Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Thông tin dự án Khu đô thị phía Tây Nam cầu Long Vân tại phường Quy Nhơn Bắc, tỉnh Gia Lai
Mua bán nhà đất tại Gia Lai
Nội dung chính
Thông tin dự án Khu đô thị phía Tây Nam cầu Long Vân tại phường Quy Nhơn Bắc, tỉnh Gia Lai
Ngày 28/8/2025, UBND tỉnh Gia Lai đã ban hành Quyết định 1606/QĐ-UBND về việc công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án Khu đô thị phía Tây Nam cầu Long Vân tại phường Quy Nhơn Bắc, tỉnh Gia Lai.
Tại Quyết định 1606/QĐ-UBND có nêu một số thông tin dự án Khu đô thị phía Tây Nam cầu Long Vân tại phường Quy Nhơn Bắc, tỉnh Gia Lai như sau:
1. Tên dự án: Dự án Khu đô thị phía Tây Nam cầu Long Vân tại phường Quy Nhơn Bắc, tỉnh Gia Lai.
2. Tổng diện tích đất thực hiện dự án: 90.268,83 m2.
3. Vị trí, giới cận của khu đất: Phường Quy Nhơn Bắc, tỉnh Gia Lai, có giới cận cụ thể như sau:
+ Phía Bắc giáp: Đường Quốc lộ 1D;
+ Phía Nam giáp: Trạm đăng kiểm và đồi núi;
+ Phía Đông giáp: Đồi núi;
+ Phía Tây giáp: Hành lang thoát mước hồ Bàu Lác.
4. Cơ cấu quy hoạch sử dụng đất:
| TT | Loại đất quy hoạch | Diện tích (m²) | Tỷ lệ (%) |
|---|---|---|---|
| I | Đất ở | 28.262,52 | 31,31 |
| 1 | Đất xây dựng nhà liền kề | 22.189,08 | 24,58 |
| 2 | Đất xây dựng nhà ở xã hội | 6.073,44 | 6,73 |
| II | Đất thương mại, dịch vụ | 1.188,76 | 1,32 |
| III | Đất cây xanh | 22.660,45 | 25,10 |
| 1 | Đất cây xanh công cộng | 5.376,88 | |
| 2 | Đất cây xanh chuyên dụng | 17.283,57 | |
| IV | Đất xây dựng công trình công cộng | 861,56 | 0,95 |
| V | Đất giao thông và hạ tầng kỹ thuật | 37.295,54 | 41,32 |
| 1 | Đất bãi đỗ xe tập trung | 2.684,68 | |
| 2 | Đất giao thông và hạ tầng khu ở | 34.610,86 | |
| Tổng | 90.268,83 | 100,00 |
5. Tiến độ thực hiện dự án:
- Trong thời hạn 12 tháng, kể từ ngày có Quyết định của UBND tỉnh công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất, chủ đầu tư phải hoàn tất các thủ tục chuẩn bị đầu tư theo đúng quy định hiện hành để có thể khởi công xây dựng các hạng mục của dự án.
- Thời gian thi công xây dựng công trình dự án không quá 30 tháng kể từ ngày có giấy phép xây dựng.
- Trong quá trình thực hiện dự án, nhà đầu tư vi phạm tiến độ nêu trên thì sẽ bị xem xét thu hồi dự án và thu hồi đất, xử lý tài chính và sung công quỹ Nhà nước số tiền trúng đấu giả đã nộp theo quy định của pháp luật hiện hành (trừ trường hợp có lý do chính đáng được UBND tỉnh chấp thuận bằng văn bản).
Thông tin dự án Khu đô thị phía Tây Nam cầu Long Vân tại phường Quy Nhơn Bắc, tỉnh Gia Lai (Hình từ Internet)
Mục đích, hình thức sử dụng đất Khu đô thị phía Tây Nam cầu Long Vân tại phường Quy Nhơn Bắc, tỉnh Gia Lai
Căn cứ tại khoản 5 Điều 1 Quyết định 1606/QĐ-UBND nêu rõ mục đích hình thức sử dụng đất Khu đô thị phía Tây Nam cầu Long Vân tại phường Quy Nhơn Bắc, tỉnh Gia Lai như sau:
(1) Mục đích sử dụng đất: Đất xây dựng Khu đô thị, mục đích sử dụng cụ thể như bảng cơ cấu quy hoạch sử dụng đất quy định tại (4).
(2) Hình thức giao đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất. Cụ thể:
- Đất xây dựng nhà ở liền kề: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất; thời hạn sử dụng đất là 50 năm, người mua nhà ở liền kề gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng ổn định lâu dài.
- Đất thương mại, dịch vụ: Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê; thời hạn sử dụng đất là 50 năm.
- Đối với đất cây xanh công cộng, cây xanh chuyên dụng, đất xây dựng công trình công cộng, đất giao thông và hạ tầng kỹ thuật: Chủ đầu tư xây dựng theo quy hoạch chi tiết đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. Sau khi đầu tư xây dựng hoàn thành công trình, Chủ đầu tư có trách nhiệm tổ chức thực hiện bàn giao cho chính quyền địa phương theo quy định pháp luật hiện hành. Nhà nước không giao đất, không cho thuê đất và không cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
