Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Chính thức mở bán nhà ở xã hội K Home New City Bình Dương giá từ 16tr đồng/m2
Mua bán Căn hộ chung cư tại Bình Dương
Nội dung chính
Chính thức mở bán nhà ở xã hội K Home New City Bình Dương giá từ 16tr đồng/m2
Nhà ở xã hội K Home New City Bình Dương chính là tên thương mại của dự án Nhà ở xã hội Hòa Phú nằm tại tọa lạc ngay ba mặt tiền đường Lê Lai – Nguyễn Văn Linh – đường số 8 KCN VSIP 2, phường Bình Dương, TP.HCM. Với quy mô gần 27 ha, bao gồm nhà ở thương mại, nhà phố liên kế, căn hộ chung cư và nhà ở xã hội, với tổng mức vốn đầu tư lên đến 2.758 tỷ đồng.
Ngày 2/10/2025 UBND TPHCM ban hành Công văn 10453/SXD-QLN&TTBĐS năm 2025 về việc công bố thông tin dự án Đầu tư xây dựng Nhà ở xã hội Hòa Phú tại phường Bình Dương, Thành phố Hồ Chí Minh.
Cụ thể, thông tin mở bán nhà ở xã hội K Home New City Bình Dương như sau:
(1) Số lượng, diện tích căn hộ K Home New City Bình Dương mở bán
Tổng số 3.030 căn nhà ở xã hội;
- Nhà ở xã hội liền kề: Tổng số 1.376 căn, diện tích căn hộ từ 117m2 đến 139m, trong đó:
+ Dự án thành phần 1: 349 căn, diện tích căn hộ từ 119m2 đến 139m;
+ Dự án thành phần 2: 518 căn, diện tích căn hộ từ 119m2 đến 138,5m;
+ Dự án thành phần 3: 509 căn, diện tích căn hộ từ 117m2 đến 138,3m;
- Nhà ở xã hội chung cư (dự án thành phần 4): Tổng số 1.654 căn, diện tích căn hộ từ 31m2 đến 69,6m.
(2) Giá bán mở bán nhà ở xã hội K Home New City Bình Dương (tạm tính):
- Dự án thành phần 1: Giá bán (tạm tính) bình quân nhà ở xã hội hoàn thiện cho diện tích sử dụng là 16.643.422 đồng/m2 (đã bao gồm Thuế giá trị gia tăng 5%).
- Dự án thành phần 2: Giá bán (tạm tính) bình quân nhà ở xã hội hoàn thiện cho diện tích sử dụng là 16.558.077 đồng/m2 (đã bao gồm Thuế giá trị gia tăng 5%).
- Dự án thành phần 3: Giá bán (tạm tính) bình quân nhà ở xã hội hoàn thiện cho diện tích sử dụng là 16.613.596 đồng/m2 (đã bao gồm Thuế giá trị gia tăng 5%).
- Dự án thành phần 4: Giá bán (tạm tính) bình quân nhà ở xã hội hoàn thiện cho diện tích sử dụng là 26.378.227 đồng/m2 (đã bao gồm Thuế giá trị gia tăng 5%).
(3) Thời gian mở bán nhà ở xã hội K Home New City Bình Dương :
Thời gian bắt đầu nhận đơn đăng ký: Từ ngày 31 tháng 10 năm 2025.
Thời gian kết thúc nhận đơn đăng ký: Ngày 10 tháng 11 năm 2025.
(4) Địa chỉ nộp hồ dơ
Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Công nghiệp Nam Kim
Lô TT – Dịch vụ Hành chính, Khu công nghiệp Phú Tân, phường Bình Dương, TP. Hồ Chí Minh.
>>> Xem thêm: Trọn bộ hồ sơ mua nhà ở xã hội K Home New City? Hồ sơ mua nhà ở xã hội Kim Oanh Bình Dương: TẠI ĐÂY
Chính thức mở bán nhà ở xã hội K Home New City Bình Dương giá từ 16tr đồng/m2 (Hình từ Internet)
Tổng quan về nhà ở xã hội K Home New City Bình Dương
Dưới đây là bảng tổng quan về nhà ở xã hội K Home New City Bình Dương
| Hạng mục | Thông tin chi tiết |
|---|---|
| Tên dự án | Dự án đầu tư xây dựng Nhà ở xã hội Hòa Phú |
| Tên thương mại | Nhà ở xã hội K Home New City Bình Dương |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Công nghiệp Nam Kim |
| Địa điểm xây dựng | Phường Bình Dương, Thành phố Hồ Chí Minh |
| 5Tiến độ thực hiện dự án | - Dự án thành phần 1: Quý II/2024 – Quý III/2025 - Dự án thành phần 2: Quý III/2025 – Quý III/2027 - Dự án thành phần 3: Quý III/2027 – Quý III/2030 - Dự án thành phần 4: Quý III/2027 – Quý III/2032 |
| Quy mô dự án | Tổng diện tích khu đất: 266.968,7 m² (khoảng 26,7 ha) Gồm các hạng mục: Nhà ở xã hội, nhà ở thương mại, công trình giáo dục, thương mại – dịch vụ và hạ tầng kỹ thuật |
| GIá bán | Dự kiến khoảng 16.643.422 đồng/m2 |
| Số lượng căn hộ | Tổng số 3.030 căn nhà ở xã hội; |
| Tiện ích | Các trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, khu vui chơi, hồ bơi hiện đại, phòng gym cao cấp, cùng hệ thống an ninh 24/7. |
Xác định giá bán và giá thuê mua nhà ở xã hội như thế nào?
Theo đó, tại Điều 8 Nghị quyết 201/2025/QH15 có quy định cụ thể việc xác định giá bán và giá thuê mua nhà ở xã hội như sau:
- Căn cứ phương pháp xác định giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội và lợi nhuận định mức theo quy định của pháp luật về nhà ở, chủ đầu tư tự xây dựng, thuê tư vấn có đủ điều kiện năng lực về hoạt động xây dựng để thẩm tra trước khi chủ đầu tư phê duyệt giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội.
- Việc xác định giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội được thực hiện đối với một hoặc một số công trình của dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội theo giai đoạn thực hiện hoặc theo phân kỳ đầu tư, từng dự án thành phần hoặc toàn bộ dự án.
- Sau khi nghiệm thu hoàn thành công trình xây dựng đưa vào sử dụng, chủ đầu tư có trách nhiệm thực hiện kiểm toán, quyết toán về chi phí đầu tư xây dựng theo quy định của pháp luật, gửi cơ quan chuyên môn thuộc Ủy ban nhân dân cấp tỉnh để kiểm tra giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội.
Trường hợp giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội theo kiểm toán, quyết toán cao hơn giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội do chủ đầu tư đã ký hợp đồng thì chủ đầu tư không được thu thêm phần chênh lệch của người mua, thuê mua nhà ở xã hội; trường hợp thấp hơn thì chủ đầu tư phải hoàn trả lại phần chênh lệch cho người mua, thuê mua nhà ở xã hội.
