Tổng vốn đầu tư Khu đô thị mới ngòi Con Tên và liên hợp y tế thể thao cấp vùng tỉnh Bắc Ninh tiểu khu số 2

Nội dung chính

Tổng vốn đầu tư Khu đô thị mới ngòi Con Tên và liên hợp y tế thể thao cấp vùng tỉnh Bắc Ninh tiểu khu số 2

Ngày 12/9/2025, UBND tỉnh Bắc Ninh đã ban hành Công văn 156/UBND-KTN về việc thẩm định chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới ngòi Con Tên và liên hợp y tế, thể thao cấp vùng tỉnh Bắc Ninh tiểu khu số 2.

Tại Mục 1 Công văn 156/UBND-KTN có nêu tổng vốn đầu tư thực hiện Khu đô thị mới ngòi Con Tên và liên hợp y tế thể thao cấp vùng tỉnh Bắc Ninh tiểu khu số 2 là: 31.641.958.000.000 đồng.

Tiến độ thực hiện Khu đô thị mới ngòi Con Tên và liên hợp y tế thể thao cấp vùng tỉnh Bắc Ninh tiểu khu số 2

Tại Mục 1 Công văn 156/UBND-KTN, tiến độ thực hiện Khu đô thị mới ngòi Con Tên và liên hợp y tế thể thao cấp vùng tỉnh Bắc Ninh tiểu khu số 2 là: 10 năm được phân kỳ đầu tư làm 2 giai đoạn.

Mục tiêu của Khu đô thị mới ngòi Con Tên và liên hợp y tế thể thao cấp vùng tỉnh Bắc Ninh tiểu khu số 2 là gì?

Tại Mục 1 Công văn 156/UBND-KTN, mục tiêu của Khu đô thị mới ngòi Con Tên và liên hợp y tế thể thao cấp vùng tỉnh Bắc Ninh tiểu khu số 2 dược nêu như sau:

- Cụ thể hóa Quy hoạch chung đô thị tỉnh Bắc Ninh đến năm 2045 được Thủ tướng phê duyệt tại Quyết định 728/QĐ-TTg ngày 20/6/2023;

- Quy hoạch phân khu đô thị tỉ lệ 1/2000 Khu đô thị Nam Sơn, tỉnh Bắc Ninh (phân khu số 18) được UBND tỉnh Bắc Ninh phê duyệt điều chỉnh tại Quyết định 407/QĐ-UBND ngày 26/7/2024.

- Hình thành khu đô thị mới có công năng hỗn hợp, đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội với đa dạng các sản phẩm về nhà ở, lưu trú, các loại hình phụ trợ về thương mại, dịch vụ và y tế thể thao, nông nghiệp công nghệ cao kết hợp du lịch trải nghiệm.

- Đầu tư xây dựng và kinh doanh một khu đô thị hỗn hợp hiện đại, thông minh, đẳng cấp quốc tế với các sản phẩm nhà ở, công trình xây dựng được bán, cho thuê, cho thuê mua đối với tổ chức, cá nhân trong nước và nước ngoài theo quy định của pháp luật.

Tổng vốn đầu tư Khu đô thị mới ngòi Con Tên và liên hợp y tế thể thao cấp vùng tỉnh Bắc Ninh tiểu khu số 2 (Hình từ Internet)

Bảo đảm sự phù hợp của dự án đầu tư xây dựng với quy hoạch đô thị và nông thôn như thế nào?

Căn cứ theo Điều 8 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 việc bảo đảm sự phù hợp của dự án đầu tư xây dựng với quy hoạch đô thị và nông thôn như sau:

(1) Quy hoạch đô thị và nông thôn là cơ sở để lập dự án đầu tư xây dựng, bảo đảm sự phù hợp của dự án đầu tư xây dựng đối với từng loại, cấp độ quy hoạch đô thị và nông thôn, thiết kế đô thị riêng. Chính phủ quy định chi tiết khoản này.

(2) Việc xác định quy hoạch được thực hiện để bảo đảm sự phù hợp của dự án đầu tư xây dựng với quy hoạch trong trường hợp có sự mâu thuẫn giữa các quy hoạch đô thị và nông thôn thực hiện theo quy định sau đây:

(i) Khi có sự mâu thuẫn giữa các quy hoạch đô thị và nông thôn cùng cấp độ, cùng cấp thẩm quyền phê duyệt quy hoạch thì cơ quan có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch quyết định quy hoạch được thực hiện;

Trường hợp cùng cấp độ, khác cấp thẩm quyền phê duyệt quy hoạch thì cơ quan có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch cao hơn quyết định quy hoạch được thực hiện. Các nội dung đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch quyết định thực hiện phải được cập nhật và thể hiện trong hồ sơ quy hoạch;

(ii) Khi có sự mâu thuẫn giữa các quy hoạch đô thị và nông thôn khác nhau về cấp độ thì các cơ quan tổ chức lập quy hoạch thực hiện rà soát, báo cáo cấp có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch để thực hiện việc điều chỉnh quy hoạch theo quy định tại Chương III Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024;

(iii) Trình tự, thủ tục báo cáo, quyết định quy hoạch được thực hiện trong trường hợp quy định tại điểm a khoản này thực hiện theo quy định của Chính phủ, bảo đảm yêu cầu đối với quy hoạch đô thị và nông thôn và nguyên tắc trong hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn quy định tại Điều 6 và Điều 7 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024.