Chốt lộ trình thực hiện dự án nhà thi đấu Phan Đình Phùng tại trung tâm TPHCM? Vị trí dự án nhà thi đấu Phan Đình Phùng ở đâu?

Nội dung chính

Chốt lộ trình thực hiện dự án nhà thi đấu Phan Đình Phùng tại trung tâm TPHCM

Dự án nhà thi đấu Phan Đình Phùng tại trung tâm TP HCM đang được sở ngành tham mưu điều chỉnh quy hoạch và chuẩn thị thủ tục đầu tư để khởi công vào quý 3/2027.

Nhà thi đấu Phan Đình Phùng công trình thể thao từng được kỳ vọng trở thành biểu tượng hiện đại của TPHCM hiện đang được chuẩn bị đầu tư theo hình thức đầu tư công.

Các sở, ngành liên quan đã được giao nhiệm vụ lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi, đề xuất chủ trương đầu tư và lấy ý kiến của các cơ quan liên quan.

Trong quá trình triển khai, dự án gặp khó khăn do chỉ tiêu quy hoạch - kiến trúc chưa phù hợp với quy hoạch phân khu đã được phê duyệt.

Để tháo gỡ, UBND TPHCM đã chỉ đạo các đơn vị phối hợp tham mưu, điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 tại khu đất dự án.

Hiện nay, Sở Văn hóa và Thể thao đang cùng Sở Xây dựng và UBND phường Xuân Hòa rà soát, thống nhất quy mô công trình, các chỉ tiêu kiến trúc để đề xuất điều chỉnh phù hợp.

Lộ trình thực hiện dự án Nhà thi đấu Phan Đình Phùng

- Đến tháng 4/2026: Hoàn tất điều chỉnh quy hoạch.

- Tháng 5/2026: Trình thẩm định, phê duyệt chủ trương đầu tư.

- Quý III/2027: Chính thức khởi công xây dựng.

- Quý I/2029: Hoàn thành và đưa vào sử dụng.

Lưu ý: Lộ trình thực hiện dự án nhà thi đấu Phan Đình Phùng tại trung tâm TPHCM chỉ mang tính tham khảo.

Chốt lộ trình thực hiện dự án nhà thi đấu Phan Đình Phùng tại trung tâm TPHCM? Vị trí dự án nhà thi đấu Phan Đình Phùng ở đâu? (Hình từ Internet)

Vị trí dự án nhà thi đấu Phan Đình Phùng ở đâu?

Vị trí dự án nhà thi đấu Phan Đình Phùng nằm ở 4 mặt tiền đường Pasteur - Nguyễn Đình Chiểu - Nam Kỳ Khởi Nghĩa - Võ Văn Tần Quận 3 cũ.

Chính thức kết thúc hoạt động của đơn vị hành chính cấp huyện trong cả nước từ ngày 1/7/2025 theo Nghị quyết 203/2025/QH15.

Theo Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 (có hiệu lực ngày 1/7/2025) nêu rõ sau khi sắp xếp, Thành phố Hồ Chí Minh có 168 đơn vị hành chính cấp xã, gồm 113 phường, 54 xã và 01 đặc khu; trong đó có 112 phường, 50 xã, 01 đặc khu hình thành sau sắp xếp quy định tại Điều này và 05 đơn vị hành chính cấp xã không thực hiện sắp xếp là phường Thới Hòa, các xã Long Sơn, Hòa Hiệp, Bình Châu, Thạnh An.

Trong đó, sáp nhập các phường Quận 3 TPHCM (cũ) từ 1/7/2025 thành các phường mới sau:

Theo đó, từ ngày 1/7/2025, bỏ cấp huyện sẽ không còn Quận 3 TPHCM (cũ) mà thay vào đó là 03 phường: Phường Bàn Cờ, Phường Xuân Hòa, Phường Nhiêu Lộc.

Vị tríd dự án nhà thi đấu Phan Đình Phùng từ 1/7/2025 nằm tại phường Xuân Hoà, TPHCM.

Đất xây dựng cơ sở thể dục thể thao là là đất như thế nào?

Căn cứ theo khoản 3 Điều 9 Luật Đất đai 2024 quy định về phân loại đất như sau:

Điều 9. Phân loại đất

[...]

3. Nhóm đất phi nông nghiệp bao gồm các loại đất sau đây:

a) Đất ở, gồm đất ở tại nông thôn, đất ở tại đô thị;

b) Đất xây dựng trụ sở cơ quan;

c) Đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh (sau đây gọi là đất quốc phòng, an ninh);

d) Đất xây dựng công trình sự nghiệp, gồm: đất xây dựng cơ sở văn hóa, xã hội, y tế, giáo dục và đào tạo, thể dục, thể thao, khoa học và công nghệ, môi trường, khí tượng thủy văn, ngoại giao và công trình sự nghiệp khác hoặc đất xây dựng trụ sở của đơn vị sự nghiệp công lập khác;

đ) Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp, gồm: đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp; đất thương mại, dịch vụ; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp; đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản;

[....]

Theo đó, đất xây dựng cơ sở thể dục thể thao là một trong những loại đất xây dựng công trình sự nghiệp thuộc nhóm đất phi nông nghiệp.

Căn cứ theo điểm đ khoản 4 Điều 5 Nghị định 102/2024/NĐ-CP quy định chi tiết loại đất trong nhóm đất phi nông nghiệp như sau:

Điều 5. Quy định chi tiết loại đất trong nhóm đất phi nông nghiệp

[...]

4. Đất xây dựng công trình sự nghiệp, bao gồm:

[...]

đ) Đất xây dựng cơ sở thể dục, thể thao là đất xây dựng các công trình phục vụ thể dục, thể thao được Nhà nước thành lập hoặc cho phép hoạt động gồm khu liên hợp thể thao, trung tâm đào tạo, huấn luyện vận động viên thể thao, trung tâm thể thao, sân vận động; đường gôn của sân gôn, sân tập trong sân gôn và hệ thống cây xanh, mặt nước, cảnh quan của sân gôn, hạng mục công trình phục vụ cho việc quản lý, vận hành, khai thác, sử dụng, kinh doanh sân gôn (trừ cơ sở lưu trú, dịch vụ cho người chơi gôn); bể bơi và cơ sở tập luyện, huấn luyện, thi đấu thể dục, thể thao khác; phần diện tích làm văn phòng, nơi bán vé, bán đồ lưu niệm, bán dụng cụ thể dục, thể thao, bãi đỗ xe và các công trình khác phục vụ thể dục, thể thao thuộc phạm vi cơ sở thể dục, thể thao; trừ cơ sở thể dục, thể thao do Bộ Quốc phòng, Bộ Công an quản lý;

[...]

Theo đó, đất xây dựng cơ sở thể dục thể thao là đất xây dựng các công trình phục vụ thể dục, thể thao được Nhà nước thành lập hoặc cho phép hoạt động, trừ cơ sở thể dục, thể thao do Bộ Quốc phòng, Bộ Công an quản lý gồm:

- Khu liên hợp thể thao, trung tâm đào tạo, huấn luyện vận động viên thể thao, trung tâm thể thao, sân vận động;

- Đường gôn của sân gôn, sân tập trong sân gôn và hệ thống cây xanh, mặt nước, cảnh quan của sân gôn, hạng mục công trình phục vụ cho việc quản lý, vận hành, khai thác, sử dụng, kinh doanh sân gôn (trừ cơ sở lưu trú, dịch vụ cho người chơi gôn);

- Bể bơi và cơ sở tập luyện, huấn luyện, thi đấu thể dục, thể thao khác;

- Phần diện tích làm văn phòng, nơi bán vé, bán đồ lưu niệm, bán dụng cụ thể dục, thể thao, bãi đỗ xe và các công trình khác phục vụ thể dục, thể thao thuộc phạm vi cơ sở thể dục, thể thao.