Vị trí dự án TD Tower ở đâu sau sáp nhập đơn vị hành chính từ 1/7/2025?

Nội dung chính

Vị trí dự án TD Tower ở đâu sau sáp nhập đơn vị hành chính từ 1/7/2025?

TD Tower nằm tại Số 63 Võ Nguyên Giáp (trục đường song hành Xa lộ Hà Nội), Phường Thảo Điền, Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh.

Đây là tòa nhà văn phòng - thương mại dịch vụ, có vị trí trên trục đường huyết mạch Xa lộ Hà Nội.

Tuy nhiên, Phường Thảo Điền, Thành phố Thủ Đức thuộc diện thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính và tổ chức bộ máy chính quyền địa phương hai cấp nên đã tạo ra nhiều sự thay đổi.

Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:

[...]

73. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Trường Thạnh và phường Long Phước thành phường mới có tên gọi là phường Long Phước.

74. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Phú Hữu và phường Long Trường thành phường mới có tên gọi là phường Long Trường.

75. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Thạnh Mỹ Lợi và phường Cát Lái thành phường mới có tên gọi là phường Cát Lái.

76. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Bình Trưng Đông, phường Bình Trưng Tây và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường An Phú (thành phố Thủ Đức) thành phường mới có tên gọi là phường Bình Trưng.

77. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Phước Bình, Phước Long A và Phước Long B thành phường mới có tên gọi là phường Phước Long.

78. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Thủ Thiêm, An Lợi Đông, Thảo Điền, An Khánh và phần còn lại của phường An Phú (thành phố Thủ Đức) sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 76 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường An Khánh.

[...]

Theo đó, Phường Thảo Điền, Thành phố Thủ Đức được sáp nhập cùng phường Thủ Thiêm, An Lợi Đông, An Khánh và một phần phường An Phú thành một phường mới, có tên gọi mới.

Như vậy, có thể xác định vị trí dự án TD Tower ở đâu sau sáp nhập 2025 như sau:

Vị trí dự án TD Tower ở đâu sau sáp nhập đơn vị hành chính từ 1/7/2025? (Hình từ Internet)

Tổng quan dự án TD Tower cập nhật chi tiết nhất

TD Tower là một dự án cho thuê văn phòng có vị trí đắc địa tại phường Thảo Điền, Thành phố Thủ Đức, có khả năng kết nối giao thông thuận lợi, gần ga Metro, và có hệ sinh thái ngoại khu đa dạng như trung tâm thương mại, khu dân cư cao cấp.

Ngoài ra, dự án còn được thiết kế theo tiêu chuẩn công trình xanh Edge, hứa hẹn tiết kiệm năng lượng và thân thiện với môi trường.

Tổng quan dự án TD Tower cập nhật chi tiết nhất như sau:

- Tên dự án: TD Tower.

- Loại dự án: Cho thuê văn phòng.

- Địa chỉ: Số 63 Võ Nguyên Giáp (trục đường song hành Xa lộ Hà Nội), Phường An Khánh, Thành phố Hồ Chí Minh.

- Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Duy Trung Ý.

- Tổng thầu: Công ty Cổ phần Đầu tư Xây Dựng Sol E&C (Sol E&C).

- Đơn vị thiết kế: Ardor Architects.

- Quản lý dự án và tư vấn giám sát: FQM Corporation.

- Thời gian khởi công: 08/05/2023.

- Dự kiến hoàn thành: Quý 1/2025.

- Tổng diện tích: 1.080,5m2.

- Tổng diện tích sàn: 7.063,77m2.

- Số tòa tháp: 1 tòa.

- Số tầng: 16 tầng cao, 1 tầng mái và 3 tầng hầm.

Lưu ý: Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo! Nếu nhà đầu tư hoặc khách hàng có nhu cầu thực tế, cần liên hệ xác minh thông tin cuối cùng với chủ đầu tư, chuyên gia về bất động sản chuyên nghiệp hoặc luật sư để có quyết định chính xác nhất.

Thời hạn thuê, giá thuê, cho thuê lại dự án TD Tower quy định ra sao?

Căn cứ Điều 170 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

- Bên cho thuê và bên thuê nhà ở được thỏa thuận về thời hạn thuê, giá thuê và hình thức trả tiền thuê nhà ở theo định kỳ hoặc trả một lần; trường hợp Nhà nước có quy định về giá thuê nhà ở thì các bên phải thực hiện theo quy định đó.

- Trường hợp bên cho thuê thực hiện cải tạo nhà ở và được bên thuê đồng ý thì bên cho thuê được quyền điều chỉnh giá thuê nhà ở nếu thời gian cho thuê còn lại từ một phần ba thời hạn của hợp đồng thuê nhà ở trở xuống.

Giá thuê nhà ở mới do các bên thỏa thuận; trường hợp không thỏa thuận được thì bên cho thuê có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở và phải bồi thường cho bên thuê theo quy định của pháp luật.

- Bên cho thuê và bên thuê nhà ở được Nhà nước bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp trong quá trình thuê và cho thuê nhà ở.

- Bên thuê có quyền cho thuê lại nhà ở mà mình đã thuê nếu được bên cho thuê đồng ý.