Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Các giai đoạn triển khai Cụm công nghiệp Xuân Hòa Thọ Hải tỉnh Thanh Hóa
Mua bán Đất tại Thanh Hóa
.png)
Nội dung chính
Các giai đoạn triển khai Cụm công nghiệp Xuân Hòa Thọ Hải tỉnh Thanh Hóa
Cụm công nghiệp Xuân Hòa Thọ Hải nằm tại xã Xuân Hòa, tỉnh Thanh Hóa. Do Công ty cổ phần Tập đoàn Grand Bright làm nhà đầu tư.
Diện tích đất thực hiện dự án khoảng 70 ha (trong đó: Khu 1 diện tích khoảng 40,3 ha; khu 2 diện tích khoảng 29,7 ha)
Theo Quyết định 3239/QĐ-UBND năm 2025 về việc chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư dự án Cụm công nghiệp Xuân Hòa - Thọ Hải, xã Xuân Hòa.
Cụ thể, các giai đoạn triển khai Cụm công nghiệp Xuân Hòa Thọ Hải tỉnh Thanh Hóa như sau:
- Từ Quý III/2025 - Quý I/2026: Hoàn thành các thủ tục đầu tư (quy hoạch chi tiết; thỏa thuận đấu nối giao thông, cấp điện, cấp nước, thu gom rác thải; hoàn thành lập và phê duyệt Trích đo địa chính hoặc Trích lục bản đồ địa chính; chuyển đổi mục đích sử dụng đất lúa; báo cáo đánh giá tác động môi trường; thẩm duyệt hồ sơ phòng cháy chữa cháy; thiết kế cơ sở và dự án đầu tư).
- Quý I/2026: Hoàn thành lập hồ sơ và phê duyệt Danh mục dự án thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất. - Giai đoạn 1: Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi khu đất 40,3 ha, từ Quý III/2026 đến Quý IV/2027:
+ Hoàn thành công tác đền bù, giải phóng mặt bằng giai đoạn 1 (40,3 ha) trong Quý III/2026.
+ Hoàn thành thuê đất với Nhà nước và cấp phép xây dựng giai đoạn 1 trong Quý IV/2026.
+ Hoàn thành đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp giai đoạn 1 (40,3 ha) (đảm bảo đủ điều kiện cho nhà đầu tư thứ cấp thuê đất để sản xuất kinh doanh trong Cụm công nghiệp) trong Quý IV/2027.
+ Thu hút các dự án thứ cấp đầu tư vào cụm công nghiệp từ Quý IV/2027.
- Giai đoạn 2: Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi khu đất 29,7 ha (diện tích còn lại của cụm công nghiệp), từ Quý III/2027 đến Quý I/2029:
+ Hoàn thành công tác đền bù, giải phóng mặt bằng diện tích còn lại của cụm công nghiệp trong Quý III/2027.
+ Hoàn thành thuê đất với Nhà nước và cấp phép xây dựng diện tích còn của cụm công nghiệp trước Quý IV/2027.
+ Hoàn thành đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật diện tích còn lại của cụm công nghiệp (đảm bảo đủ điều kiện cho nhà đầu tư thứ cấp thuê đất để sản xuất kinh doanh trong cụm công nghiệp) trong Quý IV/2028.
+ Từ Quý I/2029: Hoàn thành công trình đưa vào sử dụng; lập và phê duyệt Quy chế cung cấp, quản lý các dịch vụ công cộng, tiện ích trong cụm công nghiệp.
Các giai đoạn triển khai Cụm công nghiệp Xuân Hòa Thọ Hải tỉnh Thanh Hóa (Hình từ Internet)
Giới thiệu tổng quan về Cụm công nghiệp Xuân Hòa Thọ Hải tỉnh Thanh Hóa
Dưới đây là bảng giới thiệu tổng quan về Cụm công nghiệp Xuân Hòa Thọ Hải tỉnh Thanh Hóa
| Thông tin | Chi tiết |
| Tên dự án | Cụm công nghiệp Xuân Hòa - Thọ Hải, xã Xuân Hòa |
| Địa điểm thực hiện dự án | Xã Xuân Hòa, tỉnh Thanh Hóa |
| Nhà đầu tư | Công ty cổ phần Tập đoàn Grand Bright |
| Mục tiêu dự án | Xây dựng công trình kỹ thuật dân dụng khác (chi tiết: Xây dựng cơ sở hạ tầng cụm công nghiệp) (thuộc mã ngành VSIC: 4299); kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê (chi tiết: Đầu tư xây dựng nhà xưởng và các hạng mục phụ trợ để cho nhà đầu tư thứ cấp thuê lại hoặc bán theo quy định pháp luật; cho thuê lại hoặc chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật chung) (thuộc mã ngành VSIC: 6810). |
| Diện tích đất | Khoảng 70 ha |
| Quy mô xây dựng | - Đầu tư xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp Xuân Hòa - Thọ Hải (theo Quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500 được phê duyệt), cụ thể: San nền, hệ thống đường giao thông nội bộ, hệ thống cấp, thoát nước, hệ thống thu gom và xử lý nước thải, hệ thống cấp điện; hệ thống thông tin liên lạc, cây xanh... - Đầu tư xây dựng công trình trên đất (nhà điều hành): Xây dựng công trình nhà văn phòng làm việc, điều hành hoạt động (theo Quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500 được phê duyệt). |
| Tổng vốn đầu tư | 597,44 tỷ đồng, trong đó: Vốn chủ sở hữu: 127 tỷ đồng (chiếm 21,26%); vốn vay ngân hàng và huy động hợp pháp khác: 470,44 tỷ đồng (chiếm 78,74%). |
| Thời gian hoạt động của dự án | 50 năm |
Xã Xuân Hòa tỉnh Thanh Hóa được sáp nhập từ những xã nào?
Căn cứ tại Điều 1 Nghị quyết 1686/NQ-UBTVQH15 năm 2025 về sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Thanh Hóa như sau:
Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Thanh Hóa
Trên cơ sở Đề án số 352/ĐA-CP ngày 09 tháng 5 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Thanh Hóa năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Thanh Hóa như sau:
[...]
52. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Định Bình, Định Công, Định Thành, Định Hòa và phần còn lại của xã Thiệu Long sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 41 Điều này thành xã mới có tên gọi là xã Định Hòa.
53. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thị trấn Thọ Xuân và các xã Xuân Hồng, Xuân Trường, Xuân Giang thành xã mới có tên gọi là xã Thọ Xuân.
54. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Thọ Lộc, Xuân Phong, Nam Giang, Bắc Lương và Tây Hồ thành xã mới có tên gọi là xã Thọ Long.
55. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Xuân Hòa (huyện Thọ Xuân), Thọ Hải, Thọ Diên và Xuân Hưng thành xã mới có tên gọi là xã Xuân Hòa
[...]
Như vậy, Xã Xuân Hòa tỉnh Thanh Hóa được sáp nhập từ xã Xuân Hòa (huyện Thọ Xuân), Thọ Hải, Thọ Diên và Xuân Hưng.
