Khu nhà ở Hoàng Hà My tại phường An Phú TPHCM khi nào đi vào vận hành?

Nội dung chính

Khu nhà ở Hoàng Hà My tại phường An Phú TPHCM khi nào đi vào vận hành?

Ngày 28/10/2025, Sở Xây dựng TPHCM đã có Công văn 13687/SXD-PTĐT về việc thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đối với 59 căn nhà ở thương mại thuộc dự án Khu nhà ở Hoàng Hà My, phường An Phú, TPHCM.

Theo Mục I Công văn 13687/SXD-PTĐT năm 2025, thời gian thực hiện dự án được nêu rõ như sau:

I. Thông tin về dự án

...

* Thời gian thực hiện dự án: Tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động hoặc khai thác vận hành:

- Tiến độ xây dựng cơ bản: Quý IV/2026.

- Tiến độ hoàn thành công tác nghiệm thu, đưa công trình vào hoạt động: Quý IV/2027.

...

Như vậy, Khu nhà ở Hoàng Hà My tại phường An Phú TPHCM dự kiến hoạt động vào Quý IV năm 2027.

Khu nhà ở Hoàng Hà My tại phường An Phú TPHCM khi nào đi vào vận hành? (Hình từ Internet)

Chủ đầu tư Khu nhà ở Hoàng Hà My tại phường An Phú TPHCM là ai?

Tại Theo Mục I Công văn 13687/SXD-PTĐT năm 2025 có nêu rõ Chủ đầu tư Khu nhà ở Hoàng Hà My tại phường An Phú TPHCM là Công ty TNHH Bất động sản Hoàng Hà My.

Địa chỉ trụ sở của chủ đầu tư: Thửa đất số 1074, tờ bản đồ số 171, Phường Thuận Giao, Thành phố Hồ Chí Minh.

Trách nhiệm của chủ đầu tư dự án bất động sản hiện nay như thế nào?

Căn cứ tại Điều 17 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định trách nhiệm của chủ đầu tư dự án bất động sản như sau:

(1) Thực hiện việc đầu tư xây dựng, kinh doanh, quản lý, khai thác dự án bất động sản theo quy định của pháp luật. Thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ của chủ đầu tư dự án, thực hiện lập, thẩm định, phê duyệt và triển khai thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về xây dựng và pháp luật có liên quan.

(2) Bảo đảm nguồn tài chính để thực hiện dự án theo đúng tiến độ đã được chấp thuận, phê duyệt.

(3) Trong thời hạn 50 ngày kể từ ngày bàn giao nhà ở cho bên mua hoặc kể từ thời điểm bên thuê mua nhà ở đã thanh toán đủ tiền theo thỏa thuận thì phải nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai cho bên mua, thuê mua, trừ trường hợp bên mua, thuê mua tự nguyện làm thủ tục cấp giấy chứng nhận.

(4) Không được ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác ký hợp đồng đặt cọc, mua bán, chuyển nhượng, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản.

(5) Thực hiện quy định của pháp luật trong hoạt động đầu tư, xây dựng, sử dụng đất và giao dịch bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng bảo đảm người mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai đối với nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đã mua, thuê mua của chủ đầu tư.

(6) Xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong dự án theo đúng quy hoạch chi tiết, thiết kế được phê duyệt, giấy phép xây dựng, nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư dự án của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; tuân thủ các quy chuẩn về xây dựng.

(7) Việc bàn giao nhà ở thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở.

(8) Trường hợp bàn giao nhà ở xây dựng thô không phải là nhà chung cư cho bên mua, thuê mua thì phải hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài của nhà ở đó.

(9) Trách nhiệm khác của chủ đầu tư dự án theo quy định của pháp luật.