Quy hoạch phân khu đô thị GS tại phường Xuân Phương, thành phố Hà Nội được nâng tầng cao công trình lên tối đa 5 tầng

Nội dung chính

Quy hoạch phân khu đô thị GS tại phường Xuân Phương, thành phố Hà Nội được nâng tầng cao công trình lên tối đa 5 tầng

Theo Điều 1 Quyết định 3819/QĐ-UBND 2025 thì khu đất thực hiện Quy hoạch phân khu đô thị GS có phạm vi ranh giới như sau:

- Phía Bắc giáp khu đất Công viên Văn hóa lễ hội (Công viên Thị Cấm),

- Phía Nam giáp đường Trịnh Văn Bô,

- Phía Đông giáp khu đất dự án Trung tâm văn hóa ngôn ngữ Việt - Lào kết hợp đào tạo nghề,

- Phía Tây giáp khu đất dự án của Công ty cổ phần Thiết bị và Môi trường PT.

Phân khu đô thị GS tại phường Xuân Phương sẽ được điểu chỉnh từ chức năng sử dụng đất Cơ quan, viện nghiên cứu, trường đào tạo sang đất Trường học và chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc trên cơ sở giữ nguyên mạng lưới giao thông, hạ tầng kỹ thuật xung quanh khu đất theo Quy hoạch phân khu đô thị GS được duyệt. 

Cụ thể, UBND thành phố Hà Nội sẽ:

- Điều chỉnh phần đất có diện tích khoảng 3,26ha (đã giao để thực hiện dự án Trung tâm dạy nghề Cửu Long) từ đất Cơ quan, Viện nghiên cứu, Trường đào tạo sang chức năng đất Trường học (gồm các cấp học: Tiểu học, Trung học cơ sở, Trung học phổ thông) với các chỉ tiêu quy hoạch cơ bản: Mật độ xây dựng tối đa 30%; Tầng cao công trình từ 3 đến 5 tầng.

- Giữ nguyên chức năng đối với phần đất có diện tích khoảng 0,51ha là đường giao thông khu vực.

Các nội dung về hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi ranh giới khu đất dự án sẽ được nghiên cứu cụ thể trong giai đoạn lập Quy hoạch chi tiết, lập dự án đầu tư, đảm bảo khớp nối đồng bộ với hệ thống chung của khu vực.

Các khu vực khác ngoài phạm vi ranh giới điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị nêu trên được giữ nguyên theo đồ án Quy hoạch phân khu đô thị GS, tỷ lệ 1/5000 đã được UBND Thành phố phê duyệt và các quyết định, quy định khác có liên quan.

Trên đây là thông tin về "Quy hoạch phân khu đô thị GS tại phường Xuân Phương, thành phố Hà Nội được nâng tầng cao công trình lên tối đa 5 tầng".

Quy hoạch phân khu đô thị GS tại phường Xuân Phương, thành phố Hà Nội được nâng tầng cao công trình lên tối đa 5 tầng (Hình từ Internet)

Việc điều chỉnh Quy hoạch phân khu đô thị GS tại phường Xuân Phương được tổ chức thực hiện ra sao?

Căn cứ Điều 2 Quyết định 3819/QĐ-UBND 2025 của UBND thành phố Hà Nội thì việc điều chỉnh Quy hoạch phân khu đô thị GS tại phường Xuân Phương được tổ chức thực hiện như sau:

- Sở Quy hoạch - Kiến trúc có trách nhiệm kiểm tra, xác nhận bản vẽ Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị GS, tỷ lệ 1/5000 tại khu đất dự án đầu tư xây dựng Trung tâm dạy nghề Cửu Long thuộc ô quy hoạch ký hiệu GS3-4 phù hợp với nội dung Quyết định 3819/QĐ-UBND; Lưu trữ hồ sơ đồ án quy hoạch theo quy định.

- UBND phường Xuân Phương có trách nhiệm chủ trì, phối hợp với Sở Quy hoạch - Kiến trúc tổ chức công bố công khai Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu để các tổ chức, cơ quan có liên quan và nhân dân được biết theo quy định.

- Giao UBND phường Xuân Phương trên cơ sở Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị GS, tỷ lệ 1/5000 tại khu đất dự án đầu tư xây dựng Trung tâm dạy nghề Cửu Long thuộc ô quy hoạch ký hiệu GS3-4 được duyệt; hướng dẫn Chủ đầu tư lập Quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 tại khu đất xây dựng Trường học (thay thế bản vẽ Quy hoạch chi tiết tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 dự án Trung tâm dạy nghề Cửu Long đã được UBND quận Nam Từ Liêm chấp thuận kèm theo Văn bản 1970/UBND-QLĐT ngày 07/7/2017); tổ chức thẩm định, phê duyệt theo quy định.