Quy mô Khu nhà ở xã hội số 02 tại Khu đô thị số 11 và 12 phường Tân Tiến (Bắc Ninh)

Cụ thể, theo khoản 6 Điều 1 Quyết định 266/QĐ-UBND 2025 nêu quy mô Khu nhà ở xã hội số 02 tại Khu đô thị số 11 và 12 phường Tân Tiến (Bắc Ninh) như sau:

(1) Quy mô sử dụng đất: Khoảng 7,16ha.

(2) Quy mô đầu tư xây dựng

Dự án được đầu tư xây dựng trên ô đất D-OXH-02 thuộc Quy hoạch phân khu số 2, đô thị Bắc Giang đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định 603/QĐ-UBND ngày 27/6/2024; điều chỉnh tại Quyết định 666/QĐ-UBND ngày 13/6/2025 (ô đất OXH-02 có tổng diện tích khoảng 7,16 ha thuộc Đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị số 11, 12 thuộc quy hoạch phân khu số 2, thành phố Bắc Giang được UBND tỉnh Bắc Giang phê duyệt tại Quyết định 911/QĐ-UBND ngày 08/9/2022 và điều chỉnh tại Quyết định 1375/QĐ-UBND ngày 13/12/2023).

Các hạng mục công trình thực hiện trong khu đất của dự án gồm: Chung cư nhà ở xã hội cao tầng, hệ thống công trình giao thông, hạ tầng kỹ thuật ngoài nhà (sân, đường nội bộ; cây xanh cảnh quan) nằm trong phạm vi ranh giới dự án hoàn chỉnh, đồng bộ, cụ thể:

Tại ô đất OXH-02: Xây dựng 12 công trình nhà ở với tổng diện tích đất xây dựng khoảng 18.501,86 m2, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 345.301,22m2 (đã bao gồm diện tích sinh hoạt chung, hầm để xe và tum kỹ thuật). Cụ thể:

+ Xây dựng chung cư nhà ở xã hội cao tầng gồm: 12 toà nhà ở xã hội, cao từ 15 đến 21 tầng, 01 tầng hầm với số căn hộ dự kiến khoảng 3.100 căn có diện tích khoảng từ 44 m2 - 77 m2 (trong đó tỷ lệ căn hộ trong dự án có diện tích sử dụng trên 70m2 không quá 10% tổng số căn hộ nhà ở xã hội trong dự án), 02 tầng kinh doanh dịch vụ, thương mại;

+ Không gian chức năng trong các tòa nhà gồm: Các căn hộ ở; diện tích kinh doanh dịch vụ, thương mại; không gian sinh hoạt cộng đồng; không gian để xe; các không gian công cộng, dịch vụ, kỹ thuật phục vụ chung cho cả tòa nhà.

+ Hệ thống kỹ thuật công trình gồm: Hệ thống điện, chống sét, chiếu sáng; hệ thống thông tin truyền thông; hệ thống thu gom rác; hệ thống thông gió; hệ thống cấp nước và thoát nước; hệ thống phòng cháy chữa cháy...

Các hạng mục hệ thống hạ tầng kỹ thuật ngoài nhà (cấp điện, cấp nước, thoát nước mưa, thoát nước thải, phòng cháy chữa cháy, thông tin liên lạc) và sân vườn cảnh quan trong phạm vi lô đất OXH-02 hoàn chỉnh đồng bộ.

(Số lượng căn hộ, tổng diện tích đất xây dựng, tổng diện tích sàn xây dựng cụ thể, chi tiết sẽ được xác định tại bước lập, thẩm định, phê duyệt Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng và thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở, đảm bảo tuân thủ quy định hiện hành tại thời điểm thực hiện lập, thẩm định, phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng và pháp luật có liên quan).

(3) Quy mô dân số: Dự án đáp ứng chỗ ở cho khoảng 7.500 người.

(4) Sản phẩm, dịch vụ cung cấp: Dự án cung cấp khoảng 3.100 căn hộ chung cư nhà ở xã hội để ở, khoảng 28.269,92m2 diện tích sàn để kinh doanh dịch vụ, thương mại (sàn hữu dụng).

Quy mô Khu nhà ở xã hội số 02 tại Khu đô thị số 11 và 12 phường Tân Tiến (Bắc Ninh) (Hình từ Internet)

Tiến độ thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội số 02 tại Khu đô thị số 11 và 12 phường Tân Tiến (Bắc Ninh)

Theo khoản 9 Điều 1 Quyết định 266/QĐ-UBND 2025 nêu tiến độ thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội số 02 tại Khu đô thị số 11 và 12 phường Tân Tiến (Bắc Ninh) như sau:

- Hoàn thành các thủ tục về đất đai, xây dựng và các thủ tục khác; hoàn thành xây dựng công trình đưa vào sử dụng: 60 tháng kể từ ngày giao chủ đầu tư.

- Đưa dự án vào kinh doanh, vận hành, khai thác: 20 tháng kể từ ngày giao chủ đầu tư đến hết thời hạn hoạt động của dự án.