Danh mục các khu đất tại Huế thực hiện đấu thầu dự án khu dân cư nông thôn (Nghị quyết 82/NQ-HĐND)
Mua bán Đất tại Thừa Thiên Huế
Nội dung chính
Danh mục các khu đất tại Huế thực hiện đấu thầu dự án khu dân cư nông thôn (Nghị quyết 82/NQ-HĐND)
Ngày 15/10/2025, Hội đồng nhân dân thành phố Huế đã thông qua Nghị quyết 82/NQ-HĐND về việc phê duyệt điều chỉnh, bổ sung danh mục các khu đất thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất trên địa bàn thành phố Huế.
Tại Phụ lục II ban hành kèm theo Nghị quyết 82/NQ-HĐND năm 2025 đã nêu ra các khu đất tại Huế thực hiện đấu thầu dự án khu dân cư nông thôn, cụ thể như sau:
Tên dự án | Địa điểm thực hiện | Diện tích (ha) |
Dự án khu dân cư nông thôn (Điều chỉnh Nghị quyết 110/NQ-HĐND năm 2024, Nghị quyết 21/NQHĐND năm 2025, Nghị quyết 38/NQ-HĐND năm 2025, Nghị quyết 50/NQ-HĐND năm 2025) | ||
1. Khu dân cư nông thôn mới Lã Lã, xã Phú Lộc | Xã Phú Lộc, thành phố Huế | 2,54 |
2. Khu dân cư xã Đan Điền, thành phố Huế | Xã Đan Điền, thành phố Huế | 12,3 |
3. Khu dân cư Ngũ Hồ, phường Phong Dinh | Phường Phong Dinh, thành phố Huế | 50,2 |
4. Khu dân cư nông thôn Phú Diên 1 | Phú Diên Xã Phú Vinh, thành phố Huế | 15 |
5. Khu dân cư nông thôn Phú Diên 2 | Phú Diên Xã Phú Vinh, thành phố Huế | 13 |
6. Khu dân cư Phú Vinh 1 | Xã Phú Vinh, thành phố Huế | 120 |
7. Khu dân cư Phú Vinh 2 | Xã Phú Vinh, thành phố Huế | 15 |
8. Khu dân cư phía Đông đường Nguyễn Vịnh | Xã Quảng Điền, thành phố Huế | 22 |
Ghi chú: Các tiêu chí để quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất trên địa bàn thành phố:
(1) Dụ án khu dân cư nông thôn có diện tích từ 02 héc ta trở lên.
(2) Thuộc trường hợp nhà nước thu hồi đất theo quy định tại khoản 27 Điều 79 Luật Đất đai 2024.
(3) Phù hợp với quy hoạch sử dụng đất; chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của địa phương.
(4) Phù hợp quy hoạch chi tiết hoặc quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
(5) Không thuộc trường hợp phải đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định tại Điều 125 Luật Đất đai 2024.
Danh mục các khu đất tại Huế thực hiện đấu thầu dự án khu dân cư nông thôn (Nghị quyết 82/NQ-HĐND) (Hình từ Internet)
Điều kiện để đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất thuộc danh mục các khu đất tại Huế như thế nào?
Theo khoản 1, khoản 3 Điều 126 Luật Đất đai 2024, nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất trong các trường hợp sau đây:
(i) Dự án quy định tại khoản 27 Điều 79 Luật Đất đai 2024 mà được Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định việc giao đất, cho thuê đất thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất.
Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quy định các tiêu chí để quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất phù hợp với tình hình thực tế của địa phương;
(ii) Dự án đầu tư có sử dụng đất thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất tại Điều 79 Luật Đất đai 2024 và không thuộc trường hợp quy định tại (i) mà thuộc trường hợp phải tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của pháp luật quản lý ngành, lĩnh vực.
Trong đó, điều kiện để đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất quy định tại (i) bao gồm:
- Thuộc danh mục các khu đất thực hiện đấu thầu dự án đầu tư có sử dụng đất được Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định;
- Có quy hoạch chi tiết hoặc có quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt;
- Điều kiện theo quy định của pháp luật về đấu thầu.