao thông thuận lợi, gần các tiện ích công cộng như trung tâm thương mại, trường học, và bệnh viện. Mức giá này phản ánh giá trị cao của đất tại các vị trí chiến lược và phát triển mạnh.
Vị trí 2
- Giá: 64.150.000 VNĐ/m²
- Đặc điểm: Mức giá này dành cho các khu vực có vị trí tốt nhưng không nằm ở những điểm nóng nhất. Những vị trí này vẫn có sự kết nối tốt với các tiện ích và dịch vụ cần thiết, phù hợp cho nhu cầu sử dụng và đầu tư.
Vị trí 3
- Giá: 51.320.000 VNĐ/m²
- Đặc điểm: Áp dụng cho các khu vực có giá trị thấp hơn so với vị trí 1 và 2. Mặc dù không đắc địa bằng, nhưng các vị trí này vẫn đảm bảo các điều kiện cơ bản về hạ tầng và tiện ích, thích hợp cho những người tìm kiếm giá đất hợp lý hơn mà vẫn đáp ứng nhu cầu cơ bản.
Vị trí 4
- Giá: 41.056.000 VNĐ/m²
- Đặc điểm: Mức giá thấp nhất trong khu vực Duy Tân. Các vị trí này thường nằm xa trung tâm hơn hoặc có cơ sở hạ tầng và tiện ích chưa phát triển hoàn chỉnh. Đây là lựa chọn hợp lý cho những ai muốn tiết kiệm chi phí hoặc tìm kiếm cơ hội đầu tư với mức giá thấp.
Bảng giá đất tại khu vực Duy Tân, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh, cung cấp cái nhìn chi tiết về giá trị đất đai từ Lý Thường Kiệt đến Tân Tiến. Quyết định này giúp các nhà đầu tư và người mua có thông tin rõ ràng về các mức giá đất tại các vị trí khác nhau trong khu vực, từ mức giá cao nhất đến thấp nhất, hỗ trợ trong việc đưa ra quyết định đầu tư và mua bán phù hợp.