Quy mô Khu tổ hợp công trình phục vụ Lễ hội pháo hoa Quốc tế Đà Nẵng tỷ lệ 1/500

Nội dung chính

Quy mô Khu tổ hợp công trình phục vụ Lễ hội pháo hoa Quốc tế Đà Nẵng tỷ lệ 1/500

Ngày 29/4/2025, UBND thành phố Đà Nẵng ban hành Quyết định 1415/QĐ-UBND về việc phê duyệt Điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết Khu tổ hợp công trình phục vụ Lễ hội pháo hoa Quốc tế Đà Nẵng, TL 1/500.

Cụ thể, quy mô Khu tổ hợp công trình phục vụ Lễ hội pháo hoa Quốc tế Đà Nẵng tỷ lệ 1/500 như sau:

(1) Quy mô nghiên cứu điều chỉnh

- Vị trí khu đất nằm tại phường Mỹ An, quận Ngũ Hành Sơn, thành phố Đà Nẵng.

- Phạm vi ranh giới quy hoạch dự án được giới hạn cụ thể như sau:

+ Phía Bắc: Giáp đường Phạm Hữu Kính;

+ Phía Nam: Giáp đường An Tư Công Chúa và cầu Tuyên Sơn;

+ Phía Tây: Giáp Sông Hàn và một phần vỉa hè đường Chương Dương;

+ Phía Đông: Giáp đường Mỹ An 8, Hoài Thanh; Phan Hành Sơn và đất dự án, khu dân cư hiện trạng.

- Là khu tổ hợp các công trình phục vụ lễ hội pháo hoa quốc tế và các sự kiện tại khu vực với hạ tầng đầu tư đồng bộ, với quy mô điều chỉnh:

+ Tổng diện tích đất trước điều chỉnh quy hoạch: 225.923 m2.

+ Tổng diện tích đất sau điều chỉnh quy hoạch: 210.381 m2.

(2) Các chỉ tiêu cơ bản về dân số, đất đai

- Khu vực điều chỉnh quy hoạch chi tiết không phân bổ dân số chính thức. Dân số quy đổi toàn dự án dự báo khoảng: 376 người.

- Chỉ tiêu các chức năng sử dụng đất cơ bản xác định theo quy hoạch phân khu Ven sông Hàn và bờ Đông được phê duyệt:

+ Cây xanh công cộng đơn vị ở: 1,6ha.

+ Khu dịch vụ: 2,4ha.

+ Hỗn hợp nhóm nhà ở và dịch vụ: 1,8ha

(3) Nội dung điều chỉnh quy hoạch

- Điều chỉnh bỏ ra ngoài ranh giới quy hoạch chi tiết các diện tích sau: Lô đất ký hiệu A4 căn hộ du lịch kết hợp thương mại dịch vụ (diện tích 10.332m2), lô đất ký hiệu A5 – trường mẫu giáo (diện tích 3.375m2).

- Điều chỉnh chức năng sử dụng đất các lô: A1 (diện tích 8.223m2) và A2 (diện tích 6.893m2) – Đất công trình căn hộ du lịch kết hợp thương mại dịch vụ, thành đất cây xanh công cộng.

- Điều chỉnh chức năng sử dụng đất các lô A6 (4.170m2), A7 (5.224m2), A8 (4.028m2) - Đất xây dựng nhà ở liền kề kết hợp thương mại dịch vụ thành đất công trình dịch vụ, thương mại.

- Điều chỉnh, bổ sung chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch tại lô A3 (diện tích 21.617m2) đảm bảo quy định.

(4) Cơ cấu sử dụng đất

Quy mô Khu tổ hợp công trình phục vụ Lễ hội pháo hoa Quốc tế Đà Nẵng tỷ lệ 1/500 (Hình từ Internet)

Danh mục các công trình xây dựng trong Khu tổ hợp công trình phục vụ Lễ hội pháo hoa Quốc tế Đà Nẵng tỷ lệ 1/500

Theo khoản 10 Điều 1 Quyết định 1415/QĐ-UBND quy định danh mục các công trình xây dựng trong Khu tổ hợp công trình phục vụ Lễ hội pháo hoa Quốc tế Đà Nẵng tỷ lệ 1/500 như sau:

- Công trình dịch vụ thương mại cao tầng (cơ sở lưu trú, thương mại, dịch vụ, khách sạn cao cấp, văn phòng cho thuê và các dịch vụ thương mại khác); khu vực khán đài và sân khấu tổ chức sự kiện.

- Khu nhà thương mại liên kế (thương mại dịch vụ).

- Công viên cây xanh; các hạng mục hạ tầng kỹ thuật.

Nguồn lực thực hiện: Nguồn vốn từ kêu gọi đầu tư hoặc các nguồn vốn khác theo quy định.