Bảng giá đất Tại BA VÂN Quận Tân Bình TP Hồ Chí Minh
Bảng Giá Đất Tại Quận Tân Bình, TP.Hồ Chí Minh – Đoạn Từ Nguyễn Hồng Đào Đến Âu Cơ, Năm 2020
Bảng giá đất cung cấp thông tin thiết yếu về giá trị bất động sản trong từng khu vực cụ thể, hỗ trợ người dân và nhà đầu tư trong việc đưa ra quyết định mua bán và đầu tư. Đối với năm 2020, UBND TP.Hồ Chí Minh đã công bố bảng giá đất cho khu vực quận Tân Bình, đặc biệt là đoạn từ Nguyễn Hồng Đào đến Âu Cơ. Dưới đây là thông tin chi tiết về giá đất ở đô thị tại khu vực này, phân chia theo các vị trí khác nhau.
1. Giá Đất Tại Vị Trí 1
- Giá: 90.900.000 VNĐ/m²
- Vị trí 1 có giá đất cao nhất trong đoạn từ Nguyễn Hồng Đào đến Âu Cơ. Đây thường là các khu vực gần các tiện ích công cộng, giao thông thuận tiện, và có sự phát triển mạnh mẽ. Giá cao tại vị trí này phản ánh sự hấp dẫn và tiềm năng của khu vực cho các nhà đầu tư và người mua.
2. Giá Đất Tại Vị Trí 2
- Giá: 45.450.000 VNĐ/m²
- Vị trí 2 có giá đất thấp hơn so với vị trí 1 nhưng vẫn nằm trong khu vực có sự phát triển và gần các dịch vụ cơ bản. Khu vực này là lựa chọn tốt cho những ai muốn đầu tư vào bất động sản với giá hợp lý hơn nhưng vẫn giữ được lợi thế về tiềm năng phát triển.
3. Giá Đất Tại Vị Trí 3
- Giá: 36.360.000 VNĐ/m²
- Vị trí 3 có giá đất phải chăng hơn, thường nằm ở những khu vực ít phát triển hơn hoặc xa hơn khỏi các tiện ích chính. Đây là lựa chọn hợp lý cho các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội với chi phí thấp hơn và có khả năng tăng giá trong tương lai.
4. Giá Đất Tại Vị Trí 4
- Giá: 29.088.000 VNĐ/m²
- Vị trí 4 có giá đất thấp nhất trong đoạn này, phản ánh các khu vực có ít tiện ích hoặc ít tiềm năng phát triển ngay lập tức. Đây có thể là cơ hội tốt cho các nhà đầu tư tìm kiếm giá trị với chi phí thấp, mặc dù khu vực này có thể yêu cầu thời gian để phát triển.
Bảng giá đất khu vực quận Tân Bình, TP.Hồ Chí Minh cho đoạn từ Nguyễn Hồng Đào đến Âu Cơ năm 2020 cho thấy sự phân chia rõ ràng về giá đất theo các vị trí khác nhau. Các mức giá từ cao đến thấp phản ánh sự khác biệt về tiềm năng phát triển, vị trí và mức độ gần gũi với các tiện ích công cộng. Việc hiểu rõ về bảng giá này giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định mua bán và đầu tư chính xác hơn. Bảng giá được ban hành kèm theo văn bản số 02/2020/QĐ-UBND được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 79/2024/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của UBND TP.Hồ Chí Minh, cung cấp cơ sở pháp lý quan trọng cho các giao dịch bất động sản tại khu vực này.
