Thông tin 149 căn nhà ở xã hội XH4 Chung cư nhà ở xã hội cao tầng OXH1 thuộc dự án Khu phức hợp Thủy Vân (giai đoạn 2) đủ điều kiện được bán, thuê mua

Nội dung chính

Thông tin 149 căn nhà ở xã hội XH4 Chung cư nhà ở xã hội cao tầng OXH1 thuộc dự án Khu phức hợp Thủy Vân (giai đoạn 2) đủ điều kiện được bán, thuê mua

Ngày 30/9/2025, Sở Xây dựng thành phố Huế ban hành Công văn 5021/SXD-QLN&TTBĐS về việc thông báo về nhà ở xã hội hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua đối với các căn hộ khối nhà XH4 - Chung cư nhà ở xã hội cao tầng OXH1, thuộc dự án Khu phức hợp Thủy Vân, giai đoạn 2, Khu B Đô thị mới An Vân Dương.

Cụ thể, theo Mục III Công văn 5021/SXD-QLN&TTBĐS 2025 nêu thông tin 149 căn nhà ở xã hội XH4 Chung cư nhà ở xã hội cao tầng OXH1 thuộc dự án Khu phức hợp Thủy Vân (giai đoạn 2) đủ điều kiện được bán, thuê mua, như sau:

149 căn hộ Nhà ở xã hội XH4 - Chung cư nhà ở xã hội cao tầng OXH1, thuộc dự án Khu phức hợp Thuỷ Vân, giai đoạn 2, Khu B - Đô thị mới An Vân Dương, thành phố Huế do Liên danh Cộng ty Cổ phần Tập đoàn Cotana - Công ty Cổ phần Tập đoàn Telin - Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bắt động sản Cotana Capital làm Chủ đầu tư, cụ thể thông tin 149 căn nhà ở xã hội XH4 Chung cư nhà ở xã hội cao tầng OXH1 thuộc dự án Khu phức hợp Thủy Vân (giai đoạn 2) đủ điều kiện được bán, thuê mua như sau:

>> Xem chi tiết: Thông tin 149 căn nhà ở xã hội XH4 Chung cư nhà ở xã hội cao tầng OXH1 thuộc dự án Khu phức hợp Thủy Vân (giai đoạn 2) đủ điều kiện được bán, thuê mua

Thông tin 149 căn nhà ở xã hội XH4 Chung cư nhà ở xã hội cao tầng OXH1 thuộc dự án Khu phức hợp Thủy Vân (giai đoạn 2) đủ điều kiện được bán, thuê mua (Hình từ Internet)

Điều kiện 149 căn nhà ở xã hội XH4 Chung cư nhà ở xã hội cao tầng OXH1 thuộc dự án Khu phức hợp Thủy Vân (giai đoạn 2) được bán, thuê mua

Theo Mục IV Công văn 5021/SXD-QLN&TTBĐS 2025 nêu điều kiện 149 căn nhà ở xã hội XH4 Chung cư nhà ở xã hội cao tầng OXH1 thuộc dự án Khu phức hợp Thủy Vân (giai đoạn 2) được bán, thuê mua như sau:

Căn cứ hồ sơ do Chủ đầu tư cung cấp kèm theo Thông báo 18/2025/TB ngày 18/9/2025, trên cơ sở phân tích tại Mục II nêu trên, đối chiếu với khoản 3 Điều 88 Luật Nhà ở 2023, 149 căn hộ Nhà ở xã hội XH4 - Chung cư nhà ở xã hội cao tầng OXH1, thuộc dự án Khu phức hợp Thuỷ Vân, giai đoạn 2, Khu B - Đô thị mới An Vân Dương, thành phố Huế do Liên danh Công ty Cổ phần Tập đoàn Cotana - Công ty Cổ phần Tập đoàn Telin -Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản Cotana Capital làm Chủ đầu tư đã đáp ứng điều kiện để được bán, cho thuê mua.

Chủ đầu tư thực hiện trách nhiệm, yêu cầu tại Mục V Công văn 5021/SXD-QLN&TTBĐS 2025 như sau:

Theo Mục V Công văn 5021/SXD-QLN&TTBĐS 2025 nêu trách nhiệm và yêu cầu đối với chủ dự án Khu phức hợp Thủy Vân giai đoạn 2 thuộc Khu B Đô thị mới An Vân Dương, thành phố Huế như sau:

Chủ đầu tư có trách nhiệm thực hiện đúng quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản, nhà ở và các quy định của các pháp luật khác có liên quan và thực hiện đầy đủ nội dung đã cam kết khi đưa bất động sản vào kinh doanh, trong đó lưu ý:

- Chịu trách nhiệm về tính đầy đủ, chính xác, trung thực đôi với các thông tin về dự án, Chủ đầu tư, nhà ở hình thành tương lai đủ điêu kiện được bán, cho thuê mua và các hồ sơ, tài liệu kèm theo Thông báo 18/2025/TB ngày 18/9/2025. Sở Xây dựng chỉ xem xét các nội dung, thành phần hồ sơ so với các quy định tại khoản 3 Điều 88 Luật Nhà ở 2023; không xem xét và chịu trách nhiệm về trình tự, thủ tục, nội dung, thẩm quyền quyết định theo quy định của pháp luật về đầu tư, xây dựng, môi trường, phòng cháy chữa cháy.

- Trường hợp sau khi Sở Xây dựng có văn bản thông báo nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua nhưng Chủ đầu tư không bán, cho thuê mua mà thực hiện thế chấp nhà ở này thì việc bán, cho thuê mua nhà ở này được thực hiện theo đúng quy định tại điểm b khoản 3 Điều 88 Luật Nhà ở 2023, cụ thể: đã giải chấp, trừ trường hợp được người mua, thuê mua và bên nhận thế chấp đồng ý không phải giải chấp.

- Ký hợp đồng mua bán nhà ở xã hội hình thành trong tương lai phải tuân thủ quy định và đáp ứng các điều kiện theo Luật Nhà ở 2023, Nghị định 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ và các quy định của pháp luật về nhà ở, kinh doanh bất động sản có liên quan.

- Theo quy định tại điểm b khoản 1 Điều 38 Nghị định 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội: Sở Xây dựng để nghị Chủ đầu tư trước khi thực hiện việc bán phải có trách nhiệm báo cáo bằng văn bản về tổng số căn hộ dự kiến bán và thời điểm dự kiến bắt đầu nhận hồ sơ, bắt đầu bán để Sở Xây dựng biết, kiểm tra và công bố công khai tại Trang Thông tin điện tử của Sở Xây dựng trong thời gian tối thiểu là 30 ngày kể từ thời điểm bắt đầu nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở tại dự án.

...

>> Xem chi tiết: Trách nhiệm và yêu cầu đối với chủ dự án Khu phức hợp Thủy Vân giai đoạn 2 thuộc Khu B Đô thị mới An Vân Dương, thành phố Huế