Khu thương mại dịch vụ tổng hợp Hằng Hải tỉnh Thanh Hóa hoàn thành trong bao lâu?

Nội dung chính

Khu thương mại dịch vụ tổng hợp Hằng Hải tỉnh Thanh Hóa hoàn thành trong bao lâu?

Ngày 28/8/2025, UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành Quyết định 2924/QĐ-UBND về việc chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư Dự án Khu thương mại dịch vụ tổng hợp Hằng Hải tại xã Yên Định.

...

Theo đó, Khu thương mại dịch vụ tổng hợp Hằng Hải tỉnh Thanh Hóa hoàn thành đưa vào hoạt động chậm nhất trong 24 tháng, kể từ khi Nhà nước bàn giao đất.

Khu thương mại dịch vụ tổng hợp Hằng Hải tỉnh Thanh Hóa hoàn thành trong bao lâu? (Hình từ Internet)

Thông tin về Khu thương mại dịch vụ tổng hợp Hằng Hải tỉnh Thanh Hóa

Theo Quyết định 2924/QĐ-UBND 2025, thông tin về Khu thương mại dịch vụ tổng hợp Hằng Hải tỉnh Thanh Hóa được quy định như sau:

1. Tên dự án: Khu thương mại dịch vụ tổng hợp Hằng Hải.

2. Mục tiêu đầu tư: Đầu tư xây dựng, kinh doanh khu thương mại dịch vụ (thuộc các mã ngành VSIC: 5610 - Nhà hàng và các dịch vụ ăn uống phục vụ lưu động; 4690 - Bán buôn tổng hợp; 5510 - Dịch vụ lưu trú ngắn ngày).

3. Quy mô dự án

- Diện tích đất thực hiện dự án: Khoảng 8.812m2.

- Quy mô xây dựng: Các công trình thương mại dịch vụ tổng hợp, nhà để xe, trạm sạc điện và các hạng mục phụ trợ, hạ tầng kỹ thuật (Quy mô các hạng mục công trình xây dựng cụ thể sẽ theo quy hoạch chi tiết xây dựng, giấy phép xây dựng được cấp có thẩm quyền phê duyệt).

4. Tổng vốn đầu tư: Khoảng 40 tỷ đồng; trong đó: Vốn góp của nhà đầu tư 8 tỷ đồng (chiếm 20%), vốn vay ngân hàng 32 tỷ đồng (chiếm 80%).

(Tổng vốn đầu tư trong quyết định này là dự kiến, tổng vốn đầu tư thực tế của dự án sẽ được xác định căn cứ vào khối lượng thực tế thực hiện dự án và báo cáo giám sát đánh giá giai đoạn kết thúc dự án đầu tư của chủ đầu tư gửi cơ quan có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về đầu tư).

5. Thời gian hoạt động của dự án: 50 năm.

6. Địa điểm thực hiện dự án: Xã Yên Định. Phạm vi khu đất thực hiện dự án được xác định theo vị trí, ranh giới khu đất tại Trích lục bản đồ địa chính khu đất số 219/TLBĐ, tỷ lệ 1/2000, do Văn phòng Đăng ký đất đai Thanh Hóa lập ngày 27/3/2025.

7. Các ưu đãi, hỗ trợ đầu tư

- Theo Phụ lục II và Phụ lục III ban hành kèm theo Nghị định 31/2021/NĐ-CP và Văn bản 4525/BTC-PC ngày 09/4/2025 của Bộ Tài chính:

(1) Mục tiêu hoạt động của dự án không thuộc Danh mục ngành, nghề ưu đãi đầu tư;

(2) Địa điểm thực hiện dự án không thuộc Danh mục địa bàn ưu đãi đầu tư.

- Căn cứ, điều kiện hưởng ưu đãi đầu tư được quy định tại các văn bản quy phạm pháp luật về thuế, kế toán, đất đai.

8. Các điều kiện khác để thực hiện dự án đầu tư

Trong thời hạn 12 tháng, nếu Công ty TNHH xây dựng và môi trường Hằng Hải không hoàn thành thủ tục, hồ sơ để được thuê đất thực hiện Dự án khu thương mại dịch vụ tổng hợp Hằng Hải tại xã Yên Định theo quy định, thì Quyết định này không còn giá trị pháp lý, Công ty TNHH xây dựng và môi trường Hằng Hải không được bồi thường, hỗ trợ bất kỳ các khoản kinh phí đã đầu tư, chi phí liên quan đến dự án.

Trách nhiệm của cơ quan nhà nước trong việc xây dựng dự án Khu thương mại dịch vụ tổng hợp Hằng Hải

Căn cứ tại khoản 2 Điều 2 Quyết định 2924/QĐ-UBND 2025 nêu rõ trách nhiệm của cơ quan nhà nước trong việc xây dựng dự án Khu thương mại dịch vụ tổng hợp Hằng Hải như sau:

- Giao UBND xã Yên Định quản lý nguyên trạng, không cho phép thực hiện bất kỳ hoạt động nào trên khu đất khi chưa được cơ quan có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, cho thuê đất; rà soát, cập nhật dự án vào các quy hoạch có liên quan, trình cấp có thẩm quyền phê duyệt theo quy định;

Phối hợp, hỗ trợ Công ty TNHH xây dựng và môi trường Hằng Hải thực hiện thủ tục đấu nối giao thông trong phạm vi thẩm quyền; quản lý, giám sát việc thực hiện dự án trong quá trình xây dựng và đi vào hoạt động.

- Giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp với UBND xã Yên Định hướng dẫn Công ty TNHH xây dựng và môi trường Hằng Hải lập hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất, thuê đất, bảo vệ môi trường theo quy định của pháp luật.

- Giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với UBND xã Yên Định, hướng dẫn Công ty TNHH xây dựng và môi trường Hằng Hải thực hiện các thủ tục về quy hoạch, xây dựng, đấu nối giao thông đảm bảo việc đầu tư xây dựng các hạng mục công trình của dự án tuân thủ các chỉ tiêu quy hoạch, các quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng và các quy định của pháp luật.

- Các sở: Tài chính, Nông nghiệp và Môi trường, Xây dựng; UBND xã Yên Định chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật, UBND tỉnh, Chủ tịch UBND tỉnh, các cơ quan thanh tra, kiểm tra, kiểm toán và các cơ quan có liên quan về tính chính xác, phù hợp của nội dung tham mưu, thẩm định, tham gia ý kiến và các điều kiện theo quy định (kể cả các nội dung thuộc chức năng, nhiệm vụ của các đơn vị có liên quan đến dự án nêu trên nhưng chưa được đề cập tại các văn bản tham mưu, thẩm định, tham gia ý kiến);

Đồng thời, theo chức năng, nhiệm vụ được giao, có trách nhiệm hướng dẫn, hỗ trợ, giải quyết kịp thời những công việc liên quan đến dự án trên theo quy định của pháp luật.