Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Thông tin dự án khu nhà ở thương mại thuộc khu đô thị Bắc Sông Cấm, phường Thủy Nguyên, thành phố Hải Phòng
Mua bán Nhà riêng tại Hải Phòng
.jpg)
Nội dung chính
Thông tin dự án khu nhà ở thương mại thuộc khu đô thị Bắc Sông Cấm, phường Thủy Nguyên, thành phố Hải Phòng
Ngày 13 tháng 8 năm 2025, Sở Xây dựng TP Hải Phòng có ban hành Công văn 5748/SXD-QLN về việc thông báo 27 căn nhà ở thương mại hình thành trong tương lai đủ điều kiện đưa vào kinh doanh tại Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở thương mại thuộc khu đô thị Bắc sông Cấm, Dương Quan, Thủy Nguyên (nay là phường Thủy Nguyên, Hải Phòng) (đợt 3).
Theo Công văn 5748/SXD-QLN, thông tin dự án khu nhà ở thương mại thuộc khu đô thị Bắc Sông Cấm, phường Thủy Nguyên, thành phố Hải Phòng như sau:
1. Tên dự án: Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở thương mại thuộc khu đô thị mới Bắc Sông Cấm, tại xã Dương Quan, huyện Thủy Nguyên, thành phố Hải Phòng.
2. Địa điểm thực hiện dự án: Xã Dương Quan, huyện Thủy Nguyên, thành phố Hải Phòng (nay là phường Thủy Nguyên, thành phố Hải Phòng).
3. Chủ đầu tư: Công ty TNHH ĐT Bạch Đằng.
4. Quy mô: 328 căn nhà ở thương mại (xây dựng phần thô và hoàn thiện mặt ngoài), bao gồm: 185 căn nhà ở liền kề, 132 căn nhà ở biệt thự song lập và 11 căn nhà ở biệt thự đơn lập; nhà chung cư cao 06 tầng (nhà ở xã hội), trong đó: tầng 1 là nhà để xe, từ tầng 2 đến tầng 6 là nhà ở (khoảng 286 căn).
Thông tin dự án khu nhà ở thương mại thuộc khu đô thị Bắc Sông Cấm, phường Thủy Nguyên, thành phố Hải Phòng (Hình từ Internet)
Trách nhiệm và yêu cầu đối với chủ đầu tư dự án khu nhà ở thương mại thuộc khu đô thị Bắc Sông Cấm, phường Thủy Nguyên, thành phố Hải Phòng
Theo Mục V Công văn 5748/SXD-QLN, trách nhiệm và yêu cầu đối với chủ đầu tư dự án khu nhà ở thương mại thuộc khu đô thị Bắc Sông Cấm, phường Thủy Nguyên, thành phố Hải Phòng như sau:
1. Chịu trách nhiệm về các thông tin về dự án, chủ đầu tư, nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án đầy đủ, chính xác, trung thực; chịu trách nhiệm về cam kết của Chủ đầu tư tại Văn bản số 250801/TB-ĐTBĐ ngày 01/8/2025.
2. Chịu trách nhiệm về bảo đảm nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án đã đáp ứng đủ điều kiện để được bán theo quy định tại Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
3. Theo hồ sơ do Chủ đầu tư cung cấp, thời điểm hiện tại Chủ đầu tư Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở thương mại thuộc khu đô thị mới Bắc Sông Cấm đã thực hiện giải chấp 27 Lô đất (bao gồm: 05 Lô đất ký hiệu LK07, 01 Lô đất ký hiệu LK15, 02 Lô đất ký hiệu LK20.08 và LK20.09, 11 Lô đất ký hiệu SL01, 01 Lô đất ký hiệu SL04, 01 Lô đất ký hiệu SL08, 6 Lô đất ký hiệu SL11).
Chủ đầu tư có trách nhiệm thực hiện đúng quy định tại khoản 2 Điều 183 Luật Nhà ở 2023: Trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở đã thế chấp một phần hoặc toàn bộ dự án hoặc nhà ở mà có nhu cầu bán nhà ở đó thì phải giải chấp một phần hoặc toàn bộ dự án hoặc nhà ở và quyền sử dụng đất này trước khi ký hợp đồng mua bán nhà ở với khách hàng, trừ trường hợp quy định tại điểm b khoản 3 và điểm a khoản 4 Điều 88 Luật Nhà ở 2023.
4. Việc xác định nhà ở đã được giải chấp trước khi ký hợp đồng mua bán nhà ở với khách hàng phải được nêu rõ trong văn bản thông báo nhà ở đủ điều kiện được bán của Sở Xây dựng.
Chủ đầu tư có trách nhiệm cung cấp cho khách hàng văn bản thông báo nhà ở đủ điều kiện được bán khi ký hợp đồng mua bán nhà ở của Sở Xây dựng theo quy định tại khoản 2 Điều 183 Luật Nhà ở 2023.
5. Ký hợp đồng mua bán, cho thuê mua nhà ở thương mại hình thành trong tương lai tuân thủ quy định và đáp ứng các điều kiện theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.
