Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Thông tin Khu đô thị tại xã Liên Phương, thành phố Hưng Yên, tỉnh Hưng Yên
Mua bán nhà đất tại Hưng Yên
.jpg)
Nội dung chính
Thông tin Khu đô thị tại xã Liên Phương, thành phố Hưng Yên, tỉnh Hưng Yên
Ngày 07/10/2025, UBND tỉnh Hưng Yên đã ban hành Quyết định 1291/QĐ-UBND Phê duyệt Đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị tại xã Liên Phương, thành phố Hưng Yên, tỉnh Hưng Yên.
Theo đó, tại Quyết định 1291/QĐ-UBND nêu một số thông tin dự án Khu đô thị tại xã Liên Phương thành phố Hưng Yên tỉnh Hưng Yên như sau:
(1) Tên dự án: Khu đô thị tại xã Liên Phương, thành phố Hưng Yên, tỉnh Hưng Yên.
(2) Vị trí và phạm vi ranh giới nghiên cứu lập quy hoạch
Phạm vi, ranh giới lập Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị tại xã Liên Phương, thành phố Hưng Yên, tỉnh Hưng Yên thuộc địa bàn quản lý của phường Phố Hiến và xã Tân Hưng, tỉnh Hưng Yên (trước đây là xã Liên Phương và Phương Nam, thành phố Hưng Yên). Ranh giới cụ thể như sau:
- Phía Bắc giáp: Sông Cửa Gàn và Quốc lộ 39;
- Phía Nam giáp: Đất canh tác, mương thủy lợi và khu dân cư hiện có;
- Phía Đông giáp: Đất canh tác;
- Phía Tây giáp: Khu dân cư hiện có và đất canh tác.
(3) Quy mô dân số và đất đai
- Quy mô dân số: Dự báo dân số trong khu vực lập quy hoạch khoảng 19.981 người phù hợp với guy mô dân số tại nhiệm vụ lập quy hoạch đã được phê duyệt khoảng từ 16.000 - 20.000 người).
- Quy mô đất đai: Diện tích lập quy hoạch chi tiết xây dựng khoảng 977.790,6m2.
STT | Chức năng | Diện tích (m2) | Tỷ lệ (%) | Mật độ xây dựng tối đa (%) | Tầng cao tối đa (tầng) |
| Tổng diện tích | 977.790,6 | 100,00% |
|
|
I | Đất hỗn hợp | 30.956,3 | 3,17% |
|
|
I.1 | Đất hỗn hợp 1 | 7.718,2 | 0,79% | 45-50 | 15 |
I.2 | Đất hỗn hợp 2 | 7.790,0 | 0,80% | 45-50 | 15 |
I.3 | Đất hỗn hợp 3 | 7.674,4 | 0,78% | 45-50 | 15 |
I.4 | Đất hỗn hợp 4 | 7.773,7 | 0,80% | 45-50 | 15 |
II | Đất nhà ở mới | 284.315,8 | 29,08% |
|
|
2.1 | Đất Nhà ở liền kề | 173.478,8 | 17,74% | 90 | 5 |
2.2 | Đất Nhà ở Biệt thự | 46.723,5 | 4,78% | 60 | 3 |
2.3 | Đất nhà ở xã hội | 64.113,5 | 6,56% | 30 | 20 |
III | Đất công trình hạ tầng xã hội | 258.811,5 | 26,47% |
|
|
3.1 | Đất thương mại dịch vụ | 5.188,8 | 0,53% | 40 | 3 |
3.2 | Đất văn hóa | 8.912,7 | 0,91% | 40 | 3 |
3.3 | Đất y tế | 2.810,9 | 0,29% | 40 | 3 |
3.4 | Đất giáo dục | 42.330,6 | 4,33% |
|
|
3.4.1 | Đất trường mầm non | 13.615,7 | 1,39% | 40 | 3 |
3.4.2 | Đất trường tiểu học | 17.107,8 | 1,75% | 40 | 5 |
3.4.3 | Đất trường THCS | 11.607,1 | 1,19% | 40 | 5 |
3.5 | Đất cây xanh sử dụng công cộng | 130.584,0 | 13,36% | 5 | 1 |
3.6 | Mặt nước | 63.950,0 | 6,54% |
|
|
3.7 | Đất thể dục thể thao | 5.034,5 | 0,51% | 40 | 3 |
IV | Đất hạ tầng kỹ thuật | 403.707,0 | 41,28% |
|
|
4.1 | Đất bãi đỗ xe | 24.790,1 | 2,53% |
|
|
4.2 | Đất trạm xử lý nước thải | 2.060,9 | 0,21% |
|
|
4.3 | Đất cây xanh chuyên dụng | 2.295,4 | 0,23% |
|
|
4.4 | Đất giao thông | 374.560,6 | 38,31% |
...
> Xem chi tiết: Thông tin Khu đô thị tại xã Liên Phương thành phố Hưng Yên tỉnh Hưng Yên
Thông tin Khu đô thị tại xã Liên Phương, thành phố Hưng Yên, tỉnh Hưng Yên (Hình từ Internet)
Quy hoạch hệ thống giao thông Khu đô thị tại xã Liên Phương, thành phố Hưng Yên, tỉnh Hưng Yên
Căn cứ tại tiểu mục 7.1 Mục 7 Điều 1 Quyết định 1291/QĐ-UBND quy định quy hoạch hệ thống giao thông Khu đô thị tại xã Liên Phương, thành phố Hưng Yên, tỉnh Hưng Yên như sau:
(1) Các tuyến đường đối ngoại
- Mặt cắt 1A-1A: Tuyến đường rộng 35,75m bao gồm tuyến đường liên khu vực kết nối 3 xã, trục trung tâm của khu đô thị đã thi công với mặt cắt 20,5m. Mặt cắt hoàn chỉnh tuyến đường bao gồm: lòng đường 10,0mx2, vỉa hè đường 5,25mx2, dải phân cách giữa rộng 5,25m.
- Mặt cắt 2-2: Tuyến đường rộng 27,0m bao gồm: lòng đường 8,5mx2, hè đường 5,0mx2;
- Mặt cắt 3-3: Tuyến đường rộng 24,0m bao gồm: lòng đường (7,5+10,5)m, vỉa hè đường 4m, dải phân cách giữa rộng 2,0m;
- Mặt cắt 4A-4A Tuyến đường rộng 24,0m bao gồm: lòng đường 14,0m, vĩa hè đường rộng 5,0mx2;
- Mặt cất 4B-4B Tuyến đường rộng 19,0m bao gồm: lòng đường 14,0m, vỉa hè 01 bên đường rộng đường 5,0m;
- Mặt cắt 4D-4D: Tuyến đường rộng 26,0m bao gồm: lòng đường 16,0m, via hè đường rộng 5,0mx2.
(2) Các tuyến đường nội bộ
- Mặt cắt 4C-4C: Tuyến đường cảnh quan rộng 28,0m bao gồm: lòng đường 7,5mx2, vỉa hè đường 4,0mx2, dải phân cách giữa rộng 5,0m.
- Mặt cắt 5-5: Tuyến đường rộng 17,5m bao gồm: lòng đường 7,5m, vỉa hè đường 5,0mx2.
- Mặt cắt 6A-6A: Tuyến đường rộng 15,5m bao gồm: lòng đường 7,5m, vỉa hè đường 4,0mx2.
- Mặt cắt 6B-6B: Tuyến đường rộng 16,5m bao gồm: lông đường 7,5m, vỉa hè đường 4,0m và 5,0m.
- Mặt cắt 7-7: Tuyến đường rộng 11,5m bao gồm: lòng đường 7,5m, vỉa hè đường 01 bên rộng 4,0m.
Mạng lưới quy hoạch giao thông và mặt cắt các tuyến đường khác được thể hiện tại Bản đồ quy hoạch giao thông, chỉ giới đường đỏ và chỉ giới xây dựng (QH-06).
