Tải file Nghị quyết 48/2025/NQ-HĐND bảng giá đất tỉnh Lạng Sơn năm 2026

Nội dung chính

Tải file Nghị quyết 48/2025/NQ-HĐND bảng giá đất tỉnh Lạng Sơn năm 2026

Ngày 10/12/2025, Hội đồng nhân dân tỉnh Lạng Sơn thông qua Nghị quyết 48/2025/NQ-HĐND bảng giá đất lần đầu năm 2026 trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn.

Cụ thể Nghị quyết 48/2025/NQ-HĐND ban hành kèm theo Bảng giá đất lần đầu năm 2026; quy định tiêu chí xác định vị trí đối với từng loại đất, số lượng vị trí đất trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn.

Theo Điều 4 Quy định kèm theo Nghị quyết 48/2025/NQ-HĐND, Hội đồng nhân dân tỉnh Lạng Sơn đã thông qua các bảng giá đất sau đây:

- Bảng giá đất trồng cây hàng năm gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hàng năm khác.

- Bảng giá đất trồng cây lâu năm.

- Bảng giá đất rừng sản xuất.

- Bảng giá đất nuôi trồng thủy sản.

- Bảng giá đất ở tại nông thôn.

- Bảng giá đất ở tại đô thị.

- Bảng giá đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp.

- Bảng giá đất thương mại, dịch vụ tại đô thị.

- Bảng giá đất thương mại, dịch vụ tại nông thôn.

- Bảng giá đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp tại đô thị; đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản.

- Bảng giá đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp tại nông thôn; đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản.

Về nguyên tắc chung khi xác định giá các loại đất, tại Điều 1 Quy định kèm theo Nghị quyết 48/2025/NQ-HĐND nêu như sau:

Căn cứ vào thực tế khu vực, vị trí đất, khoảng cách tới đường giao thông (đối với nhóm đất nông nghiệp); khả năng sinh lời, khoảng cách tới đường giao thông, đường phố và điều kiện mức độ đầu tư cơ sở hạ tầng thuận lợi cho sinh hoạt, kinh doanh và cung cấp dịch vụ (đối với nhóm đất phi nông nghiệp) để xác định giá các loại đất theo nguyên tắc:

- Nhóm đất nông nghiệp: Đất khu vực I, vị trí 1 có giá cao nhất; các khu vực, vị trí tương ứng tiếp theo có mức giá giảm dần.

- Nhóm đất phi nông nghiệp: Đường loại I, khu vực I, vị trí 1 có khả năng sinh lợi cao nhất, có điều kiện cơ sở hạ tầng thuận lợi nhất, gần trục đường giao thông chính có mức giá cao nhất. Các loại đường, khu vực và vị trí tiếp theo có khả năng sinh lời và điều kiện cơ sở hạ tầng kém thuận lợi hơn có mức giá theo thứ tự giảm dần.

Về xác định giá đất đối với một số loại đất khác trong bảng giá đất, tại Điều 5 Quy định kèm theo Nghị quyết 48/2025/NQ-HĐND đề cập như sau:

- Đối với đất rừng phòng hộ và đất rừng đặc dụng thì căn cứ vào giá đất rừng sản xuất tại khu vực lân cận để quy định mức giá đất;

- Đối với đất chăn nuôi tập trung, các loại đất nông nghiệp khác thì căn cứ vào giá các loại đất nông nghiệp tại khu vực lân cận để quy định mức giá đất;

- Đối với đất sử dụng vào các mục đích công cộng có mục đích kinh doanh, đất phi nông nghiệp khác thì căn cứ vào giá đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp tại khu vực lân cận để quy định mức giá đất;

- Đối với đất xây dựng trụ sở cơ quan; đất xây dựng công trình sự nghiệp; đất sử dụng vào các mục đích công cộng không có mục đích kinh doanh, đất tôn giáo, đất tín ngưỡng; đất nghĩa trang, nhà tang lễ, cơ sở hỏa táng; đất cơ sở lưu trữ tro cốt thì căn cứ vào giá đất cùng mục đích sử dụng tại khu vực lân cận để quy định mức giá đất.

Trường hợp trong bảng giá đất không có giá loại đất cùng mục đích sử dụng thì căn cứ vào giá đất ở hoặc giá đất thương mại, dịch vụ tại khu vực lân cận để quy định mức giá đất. Riêng đối với đất xây dựng công trình sự nghiệp thì căn cứ vào giá đất thương mại, dịch vụ hoặc đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp tại khu vực lân cận để quy định mức giá đất cho phù hợp với tình hình thực tế tại địa phương;

- Đối với đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối và mặt nước chuyên dùng thì căn cứ vào mục đích sử dụng để quy định mức giá đất cho phù hợp.

Tải file Nghị quyết 48/2025/NQ-HĐND bảng giá đất tỉnh Lạng Sơn năm 2026

Tải file Quy định tiêu chí xác định vị trí đối với từng loại đất, số lượng vị trí đất trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn

Tải file bảng giá đất tỉnh Lạng Sơn năm 2026

Tải file Nghị quyết 48/2025/NQ-HĐND bảng giá đất tỉnh Lạng Sơn năm 2026 (Hình từ Internet)

Hiệu lực thi hành của Nghị quyết 48/2025/NQ-HĐND bảng giá đất tỉnh Lạng Sơn năm 2026

Theo Điều 3 Nghị quyết 48/2025/NQ-HĐND thì Nghị quyết 48/2025/NQ-HĐND bảng giá đất tỉnh Lạng Sơn năm 2026 có hiệu lực từ ngày 01/01/2026.

Về trách nhiệm tổ chức thực hiện, tại Điều 8 Quy định kèm theo Nghị quyết 48/2025/NQ-HĐND nêu như sau:

- Sở Nông nghiệp và Môi trường có trách nhiệm chủ trì, phối hợp với các cơ quan chức năng liên quan tổ chức tổng hợp, cập nhật sự biến động giá đất trên địa bàn toàn tỉnh theo định kỳ, báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh, Bộ Nông nghiệp và Môi trường, Bộ Tài chính theo quy định.

- Chủ tịch Uỷ ban nhân dân các xã, phường chỉ đạo Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị chủ trì, phối hợp với các phòng chức năng theo dõi, cập nhật biến động giá các loại đất trên địa bàn, định kỳ báo cáo Sở Nông nghiệp và Môi trường theo đúng thời gian quy định.

Trong quá trình thực hiện nếu có vướng mắc phát sinh, các cơ quan, đơn vị có trách nhiệm phản ánh về Sở Nông nghiệp và Môi trường để tổng hợp, báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh trình Hội đồng nhân dân xem xét, quyết định.