Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Thông tin dự án Tòa nhà văn phòng CATGO (Hà Nội)
Mua bán Nhà riêng tại Hà Nội
Nội dung chính
Thông tin dự án Tòa nhà văn phòng CATGO (Hà Nội)
Vừa qua, Công ty Cổ phần đầu tư CATGO có Báo cáo đề xuất cấp lại giấy phép môi trường của dự án Tòa nhà văn phòng CATGO (Hà Nội).
Tòa nhà văn phòng CATGO tọa lạc tại vị trí trung tâm của khu đô thị Tây Hồ Tây, khi đi vào giai đoạn vận hành thương mại sẽ mang lại một không gian sống và làm việc lý tưởng, đầy đủ các dịch vụ vui chơi giải trí, khuôn viên cây xanh.
Bên cạnh đó, Dự án cũng mang lại cho khu đô thị Tây Hồ Tây nói riêng và cho Thành phố Hà Nội nói chung một công trình kiến trúc hiện đại, góp phần vào diện mạo chung của đô thị.
Theo Báo cáo đề xuất cấp lại giấy phép môi trường của dự án Tòa nhà văn phòng CATGO (trang 8) có nêu thông tin của dự án như sau:
- Tên chủ dự án đầu tư: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ CATGO
- Địa chỉ trụ sở chính: Ô số H2CC2 KĐT Tây Hồ Tây – Giai đoạn I, đường Xuân Tảo, phường Xuân Đỉnh, thành phố Hà Nội (trước đây là phường Xuân Tảo, quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội).
- Tên dự án: Tòa nhà văn phòng CATGO
- Địa điểm thực hiện dự án: Tại Ô đất H2CC2 thuộc Dự án khu Trung tâm KĐT Tây Hồ Tây – Giai đoạn I, phường Xuân Đỉnh, thành phố Hà Nội (trước đây là phường Cổ Nhuế 1 và phường Xuân Tảo, quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội).
Thửa đất thực hiện dự án có diện tích 3.984 m2. Vị trí thửa đất đã được Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hà Nội cấp giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, Quyền Sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cấp cho Công ty cổ phần Đầu tư CATGO số CT 888523 ngày 31/01/2020.
Tọa độ thửa đất được xác định theo biên bản bàn giao mốc giới ngày 13/12/2024; vị trí tiếp giáp như sau:
+ Phía Bắc giáp tuyến đường hiện trạng có mặt cắt ngang B=40m;
+ Phía Đông giáp tuyến đường hiện trạng có mặt cắt ngang B=15m;
+ Phía Nam giáp tuyến đường hiện trạng có mặt cắt ngang B=15m;
+ Phía Tây giáp lô đất của dự án “Tòa nhà ORIENTAL SQUARE”.
- Quy mô của dự án (phân loại theo tiêu chí quy định của pháp luật về đầu tư công): Tổng mức đầu tư là 880.000.000.000 VNĐ (Tám trăm tám mươi tỷ Việt Nam đồng).
Theo điểm đ, khoản 5 điều 8 Luật Đầu tư công 39/2019/QH14 ngày 13/6/2013 và Luật Đầu tư công 58/2024/QH15 ngày 29/11/2024 có hiệu lực kể từ ngày 01/01/2025: Dự án có tiêu chí phân loại dự án nhóm A (Dự án thuộc loại hình xây dựng dân dụng, trừ xây dựng khu nhà ở có mức đầu tư từ 800 tỷ đồng trở lên).
- Quy mô diện tích đất sử dụng: 3.984 m2
- Quy mô diện tích đất phù hợp quy hoạch: 3.984 m2
- Thời gian thực hiện dự án: Tổng thời gian thi công là 7 tháng, 26 ngày/tháng; tương đương tổng thời gian là 182 ngày.
[...]
>> Xem chi tiết: Thông tin dự án Tòa nhà văn phòng CATGO (Hà Nội)
Thông tin dự án Tòa nhà văn phòng CATGO (Hà Nội) (Hình từ Internet)
Đặc điểm của Dự án Tòa nhà văn phòng CATGO (Hà Nội)
Căn cứ theo tiểu mục 1.5.3 Mục 1.5 Chương 1 Báo cáo đề xuất cấp lại giấy phép môi trường của dự án Tòa nhà văn phòng CATGO (trang 34) Dự án khi đi vào hoàn thiện, chủ dự án và ban quản lý tòa nhà sẽ vận hành các hạng mục hệ thống công trình kỹ thuật bao gồm:
- Hạng mục tòa nhà văn phòng diện tích xây dựng 1.122,5m2 ; gồm 02 tầng hầm, 16 tầng nổi và 01 tum. Chiều cao tổng thể công trình là 73,35m. Khối đỗ xe (tầng hầm 1,2) ; khối phụ trợ (tầng 1,2) khối văn phòng (tầng 3-16).
- Hạng mục kỹ thuật phụ trợ 78,2m2.
- Hạng mục cầu thang thoát hiểm bên ngoài 20,9m2.
- Hạng mục mái che lối lên xuống hầm 79m2.
- Hạng mục mái đua, mái đón 293,4 m2.
* Giải pháp kết cấu công trình:
Hệ kết cấu công trình của tòa nhà được thiết kế trên hệ kết cấu móng cọc khoan nhồi, móng được đặt vào lớp đất số 5. Cọc khoan nhồi, mũi được đặt ở lớp đất mang tải số 8, lớp cuội sỏi xuất hiện ở cao độ -37,80m đến -38,40m so với cốt cao độ hiện trạng.
Biện pháp thi công móng và tầng hầm được đề xuất là sử dụng biện pháp thi công semi-topdown chia thành các giai đoạn thi công cơ bản như sau:
- Giai đoạn 1: Thi công cọc khoan nhồi, tường vây.
- Giai đoạn 2: Thi công đào đất tổng thể đến cao độ thi công sàn hầm B1, thi công vành khăn.
- Giai đoạn 3: Thi công đào đất tổng thể đến cốt sàn B2 và các đài móng cục bộ.
- Giai đoạn 4: Thi công các cột vách, sàn lỗ mở từ B2 đến B1, sau đó thi công cột dầm sàn tầng 1.
Sàn đáy hầm được thiết kế sàn bê tông cốt thép dày 350mm chịu tải trọng đứng và tác động của áp lực nước ngầm trong quá trình sử dụng, phía dưới lớp đất này đều là đất rời, do đó cần phải tính toán thiết kế đẩy nổi với chiều cao áp lực cột nước đến 3m cho sàn hầm B2. Sàn được thiết kế liên kết với tường hầm với các cấu tạo liên kết phù hợp như băng cản nước đảm bảo ngăn nước.
