Lợi thế vị trí của dự án Green Capital - Đồng Rực là gì? Tổng quan về dự án Green Capital - Đồng Rực

Nội dung chính

Lợi thế vị trí của dự án Green Capital - Đồng Rực là gì?

Khu đất nền Đồng Rực (Green Capital) có vị trí đắc địa tại trung tâm của thị trấn Trới, gần chợ Trới, bệnh viện phường Hoành Bồ, ủy ban, bưu điện, ngân hàng...

Nằm ngay cạnh cầu Cửa Lục 1, cạnh nút lên xuống Việt Hưng của cao tốc Hạ Long - Vân Đồn, Quảng Ninh - Hà Nội và là trung tâm phường Hoành Bồ thành phố Hạ Long.

Dự án Đồng Rực với khả năng kết nối giao thông thuận tiện:

- Cạnh cầu Cửa Lục 1: Giúp việc di chuyển đến các khu vực trọng điểm trở nên dễ dàng, đặc biệt khi cầu đã chính thức đi vào khai thác từ ngày 1/1/2022.

- Gần nút giao Việt Hưng: Kết nối trực tiếp với cao tốc Hạ Long - Vân Đồn và cao tốc Quảng Ninh - Hà Nội, giúp rút ngắn thời gian di chuyển giữa các tỉnh thành.

- Chỉ mất 10 phút để đến khu du lịch Bãi Cháy: Một trong những điểm du lịch nổi tiếng nhất Quảng Ninh, gia tăng tiềm năng phát triển du lịch và thương mại.

- 5 phút di chuyển tới Quốc lộ 18: Tuyến đường huyết mạch quan trọng của khu vực.

- 2 phút tới đường 279: Tạo sự thuận lợi trong việc kết nối với các vùng lân cận.

Lợi thế vị trí của dự án Green Capital - Đồng Rực là gì? Tổng quan về dự án Green Capital - Đồng Rực (Hình từ Internet)

Tổng quan về dự án Green Capital - Đồng Rực

Khu đất nền đồi Đồng Rực (Green Capital Trới Hoành Bồ) do công ty CP đầu tư xây dựng và thương mại Đức Hùng làm chủ đầu tư. Dự án ở Đồi Đồng Rực, khu Trới 2, phường Hoành Bồ, TP Hạ Long.

Dự án Green Capital có diện tích được quy hoạch là 4 ha với hơn 100 ô đất, có diện tích phong phú từ 80 m2 đến 150 m2 đặc biệt sở hữu mặt tiền 5 m để đáp ứng đa dạng nhu cầu của nhà đầu tư.

Dưới đây là thông tin tổng quan về dự án Green Capital - Đồng Rực:

- Tên dự án: Khu đất nền đồi Đồng Rực (Green Capital Trới Hoành Bồ)

- Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Xây dựng và Thương mại Đức Hùng

- Vị trí: Đồi Đồng Rực, Khu Trới 2, Phường Hoành Bồ, TP Hạ Long

- Tổng diện tích đất: 5.5Ha

- Quy hoạch: Tổng 6 block với tổng 129 lô đất nền xen kẽ 6 phân khu cây xanh, 1 nhà sinh hoạt cộng đồng và 1 trung tâm thương mại dịch vụ

- Kích thước phổ biến: 5m x 19.5m (97.5m2)

- Chiều rộng lòng đường: 7.5m, vỉa hè 5m

- Pháp lý dự án: Quy hoạch chi tiết 1:500, Quyết định giao đất, Quyết định phê duyệt dự án đầu tư, Phê duyệt giá đất, Phê duyệt thiết kế kỹ thuật, Thỏa thuận ký quỹ. Xác nhận nộp thuế...

- Hình thức sở hữu: Lâu dài

Chủ đầu tư dự án bất động sản có quyền bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai không?

Căn cứ khoản 3 Điều 3 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định dự án bất động sản là dự án đầu tư xây dựng công trình nhằm mục đích kinh doanh nhà ở, công trình xây dựng, và quyền sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt theo quy định của pháp luật.

Các loại dự án này bao gồm:

- Dự án đầu tư xây dựng nhà ở.

- Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị.

- Dự án đầu tư xây dựng khu dân cư nông thôn.

- Dự án đầu tư xây dựng công trình phục vụ cho giáo dục, y tế, thể thao, văn hóa, văn phòng, thương mại, dịch vụ, du lịch, lưu trú, công nghiệp và các công trình hỗn hợp.

- Dự án đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật.

- Dự án đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng cho khu công nghiệp, cụm công nghiệp, và khu công nghệ cao.

Bên cạnh đó, căn cứ tại khoản 1 Điều 23 Luật Kinh doanh bất động sản 2023, quy định như sau:

Nguyên tắc kinh doanh nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai

1. Chủ đầu tư dự án bất động sản có quyền bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai trong dự án bất động sản theo quy định của Luật này.

2. Việc mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai thực hiện theo các quy định sau đây:

a) Tuân thủ các nguyên tắc quy định tại Điều 13 của Luật này;

b) Đối tượng được mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai thực hiện theo quy định tại Điều 15 của Luật này;

c) Giao dịch kinh doanh nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai thực hiện theo quy định tại Điều 16 của Luật này;

d) Quyền của bên bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai thực hiện theo quy định tại khoản 1 Điều 18 của Luật này;

....

Như vậy, chủ đầu tư dự án bất động sản có quyền bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai trong dự án bất động sản theo quy định Luật Kinh doanh bất động sản 2023.