Thông tin dự án Nhà ở xã hội Hòa Phú tại phường Bình Dương, Thành phố Hồ Chí Minh (K Home New City)

Nội dung chính

Thông tin dự án Nhà ở xã hội Hòa Phú tại phường Bình Dương, Thành phố Hồ Chí Minh (K Home New City)

Ngày 02/10/2025, Sở Xây dựng TPHCM đã có Công văn 10453/SXD-QLN&TTBĐS về việc công bố thông tin dự án Đầu tư xây dựng Nhà ở xã hội Hòa Phú tại phường Bình Dương, Thành phố Hồ Chí Minh.

Cụ thể, thông tin dự án Nhà ở xã hội Hòa Phú tại phường Bình Dương, Thành phố Hồ Chí Minh (K Home New City) như sau:

(1) Tên dự án: Đầu tư xây dựng Nhà ở xã hội Hòa Phú;

(2) Chủ đầu tư dự án: Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Công Nghiệp Nam Kim;

(3) Địa điểm xây dựng dự án: phường Bình Dương, Thành phố Hồ Chí Minh.

(4) Tiến độ thực hiện dự án:

- Dự án thành phần 1: từ quý II/2024 đến quý III/2025;

- Dự án thành phần 2: từ quý III/2025 đến quý III/2027;

- Dự án thành phần 3: từ quý III/2027 đến quý III/2030;

- Dự án thành phần 4: từ quý III/2027 đến quý III/2032;

(5) Quy mô dự án: Tổng diện tích khu đất 266.968,7 m2 (khoảng 26,7ha) gồm các công trình Nhà ở xã hội, nhà ở thương mại, giáo dục, thương mại dịch vụ và các công trình hạ tầng kỹ thuật.

(6) Số lượng, diện tích căn hộ: Tổng số 3.030 căn nhà ở xã hội;

- Nhà ở xã hội liền kề: Tổng số 1.376 căn, diện tích căn hộ từ 117 m2 đến 139 m2, trong đó:

+ Dự án thành phần 1: 349 căn, diện tích căn hộ từ 119 m2 đến 139 m2;

+ Dự án thành phần 2: 518 căn, diện tích căn hộ từ 119 m2 đến 138,5 m2;

+ Dự án thành phần 3: 509 căn, diện tích căn hộ từ 117 m2 đến 138,3 m2;

- Nhà ở xã hội chung cư (dự án thành phần 4): Tổng số 1.654 căn, diện tích căn hộ từ 31 m2 đến 69,6 m2.

(7) Giá bán (tạm tính):

- Dự án thành phần 1: Giá bán (tạm tính) bình quân nhà ở xã hội hoàn thiện cho diện tích sử dụng là 16.643.422 đồng/m2 (đã bao gồm Thuế giá trị gia tăng 5%).

- Dự án thành phần 2: Giá bán (tạm tính) bình quân nhà ở xã hội hoàn thiện cho diện tích sử dụng là 16.558.077 đồng/m2 (đã bao gồm Thuế giá trị gia tăng 5%).

- Dự án thành phần 3: Giá bán (tạm tính) bình quân nhà ở xã hội hoàn thiện cho diện tích sử dụng là 16.613.596 đồng/m2 (đã bao gồm Thuế giá trị gia tăng 5%).

- Dự án thành phần 4: Giá bán (tạm tính) bình quân nhà ở xã hội hoàn thiện cho diện tích sử dụng là 26.378.227 đồng/m2 (đã bao gồm Thuế giá trị gia tăng 5%).

Thông tin dự án Nhà ở xã hội Hòa Phú tại phường Bình Dương, Thành phố Hồ Chí Minh (Hình từ Internet)

Thời gian và địa điểm tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội Hòa Phú tại phường Bình Dương, Thành phố Hồ Chí Minh (K Home New City)

Theo Công văn 10453/SXD-QLN&TTBĐS 2025 nêu rõ thời gian tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội Hòa Phú tại phường Bình Dương, Thành phố Hồ Chí Minh (K Home New City) từ ngày 31/10/2025 đến hết ngày 10/11/2025.

Bên cạnh đó, địa điểm tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội Hòa Phú tại phường Bình Dương, Thành phố Hồ Chí Minh nằm tại:

Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Công nghiệp Nam Kim

Địa chỉ: Lô TT, Dịch vụ Hành chính, Khu công nghiệp Phú Tân, phường Bình Dương, Thành phố Hồ Chí Minh.

Những đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội

Căn cứ theo Điều 76 Luật Nhà ở 2023 quy định đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội bao gồm:

- Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng 2020.

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

- Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

- Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

- Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

- Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

- Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 Luật Nhà ở 2023, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định của Luật Nhà ở 2023.

- Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

- Học sinh, sinh viên đại học, học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt theo quy định của pháp luật; học sinh trường dân tộc nội trú công lập.

- Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp.