Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Hướng dẫn điền đơn đăng ký mua nhà ở xã hội chuẩn luật 2025? Hộ khẩu ở Hưng Yên có được mua nhà ở xã hội tại Hà Nội không?
Mua bán Căn hộ chung cư tại Hà Nội
Nội dung chính
Hướng dẫn điền đơn đăng ký mua nhà ở xã hội chuẩn luật 2025
Việc thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội đang ngày càng trở thành lựa chọn hợp lý cho những người có thu nhập trung bình và thấp tại các đô thị lớn.
Để quá trình đăng ký được thực hiện đúng quy trình, đúng đối tượng và đúng theo quy định của pháp luật, Nhà nước đã ban hành mẫu đơn đăng ký mua nhà ở xã hội kèm theo Nghị định 100/2024/NĐ-CP.
| Đơn đăng ký mua nhà ở xã hội chuẩn luật 2025 | TẢI VỀ |
Dưới đây là hướng dẫn điền đơn đăng ký mua nhà ở xã hội:
1. Đánh dấu vào ô mà người viết đơn có nhu cầu đăng ký. 2. Ghi tên chủ đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. 3. Nếu đang làm việc tại cơ quan, tổ chức thì ghi rõ nghề nghiệp, nếu là lao động tự do thì ghi là lao động tự do, nếu đã nghỉ hưu thì ghi đã nghỉ hưu... 4. Nếu đang làm việc thì mới ghi vào mục này, trừ đối tượng là sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác. 5. Ghi rõ người có đơn thuộc đối tượng theo quy định được hỗ trợ nhà ở xã hội. 6. Ghi rõ họ tên và mối quan hệ của từng thành viên với người đứng đơn. 7. Đối với trường hợp độc thân: diện tích nhà ở bình quân đầu người đối với người đó. Đối với trường hợp hộ gia đình: diện tích nhà ở bình quân đầu người đối với người đề nghị xác nhận, vợ/chồng người đề nghị xác nhận (nếu có), cha, mẹ của người đề nghị xác nhận bao gồm cả cha, mẹ vợ/chồng của người đó (nếu có) và các con của người đề nghị xác nhận (nếu có). 8. Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị (khoản 5 Điều 76 Luật Nhà ở 2023); công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp (khoản 6 Điều 76 Luật Nhà ở 2023); cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức (khoản 8 Điều 76 Luật Nhà ở 2023). 9. Trường hợp đối tượng là người thu nhập thấp khu vực đô thị không có hợp đồng lao động, nếu là người độc thân thì mức thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 15 triệu đồng. Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận điều kiện về thu nhập. 10. Trường hợp đối tượng là người thu nhập thấp khu vực đô thị không có hợp đồng lao động, nếu đã kết hôn theo quy định của pháp luật thì tổng mức thu nhập hàng tháng của người đứng đơn và vợ/chồng của người đứng đơn không quá 30 triệu đồng. Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận điều kiện về thu nhập. 11. Sỹ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sỹ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác (khoản 7 Điều 76 Luật Nhà ở 2023). 12. Ghi rõ hình thức được giải quyết chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội (mua, thuê mua, thuê). |
Hướng dẫn điền đơn đăng ký mua nhà ở xã hội chuẩn luật 2025? Hộ khẩu ở Hưng Yên có được mua nhà ở xã hội tại Hà Nội không? (Hình từ Internet)
Hộ khẩu ở Hưng Yên có được mua nhà ở xã hội tại Hà Nội không?
Căn cứ điểm a khoản 1 Điều 78 Luật Nhà ở 2023 có quy định đối tượng quy định tại các khoản 1, 4, 5, 6, 7, 8, 9 và 10 Điều 76Luật Nhà ở 2023 mua, thuê mua nhà ở xã hội thì phải đáp ứng điều kiện về nhà ở như sau:
Điều 78. Điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội
1. Đối tượng quy định tại các khoản 1, 4, 5, 6, 7, 8, 9 và 10 Điều 76 của Luật này mua, thuê mua nhà ở xã hội thì phải đáp ứng đủ các điều kiện sau đây:
a) Điều kiện về nhà ở: đối tượng quy định tại các khoản 1, 4, 5, 6, 7, 8, 9 và 10 Điều 76 của Luật này để được mua, thuê mua nhà ở xã hội thì phải chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đó, chưa được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở dưới mọi hình thức tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đó hoặc có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có dự án nhà ở xã hội nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người thấp hơn mức diện tích nhà ở tối thiểu; trường hợp thuộc đối tượng quy định tại các điểm b, c, d, đ, e và g khoản 1 Điều 45 của Luật này thì phải không đang ở nhà ở công vụ. Chính phủ quy định chi tiết điểm này;
Trước đây, tại Điều 51 Luật Nhà ở 2014 quy định điều kiện về nhà ở, cư trú, thu nhập để mua nhà ở xã hội là chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình, chưa được mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức tại nơi sinh sống, học tập hoặc có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người trong hộ gia đình thấp hơn mức diện tích nhà ở tối thiểu do Chính phủ quy định theo từng thời kỳ và từng khu vực.
Theo pháp luật hiện hành (Luật Nhà ở 2023), điều kiện để được mua, thuê mua nhà ở xã hội hiện nay không còn ràng buộc về hộ khẩu hay nơi cư trú.
Thay vào đó, người mua chỉ cần đáp ứng điều kiện về nhà ở theo quy định tại Điều 78 Luật Nhà ở 2023, cụ thể: chưa có nhà ở thuộc sở hữu tại Hà Nội, chưa từng được mua, thuê mua hoặc hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội tại Hà Nội; hoặc nếu đã có nhà thì diện tích bình quân đầu người thấp hơn mức tối thiểu.
Do vậy, người có hộ khẩu ở Hưng Yên hoàn toàn có thể đăng ký mua nhà ở xã hội tại Hà Nội, miễn là chứng minh được đáp ứng đủ các điều kiện theo quy định pháp luật hiện hành.
Hưng Yên cách Hà Nội bao xa?
Hưng Yên nằm ở phía Đông Nam thủ đô, là tỉnh thuộc vùng đồng bằng sông Hồng, giáp ranh Hà Nội. Theo dữ liệu Google Maps, khoảng cách từ trung tâm Hà Nội đến Hưng Yên khoảng 59,6 km, thời gian di chuyển trung bình 1 giờ 7 phút nếu đi bằng ô tô theo tuyến quốc lộ. Với vị trí gần thủ đô, việc đi lại giữa hai địa phương này rất thuận tiện, phù hợp cho cả công việc, học tập và du lịch.
Các cách di chuyển từ Hà Nội đến Hưng Yên
(1) Đi Hưng Yên bằng xe khách
Xe khách là lựa chọn phổ biến, thuận tiện và có nhiều chuyến trong ngày. Trung bình 20 phút có một chuyến từ các bến xe lớn như Giáp Bát, Gia Lâm, Mỹ Đình.
Giá vé: khoảng 50.000 – 60.000 VNĐ/lượt.
Xe Limousine cao cấp: khoảng 90.000 VNĐ/lượt, tiện nghi hơn.
Một số hãng xe uy tín:
Phượng Hoàng: Gia Lâm – Hưng Yên.
Trường An: Mỹ Đình – Phố Nối.
Adam Viet Limousine: 131 Lãng Yên (Hà Nội) – 72 Trưng Trắc (Hưng Yên).
Bảo Châu Limousine: 10 ngõ 16 Phạm Hùng (Hà Nội) – 58 Phạm Ngũ Lão (TP. Hưng Yên).
(2) Đi Hưng Yên bằng xe buýt
Xe buýt là phương tiện tiết kiệm chi phí, giá vé chỉ từ 3.000 – 12.000 VNĐ/lượt. Trung bình 15 – 20 phút có một chuyến.
Các tuyến buýt đi Hưng Yên:
208: Giáp Bát – TP. Hưng Yên.
207: Hà Nội – Văn Giang.
205: Gia Lâm – Hưng Yên.
202: Hà Nội – Hải Dương (đi qua Hưng Yên).
(3) Đi Hưng Yên bằng xe máy
Nếu muốn trải nghiệm tự do và phượt gần Hà Nội, xe máy là lựa chọn thú vị. Thời gian di chuyển khoảng 1,5 – 2 giờ.
Lộ trình gợi ý: Từ trung tâm Hà Nội -> Giải Phóng -> Vành đai 3 -> qua cầu Thanh Trì -> khu đô thị Ecopark -> đường liên tỉnh -> Hưng Yên.
