Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Khung giá cho thuê nhà ở xã hội tại Cà Mau (cũ) đối với dự án xây dựng không bằng vốn đầu tư công
Mua bán nhà đất tại Cà Mau
Nội dung chính
Khung giá cho thuê nhà ở xã hội tại Cà Mau (cũ) đối với dự án xây dựng không bằng vốn đầu tư công
Căn cứ Điều 3 Quyết định 20/2025/QĐ-UBND quy định về khung giá cho thuê nhà ở xã hội tại Cà Mau (cũ) đối với dự án xây dựng không bằng vốn đầu tư công như sau:
Đơn vị tính: (Đồng/m2sàn sử dụng/tháng)
| TT | Loại công trình nhà ở xã hội | Tại quỹ đất dành để phát triển nhà ở xã hội trong dự án nhà ở thương mại hoặc tại vị trí đã có sẵn mặt bằng | Tại dự án nhà ở xã hội độc lập phải thực hiện giải phóng mặt bằng | ||
| Giá cho thuê tối thiểu | Giá cho thuê tối đa | Giá cho thuê tối thiểu | Giá cho thuê tối đa | ||
| 1 | Nhà chung cư từ 05 tầng trở xuống | 37.000 | 65.000 | 39.000 | 78.000 |
| 2 | Nhà chung cư từ 06 tầng đến 10 tầng | 43.000 | 71.000 | 44.000 | 83.000 |
| 3 | Nhà ở riêng lẻ 01 tầng được đầu tư tại các dự án theo quy định Luật Nhà ở 2014 | Không có đối tượng áp dụng | 41.000 | 80.000 | |
Lưu ý: Khung giá cho thuê nhà ở xã hội do cá nhân đầu tư xây dựng tại Cà Mau vừa nêu trên được ban hành trước khi thực hiện sáp nhập tỉnh theo Nghị quyết 202/2025/QH15.
Trên đây là thông tin về "Khung giá cho thuê nhà ở xã hội tại Cà Mau (cũ) đối với dự án xây dựng không bằng vốn đầu tư công".
Khung giá cho thuê nhà ở xã hội tại Cà Mau (cũ) đối với dự án xây dựng không bằng vốn đầu tư công (Hình từ Internet)
Đối tượng áp dụng của Quyết định 20/2025 về khung giá cho thuê nhà ở xã hội tại Cà Mau (cũ) đối với dự án xây dựng không bằng vốn đầu tư công
Theo Điều 2 Quyết định 20/2025/QĐ-UBND thì đối tượng áp dụng của Quyết định 20/2025 về khung giá cho thuê nhà ở xã hội tại Cà Mau (cũ) đối với dự án xây dựng không bằng vốn đầu tư công gồm những đối tượng sau:
(1) Tổ chức, cá nhân tham gia đầu tư phát triển nhà ở xã hội để cho thuê theo quy định của Luật Nhà ở 2023 trên địa bàn tỉnh Cà Mau.
(2) Đối tượng được thuê nhà ở xã hội theo quy định của Luật Nhà ở 2023 trên địa bàn tỉnh Cà Mau.
(3) Cơ quan quản lý nhà nước và các tổ chức, cá nhân có liên quan đến lĩnh vực phát triển và quản lý nhà ở xã hội để cho thuê trên địa bàn tỉnh Cà Mau.
Sinh viên thuê nhà ở xã hội tại Cà Mau có cần phải đáp ứng điều kiện về nhà ở không?
Căn cứ Điều 76 Luật Nhà ở 2023 có quy định về đối tượng hưởng chính sách nhà ở xã hội như sau:
Điều 76. Đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội
...
11. Học sinh, sinh viên đại học, học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt theo quy định của pháp luật; học sinh trường dân tộc nội trú công lập.
...
Bên cạnh đó, tại Điều 77 Luật Nhà ở 2023 có quy định về hình thức thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội như sau:
Điều 77. Hình thức thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội
...
6. Đối tượng quy định tại khoản 11 Điều 76 của Luật này được thuê nhà ở xã hội trong thời gian học tập.
...
Ngoài ra, tại Điều 78 Luật Nhà ở 2023 cũng có nêu như sau:
Điều 78. Điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội
1. Đối tượng quy định tại các khoản 1, 4, 5, 6, 7, 8, 9 và 10 Điều 76 của Luật này mua, thuê mua nhà ở xã hội thì phải đáp ứng đủ các điều kiện sau đây:
a) Điều kiện về nhà ở: đối tượng quy định tại các khoản 1, 4, 5, 6, 7, 8, 9 và 10 Điều 76 của Luật này để được mua, thuê mua nhà ở xã hội thì phải chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đó, chưa được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở dưới mọi hình thức tại tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đó hoặc có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có dự án nhà ở xã hội nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người thấp hơn mức diện tích nhà ở tối thiểu; trường hợp thuộc đối tượng quy định tại các điểm b, c, d, đ, e và g khoản 1 Điều 45 của Luật này thì phải không đang ở nhà ở công vụ. Chính phủ quy định chi tiết điểm này;
b) Điều kiện về thu nhập: đối tượng quy định tại các khoản 5, 6, 7 và 8 Điều 76 của Luật này để được mua, thuê mua nhà ở xã hội thì phải đáp ứng điều kiện về thu nhập theo quy định của Chính phủ; đối tượng quy định tại khoản 4 Điều 76 của Luật này thì phải thuộc trường hợp hộ gia đình nghèo, cận nghèo theo quy định của Chính phủ.
2. Đối tượng quy định tại các khoản 1, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 và 11 Điều 76 của Luật này nếu thuê nhà ở xã hội thì không phải đáp ứng điều kiện về nhà ở và thu nhập quy định tại khoản 1 Điều này.
...
Như vậy, trường hợp sinh viên thuê nhà ở xã hội tại Cà Mau thì không cần phải đáp ứng điều kiện về nhà ở và thu nhập.
Tuy nhiên, sinh viên chỉ được phép thuê nhà ở xã hội trong khoản thời gian học tập.
