Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Danh sách 29 dự án bất động sản tỉnh Quảng Ngãi được phép chuyển nhượng đất nền dự án cập nhật mới nhất 2025
Mua bán Đất nền dự án tại Quảng Ngãi
Nội dung chính
Danh sách 29 dự án bất động sản tỉnh Quảng Ngãi được phép chuyển nhượng đất nền dự án cập nhật mới nhất 2025
Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi vừa tiến hành công bố thông tin đối với các dự án bất động sản tỉnh Quảng Ngãi là đất nền dự án được phép tiến hành chuyển nhượng quyền sử dụng đất, kinh doanh bất động sản.
Theo đó, danh sách 29 dự án bất động sản tỉnh Quảng Ngãi được phép chuyển nhượng đất nền dự án cập nhật mới nhất 2025 như sau:
Lưu ý: Số lô và diện tích là phần được phép chuyển nhượng, không phải của toàn bộ dự án.
TT | Tên dự án | Vị trí | Chủ đầu tư | Số lô (lô) | Diện tích (ha) |
1 | Dự án Khu dân cư Phan Đình Phùng | Phường Chánh Lộ và Nghĩa Lộ | Công ty CP phát triển BĐS Phát Đạt | 334 | 5,183 |
2 | Khu Liên hợp Bến xe Quảng Ngãi | Phường Nghĩa Chánh | Công ty TNHH Thiên Ấn Holding | 73 | 0,754 |
3 | Khu đô thi mới Phú Mỹ | Phường Nghĩa Chánh và Nghĩa Dõng | Tổng Công ty phát triển nhà và đô thị | 768 | 9,720 |
4 | Khu dân cư An Phú Sinh | Phường Nghãi Chánh và Nghĩa Dõng | Công ty TNHH MTV bất động sản Thiên Bút | 516 | 4,956 |
5 | Khu dân cư Sơn Tịnh | Phường Trương Quang Trọng và xã Tịnh Ấn Đông | Công ty CP ĐT Năm Bảy Bảy | 663 | 12,500 |
6 | Khu Thương mại Dịch vụ Vina Universal Paradise Sơn Tịnh | Phường Trương Quang Trọng và xã Tịnh Ấn Đông | Công ty Cổ phần Đầu tư Khu Du lịch - Phim trường Vina | 282 | 12,500 |
7 | Khu đô thi mới Nam Lê Lợi | Phường Nghĩa Lộ và Chánh Lộ, thành phố Quảng Ngãi | Công ty CP Hạ tầng và Bất động sản Việt Nam | 390 | 7,120 |
8 | Khu dân cư Bắc Lê Lợi | Thành phố Quảng Ngãi | Công ty TNHH MTV Đồng Tâm Quảng Ngãi | 105 | 7,518 |
9 | Khu thương mại - Dịch vụ chợ Đức Phổ và kết hợp khu nhà ở liền kề | Huyện Đức Phổ | Công ty CP Đầu tư Hà - Mỹ Á | 183 | 2,650 |
10 | Khu đô thị - dịch vụ VSIP Quảng Ngãi (giai đoạn 1-1A) | Phường Trương Quang Trọng, TP Quảng Ngãi | Công ty TNHH VSIP Quảng Ngãi | 571 | 9,516 |
11 | Khu dân cư Đông Nam thị trấn Châu Ổ | Thị trấn Châu Ổ, huyện Bình Sơn | CôngTổng Công ty Xây dựng công trình giao thông 5 (Cenco 5) | 358 | 12,900 |
12 | Khu dân cư phía Đông - Nam cụm công nghiệp thị trấn Ba Tơ | Huyện Ba Tơ | Công ty TNHH MTV Đầu tư Xây dựng 11/3 | 42 | 0,441 |
13 | Khu nhà ở nông thôn kết hợp thương mại dịch vụ Nghĩa An | Xã Nghĩa An, thành phố Quảng Ngãi | Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng 108 trường thành | 306 | 3,310 |
14 | Dự án Khu Dịch vụ hỗn hợp VSIP Quảng Ngãi | Xã Tịnh Phong, Huyện Sơn Tịnh | Công ty TNHH VSIP Quảng Ngãi | 429 | 6,340 |
15 | Khu dân cư Đông Phương xã Nghĩa Hà, thành phố Quảng Ngãi | xã Nghĩa Hà, Thành phố Quảng Ngãi | Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng dịch vụ Đông Phương | 238 | 1,296 |
16 | Khu dân cư Bàu Cả kết hợp chỉnh trang đô thị Thành phố Quảng Ngãi | Thành phố Quảng Ngãi | Công ty Cổ phần Phát Đạt | 288 | 3,005 |
17 | Khu dân cư - Dịch vụ kết hợp chỉnh trang đô thị phía Đông thị trấn Sông Vệ | Thị trấn Sông Vệ | Công ty Cổ phần Thương mại và Xây lắp Lê Phan | 198 | 2,393 |
18 | Khu dân cư sinh thái phía Nam Chợ mới Hàng Rượu | Phường Trương Quang Trọng, TP Quảng Ngãi | Công ty TNHH Điền Phú Viên | 53 | 0,605 |
19 | Khu dịch vụ và dân cư An Phú | Thị trấn Mộ Đức, huyện Mộ Đức | Công ty Cổ phần Đầu tư Đất Quảng | 233 | 2,940 |
20 | Khu dân cư Phước Thịnh | Xã Đức Thạnh, huyện Mộ Đức | Công ty TNHH MTV Đầu tư Xây lắp Thiên Nam | 78 | 0,82 |
21 | Khu dân cư Tăng Long | xã Tịnh Long, thành phố Quảng Ngãi | Công ty Cổ phần phát triển Đô thị Angkora | 280 | 3,2 |
22 | Khu dân cư Đông Bàu Giang | thị trấn La Hà, huyện Tư Nghĩa | Công ty TNHH Đầu tư thương mại dịch vụ và Xây dựng Phước Thịnh | 98 | 1,02 |
23 | Khu dân cư dọc tuyến đường Trường PTTH Phạm Văn Đồng - ĐT 624 | Thị trấn Mộ Đức, huyện Mộ Đức | Công ty TNHH MTV Đầu tư xây dựng thương mại Hà Vân | 39 | 0,46 |
24 | Khu dân cư phía Bắc đường Phạm Văn Đồng | phường Chánh Lộ | Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Hợp Nghĩa | 47 | 0,560 |
25 | Khu dân cư Đồng Dinh | Nghĩa Hành | Công ty TNHH MTV Xây dựng và Thương mại Toàn Thịnh | 324 | 4,310 |
26 | Khu dân cư Phước Thạnh | phường Chánh Lộ | Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng dịch vụ Đông Phương | 185 | 1,940 |
27 | Khu dân cư và dịch vụ Thi Phổ | Xã Đức Thạnh, huyện Mộ Đức | Công ty Cổ phần Đầu tư bất động sản Nam Khang Miền Trung | 282 | 4,71 |
28 | Khu dân cư dđô thị An Điền Phát | TT La Hà, huyện Tư Nghĩa | Công ty TNHH An Điền Phát Quảng Ngãi | 184 | 2,12 |
29 | KDC lõm Kết hợp CTĐT phía Tây Phan Đình Phùng | phường Chánh Lộ, thành phố Quảng Ngãi | Công ty Cổ phần ĐTXD Trần Gia Hưng | 29 | 0,29 |
Trên là thông tin danh sách 29 dự án bất động sản tỉnh Quảng Ngãi được phép chuyển nhượng đất nền dự án cập nhật mới nhất 2025.
Giao dịch kinh doanh đất nền dự án thuộc dự án bất động sản tỉnh Quảng Ngãi được phép chuyển nhượng quy định ra sao?
Căn cứ khoản 2 Điều 28 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định như sau:
- Quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản đưa vào kinh doanh phải có đủ điều kiện quy định tại Điều 31 và Điều 35 Luật Kinh doanh bất động sản 2023;
- Tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản xác lập các giao dịch chuyển nhượng, thuê, thuê lại quyền sử dụng đất thông qua hợp đồng theo quy định tại Chương VI Luật Kinh doanh bất động sản 2023;
- Các bên tham gia giao dịch có trách nhiệm chuẩn bị đầy đủ thông tin, giấy tờ hợp lệ bảo đảm chứng minh có đủ năng lực pháp luật để xác lập giao dịch, ký kết hợp đồng theo quy định của pháp luật về dân sự; đáp ứng điều kiện đối với tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản;
- Trước khi ký kết hợp đồng, bên chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất cung cấp đầy đủ thông tin và các loại giấy tờ quy định tại khoản 5 Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 cho khách hàng;
- Sau khi ký kết hợp đồng, các bên tham gia ký kết hợp đồng có trách nhiệm thực hiện đúng các nội dung hợp đồng đã ký kết và thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ về thuế, phí, lệ phí (nếu có) đối với Nhà nước theo quy định của pháp luật;
- Bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản có trách nhiệm làm thủ tục để cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai cho bên nhận chuyển nhượng, trừ trường hợp trong hợp đồng chuyển nhượng hai bên có thỏa thuận bên nhận chuyển nhượng tự nguyện làm thủ tục đề nghị cấp giấy chứng nhận;
- Cơ quan nhà nước có thẩm quyền có trách nhiệm cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai cho bên nhận chuyển nhượng.
Danh sách 29 dự án bất động sản tỉnh Quảng Ngãi được phép chuyển nhượng đất nền dự án cập nhật mới nhất 2025 (Hình từ Internet)
Hình thức giao dịch kinh doanh đất nền dự án thuộc dự án bất động sản tỉnh Quảng Ngãi được phép chuyển nhượng quy định ra sao?
Căn cứ khoản 1 Điều 28 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định như sau:
- Chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản cho cá nhân tự xây dựng nhà ở là hình thức phân lô bán nền để cá nhân tự xây dựng nhà ở;
- Chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản cho tổ chức để đầu tư xây dựng nhà ở, công trình xây dựng;
- Cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản để tổ chức, cá nhân sử dụng theo đúng mục đích sử dụng đất và nội dung dự án đầu tư được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận.
