Vị trí lập quy hoạch Khu công nghiệp Đông Triều 2 tại Quảng Ninh

Nội dung chính

Vị trí lập quy hoạch Khu công nghiệp Đông Triều 2 tại Quảng Ninh (tỷ lệ 1/2000)

Trưởng Ban Quản lý khu kinh tế Quảng Ninh đã có Quyết định 283/QĐ-BQLKKT năm 2025 về việc phê duyệt Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp Đông Triều 2, tỉnh Quảng Ninh.

Theo khoản 1 Điều 1 Quyết định 283/QĐ-BQLKKT năm 2025, vị trí lập quy hoạch Khu công nghiệp Đông Triều 2 tại Quảng Ninh như sau:

Phạm vi, ranh giới lập quy hoạch: Khu vực lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính phường Hoàng Quế, tỉnh Quảng Ninh; ranh giới tiếp giáp cụ thể như sau:

- Phía Bắc giáp khu dân cư hiện trạng và đất nông nghiệp hiện trạng phường Hoàng Quế;

- Phía Nam giáp khu vực khai thác khoáng sản và đất nông nghiệp hiện trạng phường Hoàng Quế;

- Phía Đông giáp Trại giam Quảng Ninh, khu dân cư hiện trạng và đất nông nghiệp hiện trạng phường Hoàng Quế;

- Phía Tây giáp sông Cầu Vàng và đất sản xuất nông nghiệp phường Hoàng Quế.

Mục tiêu lập quy hoạch Khu công nghiệp Đông Triều 2 tại Quảng Ninh (tỷ lệ 1/2000)

Theo khoản 3 Điều 1 Quyết định 283/QĐ-BQLKKT năm 2025, mục tiêu lập quy hoạch Khu công nghiệp Đông Triều 2 tại Quảng Ninh (tỷ lệ 1/2000) như sau:

- Cụ thể hóa định hướng Quy hoạch tỉnh Quảng Ninh thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 (đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định 80/QĐ-TTg năm 2023); định hướng điều chỉnh Quy hoạch chung thị xã Đông Triều đến năm 2040 (đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định 158/QĐ-UBND năm 2023).

- Xây dựng không gian quy hoạch trên cơ sở tổ chức, khai thác hài hòa giữa các khu chức năng sản xuất công nghiệp, kho bãi và cảnh quan sinh thái tự nhiên tại khu vực, sử dụng hiệu quả tài nguyên đất đai, bảo vệ và phát huy được các cảnh quan sinh thái tự nhiên tại khu vực.

- Hình thành hệ thống công trình công cộng, dịch vụ tiện ích phục vụ cho công nhân, người lao động làm việc trong KCN.

- Làm cơ sở pháp lý cho việc lập dự án đầu tư xây dựng, quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và quản lý xây dựng theo quy hoạch được phê duyệt.

Vị trí lập quy hoạch Khu công nghiệp Đông Triều 2 tại Quảng Ninh (Hình từ Internet)

Quy hoạch hệ thống các tuyến, trục không gian chính và phân vùng cảnh quan Khu công nghiệp Đông Triều 2 tại Quảng Ninh (tỷ lệ 1/2000)

Theo điểm 5.3 khoản 5 Điều 1 Quyết định 283/QĐ-BQLKKT năm 2025, Quy hoạch hệ thống các tuyến và phân vùng cảnh quan Khu công nghiệp Đông Triều 2 tại Quảng Ninh (tỷ lệ 1/2000) như sau:

- Cảnh quan KCN Đông Triều 2 được phân thành vùng cụ thể gồm:

+ Vùng cảnh quan sản xuất công nghiệp;

+ Vùng cảnh quan sinh thái tự nhiên.

- Các không gian trọng tâm:

+ Các không gian trọng tâm của KCN Đông Triều 2 được phát triển dọc các trục chính của từng phân khu. Tại các khu vực này, hình thành các mô-đun sản xuất công nghiệp quy mô lớn, ưu tiên thu hút các ngành công nghiệp chủ lực, có tính lan tỏa, đóng vai trò động lực phát triển của toàn khu. Đồng thời, bố trí các cụm công trình công cộng và dịch vụ phục vụ điều hành, quản lý và đáp ứng nhu cầu của chuyên gia, người lao động.

+ Đối với các nhà xưởng công nghiệp, khuyến khích kiến trúc hiện đại, sử dụng vật liệu bền nhẹ, mái có thể tích hợp hệ thống điện mặt trời. Đối với các lô đất hành chính và dịch vụ công cộng, xây dựng công trình từ trung tầng đến cao tầng (tối đa 9 tầng) với các chức năng như: nhà điều hành, khu lưu trú, nhà ăn, cơ sở y tế... được tổ chức theo cụm, bảo đảm tối ưu hóa không gian sử dụng. Hình thức kiến trúc hướng đến đơn giản, nhẹ nhàng, hài hòa với cảnh quan chung; phía trước công trình khuyến khích bố trí quảng trường mở kết hợp cây xanh và mặt nước, tạo điểm nhấn cảnh quan.

+ Bao quanh ranh giới các khu sản xuất công nghiệp, bố trí dài cây xanh cách ly nhằm giảm bụi, giảm tiếng ồn và kết nối liên hoàn cảnh quan ven các nhánh sông, tạo thành mạng lưới không gian xanh thống nhất cho toàn KCN.

- Các trục tuyến chính trên toàn phân khu:

+ Đường ven sông (Đường tỉnh 328): Là trục giao thông chính theo hướng Đông - Tây, được xác định trong Quy hoạch chung, với mặt cắt ngang 100 m. Tuyến đường đóng vai trò kết nối đối ngoại, đồng thời là hành lang giao thông - cảnh quan mang tính định hướng thị giác. Hạn chế đấu nối trực tiếp từ các tuyến đường nội bộ KCN vào tuyến này; dọc tuyến bố trí dài cây xanh cách ly.

+ Đường liên khu vực chạy dọc vành đai các nhánh sông: Tuyến đường chạy theo vành đai sông Cầu Vàng và Hang Son, đóng vai trò trục cảnh quan - giao thông, đồng thời bảo vệ hành lang sông và kết nối các phân khu của KCN với khu vực đô thị và vùng sản xuất nông nghiệp lân cận. Thiết kế không gian tuyến cần hài hòa giữa chức năng giao thông và bảo tồn hệ sinh thái ven sông.

+ Các tuyến trục chính trong từng phân khu sản xuất công nghiệp được tổ chức theo hướng Bắc - Nam, kết nối trực tiếp từ Đường tỉnh 328, hình thành khung giao thông chính để phát triển các khu chức năng của KCN dọc theo các trục này.

(*) Trên đây là thông tin về Vị trí lập quy hoạch Khu công nghiệp Đông Triều 2 tại Quảng Ninh (tỷ lệ 1/2000)