Mở bán 164 căn hộ Chung cư xã hội XH-03 thuộc dự án Khu dân cư Hà Huy Tập thành phố Buôn Ma Thuột (Đắk Lắk)

Nội dung chính

Mở bán 164 căn hộ Chung cư xã hội XH-03 thuộc dự án Khu dân cư Hà Huy Tập thành phố Buôn Ma Thuột (Đắk Lắk)

Ngày 20/8/2025, Sở Xây dựng tỉnh Đắk Lắk đã có Công văn 1251/SXD-QLN&TTBĐS về việc thông báo nhà ở xã hội hình thành trong tương lai đủ điều kiện được đưa vào kinh doanh đối với 164 căn hộ Chung cư xã hội XH-03 trong dự án Khu dân cư Hà Huy Tập, phường Tân An thuộc Khu đô thị phía Bắc đường Vành đai phía Tây, thành phố Buôn Ma Thuột.

Cụ thể, thông tin 164 căn hộ Chung cư xã hội XH-03 thuộc dự án Khu dân cư Hà Huy Tập thành phố Buôn Ma Thuột (Đắk Lắk) như sau:

(...)

>> Xem chi tiết: Danh sách 164 căn hộ Chung cư xã hội XH-03 thuộc dự án Khu dân cư Hà Huy Tập thành phố Buôn Ma Thuột (Đắk Lắk)

Mở bán 164 căn hộ Chung cư xã hội XH-03 thuộc dự án Khu dân cư Hà Huy Tập thành phố Buôn Ma Thuột (Đắk Lắk) (Hình từ Internet)

Thông tin công trình Chung cư xã hội XH-03 thuộc dự án Khu dân cư Hà Huy Tập thành phố Buôn Ma Thuột (Đắk Lắk)

Theo Mục I Công văn 1251/SXD-QLN&TTBĐS 2025 có nêu thông tin công trình Chung cư xã hội XH-03 dự án thuộc Khu dân cư Hà Huy Tập thành phố Buôn Ma Thuột tỉnh Đắk Lắk như sau:

(1) Tên dự án: Khu dân cư Hà Huy Tập, phường Tân An thuộc Khu đô thị phía Bắc đường vành đai phía Tây, thành phố Buôn Ma Thuột.

Công trình: Nhà ở chung cư xã hội XH-03 thuộc dự án Khu dân cư Hà Huy Tập, phường Tân An thuộc Khu đô thị phía Bắc đường vành đai phía Tây, thành phố Buôn Ma Thuột.

(2) Địa điểm thực hiện dự án: đường Hà Huy Tập, phường Tân An, tỉnh Đắk Lắk.

(3) Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư - Phát triển đô thị Ân Phú.

(4) Địa chỉ trụ sở: Số 28 Phan Bội Châu, phường Bàn Thạch, thành phố Đà Nẵng.

Trách nhiệm và yêu cầu của chủ đầu tư dự án Khu dân cư Hà Huy Tập thành phố Buôn Ma Thuột (Đắk Lắk)

Theo Mục V Công văn 1251/SXD-QLN&TTBĐS 2025 nêu rõ trách nhiệm và yêu cầu của chủ đầu tư dự án Khu dân cư Hà Huy Tập thành phố Buôn Ma Thuột (Đắk Lắk) như sau:

- Chịu trách nhiệm về các thông tin về dự án, chủ đầu tư, nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án đầy đủ, chính xác, trung thực.

- Chịu trách nhiệm về bảo đảm nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án đã đáp ứng đủ điều kiện để được bán, cho thuê mua theo quy định tại Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023, khoản 3 Điều 88 Luật Nhà ở 2023.

- Ký hợp đồng mua bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai tuân thủ quy định và đáp ứng các điều kiện theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

- Chỉ được thu tiền đặt cọc không quá 5% giá bán, cho thuê mua nhà ở từ bên đặt cọc để mua, thuê mua khi nhà ở đã có đủ các điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023. Sử dụng tiền đã thu từ bên mua, thuê mua để đầu tư xây dựng nhà ở đúng mục đích sử dụng theo thỏa thuận trong hợp đồng đã ký kết; tuân thủ quy định của pháp luật về phòng, chống rửa tiền.

- Việc thanh toán trong mua bán nhà ở hình thành trong tương lai được thực hiện nhiều lần, lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng bao gồm cả tiền đặt cọc, những lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng nhưng tổng số không quá 70% giá trị hợp đồng khi chưa bàn giao nhà ở cho bên mua.

Nếu bên mua, thuê mua chưa được cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai thì bên bán, cho thuê mua không được thu quá 95% giá trị hợp đồng; giá trị còn lại của hợp đồng được thanh toán khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai cho bên mua, thuê mua.

- Việc bàn giao nhà ở phải đảm bảo theo quy định tại Điều 27 Luật Kinh doanh bất động sản 2023, khoản 4 Điều 37 Luật nhà ở 2023.