| STT | Quận/Huyện | Tên đường/Làng xã | Đoạn: Từ - Đến | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 | Vị trí 5 | Loại đất |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Quận Tân Bình | CHỮ ĐỒNG TỬ | BÀNH VĂN TRÂN - VÂN CÔI |
83.100.000
11.400.000
|
41.550.000
5.700.000
|
33.240.000
4.560.000
|
26.592.000
3.648.000
|
- | Đất ở đô thị |
| 2 | Quận Tân Bình | CHỮ ĐỒNG TỬ | BÀNH VĂN TRÂN - VÂN CÔI |
9.120.000
9.120.000
|
4.560.000
4.560.000
|
3.648.000
3.648.000
|
2.918.000
2.918.000
|
- | Đất TM-DV đô thị |
| 3 | Quận Tân Bình | CHỮ ĐỒNG TỬ | BÀNH VĂN TRÂN - VÂN CÔI |
6.840.000
6.840.000
|
3.420.000
3.420.000
|
2.736.000
2.736.000
|
2.189.000
2.189.000
|
- | Đất SX-KD đô thị |
Bảng Giá Đất Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh - Đoạn Chữ Đồng Tử
Bảng giá đất tại quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh được quy định theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của UBND TP. Hồ Chí Minh được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 79/2024/QĐ-UBND ngày 21/10/2024 của UBND TP.Hồ Chí Minh. Bảng giá này áp dụng cho đoạn đường Chữ Đồng Tử, từ Bành Văn Trân đến Vân Côi, với các mức giá phân theo từng vị trí cụ thể.
1. Vị trí 1 - Giá 83.100.000 VNĐ/m²
Vị trí 1 nằm ở khu vực có giá trị đất cao nhất trên đoạn đường Chữ Đồng Tử. Đây thường là khu vực có vị trí đắc địa, thuận tiện về giao thông và gần các dịch vụ tiện ích, dẫn đến mức giá cao hơn. Những khu vực này thường nằm gần các trục đường chính, khu vực phát triển, hoặc trung tâm thương mại.
2. Vị trí 2 - Giá 41.550.000 VNĐ/m²
Vị trí 2 có mức giá thấp hơn so với vị trí 1 nhưng vẫn giữ được giá trị cao. Khu vực này có thể nằm gần các khu vực phát triển hoặc các trục giao thông chính, nhưng không nằm ở trung tâm như vị trí 1. Đây là khu vực thích hợp cho các nhà đầu tư muốn tìm kiếm cơ hội trong khu vực có tiềm năng phát triển tốt.
3. Vị trí 3 - Giá 33.240.000 VNĐ/m²
Vị trí 3 cung cấp giá đất ở mức trung bình thấp hơn so với vị trí 2. Các khu vực này thường nằm ở những phần của đoạn đường ít phát triển hơn hoặc xa hơn các khu vực trọng điểm. Mặc dù giá đất thấp hơn, nhưng vẫn có tiềm năng phát triển hoặc gần các dịch vụ cơ bản.
4. Vị trí 4 - Giá 26.592.000 VNĐ/m²
Vị trí 4 có mức giá thấp nhất trong đoạn Chữ Đồng Tử. Khu vực này thường ở xa hơn các khu vực trung tâm, ít phát triển hơn hoặc nằm ở các khu vực có ít tiện ích và cơ sở hạ tầng. Đây là lựa chọn tốt cho những ai tìm kiếm giá đất hợp lý hơn trong khu vực với các điều kiện phát triển tương đối hạn chế.
Bảng giá đất cho đoạn đường Chữ Đồng Tử, quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh, thể hiện sự phân chia rõ ràng về giá trị đất theo các vị trí khác nhau. Mức giá dao động từ 26.592.000 VNĐ đến 83.100.000 VNĐ/m² phản ánh sự khác biệt về vị trí, tiềm năng phát triển và cơ sở hạ tầng của từng khu vực. Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND cung cấp thông tin quan trọng cho các nhà đầu tư và người dân khi lựa chọn mua bán đất tại khu vực này.