Mức hỗ trợ thực hiện dự án nhà ở xã hội tại Ninh Bình từ 01/01/2026 (Nghị quyết 42/2025/NQ-HĐND)

Nội dung chính

Mức hỗ trợ thực hiện dự án nhà ở xã hội tại Ninh Bình từ 01/01/2026 (Nghị quyết 42/2025/NQ-HĐND)

Ngày 09/12/2025, HĐND tỉnh Ninh Bình thông qua Nghị quyết 42/2025/NQ-HĐND quy định cơ chế hỗ trợ thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Ninh Bình.

Nghị quyết 42/2025/NQ-HĐND có hiệu lực thi hành từ ngày 01/01/2026.

Nghị quyết 42/2025/NQ-HĐND quy định cơ chế hỗ trợ thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội không sử dụng vốn đầu tư công trên địa bàn tỉnh Ninh Bình.

Đối tượng áp dụng Nghị quyết 42/2025/NQ-HĐND bao gồm:

- Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội không sử dụng vốn đầu tư công trên địa bàn tỉnh Ninh Bình.

- Các cơ quan Nhà nước, tổ chức, cá nhân khác có liên quan đến hoạt động đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Ninh Bình.

Cụ thể, căn cứ Điều 3 Nghị quyết 42/2025/NQ-HĐND quy định mức hỗ trợ thực hiện dự án nhà ở xã hội tại Ninh Bình từ 01/01/2026 như sau:

- Hỗ trợ 100% mức thu phí, lệ phí theo quy định của pháp luật đối với: thẩm định nhiệm vụ, đồ án quy hoạch; thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng (hoặc báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng); thẩm định phê duyệt thiết kế về phòng cháy chữa cháy.

- Hỗ trợ 100% đối với mức thu phí thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường hoặc phí thẩm định cấp phép môi trường.

Bên cạnh đó, căn cứ Điều 4 Nghị quyết 42/2025/NQ-HĐND quy định nguồn kinh phí hỗ trợ từ nguồn ngân sách tỉnh.

Mức hỗ trợ thực hiện dự án nhà ở xã hội tại Ninh Bình từ 01/01/2026 (Nghị quyết 42/2025/NQ-HĐND) (Hình từ Internet)

Nguyên tắc và phương thức hỗ trợ thực hiện dự án nhà ở xã hội tại Ninh Bình từ 01/01/2026 (Nghị quyết 42/2025/NQ-HĐND)

Căn cứ Điều 2 Nghị quyết 42/2025/NQ-HĐND quy định nguyên tắc và phương thức hỗ trợ thực hiện dự án nhà ở xã hội tại Ninh Bình từ 01/01/2026 như sau:

- Nguyên tắc hỗ trợ:

+ Bảo đảm công khai, minh bạch, có sự kiểm tra, giám sát chặt chẽ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

+ Không được tính các khoản hỗ trợ của Nhà nước vào giá bán, giá cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội.

- Phương thức hỗ trợ: Đối với hỗ trợ phí, lệ phí quy định tại Điều 3 Nghị quyết 42/2025/NQ-HĐND thì Chủ đầu tư được hỗ trợ khi thực hiện các thủ tục hành chính liên quan đến các phí, lệ phí.

Hình thức phát triển nhà ở xã hội

Căn cứ Điều 80 Luật Nhà ở 2023 quy định hình thức phát triển nhà ở xã hội như sau:

- Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng vốn đầu tư công để cho thuê, cho thuê mua.

- Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn vốn quy định tại điểm b khoản 1 Điều 113 Luật Nhà ở 2023 để bán, cho thuê mua, cho thuê.

- Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã bỏ vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023.

- Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam là cơ quan chủ quản dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn tài chính công đoàn cho công nhân, người lao động thuộc đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội thuê.

- Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài tham gia đầu tư phát triển nhà ở xã hội thông qua hình thức đầu tư vốn hoặc thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở xã hội hoặc hợp tác kinh doanh với doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong nước để cùng thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê theo quy định của Luật Nhà ở 2023, pháp luật về đất đai, pháp luật về kinh doanh bất động sản và quy định khác của pháp luật có liên quan.

- Cá nhân xây dựng nhà ở xã hội để cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023 thuê.

*Trên đây là thông tin "Mức hỗ trợ thực hiện dự án nhà ở xã hội tại Ninh Bình từ 01/01/2026 (Nghị quyết 42/2025/NQ-HĐND)"