Thông tin về dự án Khu chung cư dịch vụ thương mại tại phường Hạ Long tỉnh Quảng Ninh

Nội dung chính

Thông tin về dự án Khu chung cư dịch vụ thương mại tại phường Hạ Long tỉnh Quảng Ninh

Công ty Cổ phần Xây dựng Hạ Long đã có Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án khu chung cư dịch vụ thương mại tại phường Hạ Long tỉnh Quảng Ninh.

Căn cứ theo Chương 1 (trang 36) Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án khu chung cư dịch vụ thương mại tại phường Hạ Long tỉnh Quảng Ninh có nêu cụ thể về một số thông tin dự án như sau:

(1) Tên dự án: Khu chung cư dịch vụ thương mại tại phường Hạ Long tỉnh Quảng Ninh.

(2) Chủ đầu tư dự án: Công ty Cổ phần Xây dựng Hạ Long.

Địa chỉ: Chung cư và dịch vụ sau đường bao biển Lán Bè – Cột 8, đường Điện Biên Phủ, phường Hạ Long, Tỉnh Quảng Ninh.

(3) Tổng vốn đầu tư dự án:

- Tổng mức đầu tư: 2.550 tỷ đồng (Bằng chữ: Hai nghìn năm trăm lăm mươi tỷ đồng).

- Nguồn vốn: Sử dụng vốn của nhà đầu tư và do nhà đầu tư tự xác định theo quy định của pháp luật và tự chịu trách nhiệm. Trong mọi trường hợp Nhà đầu tư phải đảm bảo vốn góp của nhà đầu tư (không thấp hơn 20% vốn đầu tư dự án theo quy định tại điểm c khoản 2 Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản 2023, phần còn lại là vốn huy động hợp pháo khác theo quy định của pháp luật để thực hiện dự án.

(4) Tiến độ thực hiện Dự án

- Hoàn thành các thủ tục pháp lý: Trong năm 2025.

- Thi công xây dựng, bàn giao đưa vào hoạt động: 2026-2028.

(5) Thời gian hoạt động của Dự án: 50 năm.

(6) Vị trí địa lý dự án:

Dự án có vị trí tại phường Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh. Ranh giới Dự án như sau:

- Phía Đông Bắc: Giáp khu nhà ở dân cư và đương đô thị nội bộ;

- Phía Đông Nam: Giáp đường Điện Biên Phủ;

- Phía Tây Nam: Giáp đường Lê Thánh Tông;

- Phía Tây Bắc: Giáp khu nhà ở cư dân và đường Huỳnh Thúc Kháng.

>>> Xem chi tiết: Thông tin về dự án Khu chung cư dịch vụ thương mại tại phường Hạ Long tỉnh Quảng Ninh

Thông tin về dự án Khu chung cư dịch vụ thương mại tại phường Hạ Long tỉnh Quảng Ninh (Hình từ Internet)

Biện pháp giảm thiểu tác động đối với bụi, khí thải dự án Khu chung cư dịch vụ thương mại tại phường Hạ Long tỉnh Quảng Ninh

Căn cứ theo tiết 3.2.2.2 tiểu mục 3.2.2 Mục 3.2 Chương 3 (trang 109) Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án khu chung cư dịch vụ thương mại tại phường Hạ Long tỉnh Quảng Ninh có nêu cụ thể về biện pháp giảm thiểu tác động đối với bụi, khí thải dự án như sau:

(1) Bụi và khí thải phát sinh từ hoạt động của các phương tiện giao thông

- Lắp đặt hệ thống thông gió khu vực các tầng hầm đảm bảo không khí được lưu thông tốt.

- Quy định tốc độ đối với phương tiện ra vào Khu vực.

- Quy định tắt động cơ ngay khi dừng và đỗ xe tại tầng hầm.

- Vệ sinh sân đường sạch sẽ.

- Trồng và chăm sóc cây xanh để hạn chế khả năng phát tán bụi, tiếng ồn, hấp thụ một số khí độc đồng thời điều hòa vi khí hậu.

(2) Khí thải phát sinh từ hoạt động nấu ăn

- Sử dụng nhiên liệu nấu ăn bằng gas được mua từ các đơn vị có uy tín để hạn chế phát sinh các khí thải độc hại tại khu vực nấu ăn nhà hàng.

- Lắp đặt quạt hút khu vực bếp ăn nhà hàng và đường thông gió theo hộp kỹ thuật lên mái công trình để đảm bảo không khí lưu thông tốt.

(3) Bụi và khí thải phát sinh từ hoạt động của máy phát điện

- Sử dụng nhiên liệu dầu diesel có hàm lượng lưu huỳnh thấp (0,001%) để giảm hàm lượng SO2, NOx trong khí thải.

- Kiểm tra, bảo dưỡng để đảm bảo máy phát điện luôn hoạt động trong tình trạng tốt nhất.

(4) Mùi và khí thải phát sinh từ trạm xử lý nước thải

- Xây dựng các bể xử lý ngầm có nắp kín.

- Sử dụng bê tông toàn khối khi thi công các bể xử lý và chống thấm bể theo đúng thiết kế.

- Tuân thủ đúng quy trình vận hành đã được hướng dẫn của nhà thầu thi công lắp đặt Trạm xử lý nước thải.

- Lắp đặt hệ thống xử lý mùi và đường ống thoát khí để không gây phát sinh mùi khu vực tầng hầm.

- Định kỳ kiểm tra và thay thế lớp hấp phụ than hoạt tính trong tháp xử lý khí thải để đảm bảo hiệu suất xử lý. Tần suất thay thế than hoạt tính từ 6-12 tháng.

- Đánh giá chung: Đây là các biện pháp đơn giản và mang lại hiệu quả cao khi thực hiện.

(5) Chất thải rắn sinh hoạt

- Đặt các bảng nội quy vệ sinh môi trường tại khu vực sảnh chung, sảnh thang máy, tầng hầm, hành lang các tầng... và yêu cầu cư dân thực hiện nghiêm túc.

- Đặt thùng chứa rác thải sinh hoạt có nắp đậy tại các khu vực sảnh trung tâm thương mại và các không gian công cộng...

- Bố trí 01 phòng thu gom rác tại mỗi tầng. Diện tích phòng khoảng 8m². Thiết kế phòng rác có các ngăn riêng biệt để phân loại rác, lắp biển báo, bảng hướng dẫn sử dụng.

- Bố trí 01 phòng tập kết rác tập trung tại khu vực tầng hầm B1, diện tích khoảng 50 m². Phòng được chia thành 3-4 khu vực để lưu giữ chất thải sinh hoạt.

- Vệ sinh các phòng rác với tần suất 01 lần/ngày để đảm bảo vệ sinh môi trường, tránh mùi hôi và nguy cơ phát sinh côn trùng, vi khuẩn. Nước thải vệ sinh sàn được thu về Trạm xử lý nước thải.

- Đặt các thùng rác chuyên dụng có nắp đậy và bánh xe đẩy dung tích 100 lít/thùng tại phòng rác từng tầng để thu gom rác phát sinh từ các hoạt động thương mại dịch vụ và khách lưu trú.

- Đặt các xe đẩy có thể tích thùng chứa 500 lít tại phòng tập kết rác dưới tầng hầm để thu gom và lưu giữ chất thải rắn sinh hoạt.

* Chủ đầu tư cam kết thực hiện nghiêm túc việc phân loại chất thải tại nguồn theo Điều 75 Luật Bảo vệ môi trường 2020 khi có hướng dẫn chi tiết của các cơ quan chức năng.

- Hợp đồng với đơn vị có đủ chức năng vận chuyển hàng ngày.

(6) Chất thải rắn thông thường:

- Thuê đơn vị hút bùn định kỳ từ bể tách cặn và bể chứa bùn của Trạm xử lý nước thải.

- Lưu trữ than hoạt tính thải trong bao bì kín, tránh phát tán bụi hoặc rò rỉ vào môi trường.

- Thu gom và xử lý than hoạt tính thải cùng chất thải rắn sinh hoạt.

(7) Chất thải nguy hại:

- Lắp dựng 01 kho diện tích khoảng 20m² trong khu vực phòng rác tại tầng hầm B1 để lưu giữ toàn bộ chất thải nguy hại phát sinh trong quá trình vận hành Dự án. Kho có kết cấu như sau:

+ Tường xây gạch trát vữa xây mới.

+ Nền bê tông, cửa ra vào có gờ cao 3 cm tránh tràn đổ chất thải lỏng ra ngoài môi trường, phía trên cửa gắn biển cảnh báo Kho chất thải nguy hại.

- Đặt các thùng đựng có nắp đậy và gắn mã chất thải nguy hại tương ứng để lưu giữ chất thải phát sinh.

- Thu gom, phân loại chất thải nguy hại vào các thùng chứa có nắp đậy và dấu hiệu nhận biết.

- Trang bị đầy đủ các thiết bị ứng phó sự cố, PCCC và hợp đồng với đơn vị có chức năng thu gom, vận chuyển, xử lý theo quy định.