Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Thông tin nhà ở xã hội Khu đô thị mới Hoàng Huy Green River Hải Phòng
Mua bán Nhà riêng tại Hải Phòng
.jpg)
Nội dung chính
Thông tin nhà ở xã hội Khu đô thị mới Hoàng Huy Green River Hải Phòng
Ngày 12/9/2025, Sở Xây dựng thành phố Hải Phòng đã có Công văn 6924/SXD-QLN về việc thông báo 441 căn nhà ở ở xã hội hình thành trong tương lai đủ điều kiện đưa vào kinh doanh thuộc thuộc 20% Quỹ đất Dự án Khu đô thị mới Hoàng Huy Green River tại xã Hoa Động, huyện Thủy Nguyên, thành phố Hải Phòng (Nay là phường Thủy Nguyên, thành phố Hải Phòng).
Một số thông tin nhà ở xã hội Khu đô thị mới Hoàng Huy Green River Hải Phòng như sau:
1. Tên công trình: Khu nhà ở xã hội thuộc 20% Quỹ đất Dự án Khu đô thị mới Hoàng Huy Green River (441 căn hộ chung cư).
2. Địa điểm thực hiện dự án: Phường Hoa Động, thành phố Thuỷ Nguyên, thành phố Hải Phòng (nay là phường Thuỷ Nguyên, thành phố Hải Phòng).
3. Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần đầu tư dịch vụ tài chính Hoàng Huy.
4. Địa chỉ trụ sở chính của Chủ đầu tư: Số 116 Nguyễn Đức Cảnh, Phường An Biên, Thành phố Hải Phòng.
>> Xem thêm: Danh sách 441 căn nhà ở xã hội mở bán tại Khu đô thị mới Hoàng Huy Green River Hải Phòng
Thông tin nhà ở xã hội Khu đô thị mới Hoàng Huy Green River Hải Phòng (Hình từ Internet)
Trách nhiệm và yêu cầu đối với chủ đầu tư nhà ở xã hội Khu đô thị mới Hoàng Huy Green River Hải Phòng
Căn cứ theo Mục V Công văn 6924/SXD-QLN, trách nhiệm và yêu cầu đối với chủ đầu tư nhà ở xã hội Khu đô thị mới Hoàng Huy Green River Hải Phòng như sau:
1. Chịu trách nhiệm về các thông tin về dự án, chủ đầu tư, nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án đầy đủ, chính xác, trung thực; chịu trách nhiệm về cam kết của chủ đầu tư tại các văn bản số 103/CV-TCH ngày 03/9/2025 và văn bản số 104/CV-TCH ngày 03/9/2025 của Công ty Cổ phần đầu tư dịch vụ tài chính Hoàng Huy.
2. Chịu trách nhiệm về bảo đảm nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án đã đáp ứng đủ điều kiện để được bán theo quy định tại Điều 88 Luật Nhà ở 2023 và Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
3. Trường hợp sau khi Sở Xây dựng có văn bản thông báo nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua nhưng chủ đầu tư không bán, cho thuê mua mà thực hiện thế chấp nhà ở này thì việc bán, cho thuê mua nhà ở này sau khi thế chấp chỉ được thực hiện khi có đủ điều kiện và có văn bản thông báo của Sở Xây dựng theo quy định tại Khoản 2 Điều 183 Luật Nhà ở 2023.
Trường hợp chủ đầu tư Dự án đầu tư xây dựng nhà ở đã thế chấp một phần hoặc toàn bộ dự án hoặc nhà ở mà có nhu cầu bán nhà ở đó thì phải giải chấp một phần hoặc toàn bộ dự án hoặc nhà ở và quyền sử dụng đất này trước khi ký hợp đồng mua bán nhà ở với khách hàng, trừ trường hợp quy định tại điểm b khoản 3 và điểm a khoản 4 Điều 88 Luật Nhà ở 2023;
4. Ký hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai tuân thủ quy định và đáp ứng các điều kiện theo Luật Nhà ở 2023, Nghị định 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ; Luật Kinh doanh bất động sản 2023; Nghị định 96/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản 2023; và các quy định của pháp luật về nhà ở, kinh doanh bất động sản có liên quan.
5. Thực hiện các quy định về quản lý, sử dụng nhà chung cư theo quy định tại Luật Nhà ở 2023 và Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư được ban hành theo quy định tại Điều 5 Thông tư 05/2024/TT-BXD ngày 31/7/2024 của Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở 2023 (trong đó cần xác định rõ phần sở hữu riêng, phần sở hữu chung, phần sử dụng riêng, phần sử dụng chung trong nhà chung cư; không gian sinh hoạt cộng đồng; chỗ để xe và việc xác định diện tích sử dụng căn hộ, diện tích khác trong nhà chung cư; kinh phí bảo trì; cơ chế giải quyết tranh chấp phát sinh...).
6. Việc đầu tư xây dựng hệ thống đường giao thông, cấp nước, thoát nước, điện sinh hoạt, điện chiếu sáng công cộng của khu vực nhà ở được bán tuân thủ theo quy hoạch chi tiết xây dựng, hồ sơ thiết kế và tiến độ của dự án đã được phê duyệt.
