Bảng giá đất Tại BÀU CÁT 2 Quận Tân Bình TP Hồ Chí Minh
Bảng Giá Đất Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh: Bàu Cát 2 - Đất Ở Đô Thị
Theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND của UBND TP.Hồ Chí Minh, bảng giá đất khu vực Bàu Cát 2, quận Tân Bình được công bố với những mức giá cụ thể cho loại đất ở đô thị. Bảng giá này có hiệu lực từ ngày 16 tháng 01 năm 2020 và áp dụng cho đoạn đường từ Trương Công Định đến Hẻm 273 Bàu Cát.
Các mức giá đất theo vị trí
-
Vị trí 1: 103.300.000 VNĐ/m²
- Đây là mức giá cao nhất trong khu vực Bàu Cát 2, thường áp dụng cho các lô đất có vị trí đẹp, thuận tiện giao thông và gần các tiện ích công cộng.
- Đất ở vị trí này thường nằm ở mặt đường chính hoặc gần các tuyến đường lớn, có tiềm năng phát triển cao và giá trị bất động sản ổn định.
-
Vị trí 2: 51.650.000 VNĐ/m²
- Mức giá này áp dụng cho những lô đất ở vị trí tốt nhưng không phải là mặt đường chính. Thích hợp cho các dự án phát triển nhỏ hơn hoặc các mục đích sử dụng khác.
- Đất ở vị trí này vẫn giữ được nhiều yếu tố tiện lợi về giao thông và cơ sở hạ tầng, nhưng giá thấp hơn so với vị trí 1 do không nằm trực tiếp trên các tuyến đường chính.
-
Vị trí 3: 41.320.000 VNĐ/m²
- Mức giá này được áp dụng cho các lô đất nằm ở các khu vực có vị trí không quá thuận lợi hoặc ở các hẻm nhỏ hơn.
- Đây là mức giá hợp lý cho những ai tìm kiếm cơ hội đầu tư với ngân sách hạn chế hoặc cho các nhu cầu sử dụng cá nhân, dù có thể kém thuận lợi hơn về mặt vị trí so với các mức giá cao hơn.
-
Vị trí 4: 33.056.000 VNĐ/m²
- Đây là mức giá thấp nhất trong khu vực Bàu Cát 2, áp dụng cho các lô đất nằm ở những vị trí ít thuận lợi nhất trong đoạn từ Trương Công Định đến Hẻm 273 Bàu Cát.
- Mức giá này thường áp dụng cho các khu vực xa trung tâm hoặc không có các tiện ích xung quanh, nhưng vẫn có tiềm năng phát triển trong tương lai với chi phí đầu tư thấp.
Bảng giá đất Bàu Cát 2, quận Tân Bình cung cấp cái nhìn tổng quan về mức giá đất ở đô thị tại khu vực này. Với các mức giá dao động từ 33.056.000 VNĐ/m² đến 103.300.000 VNĐ/m², người mua có thể chọn lựa dựa trên nhu cầu và khả năng tài chính của mình. Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND là cơ sở quan trọng để định hướng đầu tư và giao dịch bất động sản tại khu vực này.
