Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Thông tin dự án Khu đô thị Eco Retreat Long An
Mua bán Căn hộ chung cư tại Huyện Bến Lức
Nội dung chính
Thông tin dự án Khu đô thị Eco Retreat Long An
Căn cứ tại Mục I Công văn 2064/SXD-NBĐS 2025 có nêu một số thông tin về dự án Khu đô thị Eco Retreat Long An như sau:
(1) Tên dự án: Khu đô thị sinh thái, thương mại du lịch (Eco Retreat Long An)
(2) Địa điểm dự án: xã Thanh Phú, huyện Bến Lức, tỉnh Long An (nay là xã Bến Lức, tỉnh Tây Ninh).
(3) Tên chủ đầu tư: Liên danh Công ty TNHH Một thành viên Đầu tư và Phát triển DB - Công ty Cổ phần Tập đoàn Ecopark.
(4) Quy mô dự án:
- Diện tích sử dụng đất khoảng: 219,50 ha.
- Tổng số lượng căn nhà: 7.427 căn nhà (trong đó: Nhà chung cư hỗn hợp 3.500 căn hộ theo Quyết định 148/QĐ-UBND ngày 08/01/2024 của UBND tỉnh Long An).
(5) Số căn nhà đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai (đợt 3): 475 căn nhà tại Dự án thành phần 9: 343 căn, Dự án thành phần 6-1: 132 căn, thuộc Khu đô thị sinh thái, thương mại du lịch, xã Bến Lức, tỉnh Tây Ninh.
Thông tin dự án Khu đô thị Eco Retreat Long An (Hình từ Internet)
Thông tin pháp lý về đất đai của dự án Khu đô thị Eco Retreat Long An
Theo tiểu mục 3 Mục II Công văn 2064/SXD-NBĐS 2025 có nêu thông tin pháp lý về đất đai của dự án Khu đô thị Eco Retreat Long An như sau:
- Quyết định 11069/QĐ-UBND ngày 28/10/2024 của UBND tỉnh Long An về việc thu hồi đất do nhà nước quản lý, giao đất và cho Công ty TNHH Một thành viên Đầu tư và Phát triển DB thuê đất (giai đoạn 1) để thực hiện dự án Khu đô thị sinh thái, thương mại du lịch, xã Thanh Phú, huyện Bến Lức, tỉnh Long An.
- Quyết định 2319/QĐ-UBND ngày 07/3/2025 của UBND tỉnh Long An về việc thu hồi đất do nhà nước quản lý, giao đất và cho Công ty TNHH Một thành viên Đầu tư và Phát triển DB thuê đất (giai đoạn 2) để thực hiện dự án Khu đô thị sinh thái, thương mại du lịch, xã Thanh Phú, huyện Bến Lức, tỉnh Long An.
- Biên bản giao đất trên thực địa ngày 31/10/2024 giữa Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Bến Lức, UBND xã Thanh Phú và Công ty TNHH Một thành viên Đầu tư và Phát triển DB, diện tích giao đất 1.368.123,44 m2 (giai đoạn 1).
- Biên bản bàn giao đất trên thực địa ngày 13/3/2025 giữa Sở Nông nghiệp và Môi trường, UBND xã Thanh Phú và Công ty TNHH Một thành viên Đầu tư và Phát triển DB, diện tích giao, thuê đất 521.785,5 m2 (giai đoạn 2).
- Thông báo nộp tiền 540/TB-CCTKV17 ngày 18/4/2025 của Chi Cục thuế Khu vực XVII về tiền sử dụng đất dự án Dự án Khu đô thị sinh thái, thương mại du lịch tại xã Thanh Phú, huyện Bến Lức, tỉnh Long An.
- Văn bản 964/CCTKV17-QLDN1 ngày 16/05/2025 của Chi Cục thuế Khu vực XVII về việc xác nhận số thuế đã nộp theo Thông báo nộp tiền 540/TB CCTKV17 ngày 18/4/2025 của Chi Cục thuế Khu vực XVII.
- Thông báo nộp tiền 2542/TB-CCTKV17 ngày 11/6/2025 của Chi Cục thuế Khu vực XVII về tiền sử dụng đất dự án Dự án Khu đô thị sinh thái, thương mại du lịch tại xã Thanh Phú, huyện Bến Lức, tỉnh Long An.
- Văn bản 2092/CCTKV17-QLDN1 ngày 30/6/2025 và văn bản 2086/ CCTKV17-QLDN1 ngày 30/6/2025 của Chi Cục thuế Khu vực XVII về việc xác nhận số thuế đã nộp theo Thông báo nộp tiền 2542/TB-CCTKV17 ngày 11/6/2025 của Chi Cục thuế Khu vực XVII.
Quy định về việc bàn giao nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai hiện nay như thế nào?
Theo Điều 27 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về việc bàn giao nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai như sau:
(1) Việc bàn giao nhà ở thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở.
(2) Chủ đầu tư dự án bất động sản bàn giao công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng cho bên mua, thuê mua theo đúng hợp đồng đã ký kết và bảo đảm các nguyên tắc sau đây:
- Công trình xây dựng đã được nghiệm thu, kiểm tra công tác nghiệm thu đưa vào khai thác, sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng;
- Việc bàn giao công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng được lập thành văn bản;
- Điều kiện, trình tự, thủ tục bàn giao và thẩm quyền thực hiện bàn giao công trình xây dựng thực hiện theo quy định của pháp luật về xây dựng.
(3) Bên mua, thuê mua công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng trực tiếp nhận bàn giao công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hoặc ủy quyền bằng văn bản theo quy định của Bộ luật Dân sự 2015 cho người đại diện để nhận bàn giao công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng.
