Khu nghỉ dưỡng cao cấp Sapa Jade Hill Resort & Spa ở đâu? Diện tích bao nhiêu?

Nội dung chính

Khu nghỉ dưỡng cao cấp Sapa Jade Hill Resort & Spa ở đâu?

Ngày 18/9/2025, Sở Xây dựng tỉnh Lào Cai ban hành Công văn 1455/SXD-QLN về việc xác nhận điều kiện được bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai đối với 19 căn thuộc Dự án Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp Cầu Mây Sa Pa.

Theo Mục I Công văn 1455/SXD-QLN nêu địa chỉ dự án Khu nghỉ dưỡng cao cấp Sapa Jade Hill Resort & Spa nằm tại phường Sa Pa, tỉnh Lào Cai (trước sáp nhập nằm tại đường Mường Hoa, thị trấn Sa Pa, huyện Sapa, tỉnh Lào Cai).

Diện tích Khu nghỉ dưỡng cao cấp Sapa Jade Hill Resort & Spa

Theo Mục I Công văn 1455/SXD-QLN nêu diện tích Khu nghỉ dưỡng cao cấp Sapa Jade Hill Resort & Spa như sau: Lô PN14-L07 diện tích đất 400,1 m2; Lô BT06-L01 đến Lô BT06-L15 diện tích đất 255,0 m2; Lô BT06-L16 diện tích đất 251,0 m2; Lô BT06-L17 và Lô BT06-L18 diện tích đất 255,0 m2.

Cụ thể, diện tích 19 căn Khu nghỉ dưỡng cao cấp Sapa Jade Hill Resort & Spa:

Khu nghỉ dưỡng cao cấp Sapa Jade Hill Resort & Spa ở đâu? Diện tích bao nhiêu? (Hình từ Internet)

Trách nhiệm và yêu cầu đổi với chủ đầu tư dự án Khu nghỉ dưỡng cao cấp Sapa Jade Hill Resort & Spa

Theo Mục V Công văn 1455/SXD-QLN nêu rõ trách nhiệm và yêu cầu đổi với chủ đầu tư dự án Khu nghỉ dưỡng cao cấp Sapa Jade Hill Resort & Spa như sau:

- Chịu trách nhiệm về tính chuẩn xác và tính hợp pháp của các thông tin về dự án, chủ đầu tư, số liệu, tài liệu gửi kèm hồ sơ đã cung cấp, nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án đầy đủ, chính xác, trung thực.

- Chịu trách nhiệm về bảo đảm nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án đã đáp ứng đủ điều kiện để được bán, cho thuê mua theo quy định tại Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

- Ký hợp đồng mua bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai tuân thủ quy định và đáp ứng các điều kiện theo quy định của pháp luật về Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và các quy định của pháp luật về nhà ở, kinh doanh bất động sản có liên quan.

-  Sử dụng nguồn vốn đã huy động vào đúng mục đích xây dựng nhà ở tại dự án. Nghiêm cấm việc Chủ đầu tư huy động vượt quá số tiền mua, thuê mua nhà ở được ứng trước của khách hàng theo quy định của pháp luật. Trường hợp sử dụng sai mục đích, huy động vượt quá số tiền theo quy định, Chủ đầu tư phải chịu trách nhiệm trước pháp luật.

Điều kiện công nhận khu du lịch cấp tỉnh hiện nay được quy định ra sao?

Căn cứ Điều 12 Nghị định 168/2017/NĐ-CP, điều kiện công nhận khu du lịch cấp tỉnh hiện nay bao gồm:

(1) Có ít nhất 01 tài nguyên du lịch cấp tỉnh; có ranh giới xác định trên bản đồ địa hình do cơ quan có thẩm quyền xác nhận. Tỷ lệ bản đồ phụ thuộc vào yêu cầu quản lý và địa hình khu vực.

(2) Có kết cấu hạ tầng, cơ sở vật chất kỹ thuật, dịch vụ đáp ứng nhu cầu lưu trú, ăn uống và các nhu cầu khác của khách du lịch, bao gồm:

- Có hệ thống điện lưới, hệ thống cung cấp nước sạch;

- Có cơ sở kinh doanh dịch vụ ăn uống, mua sắm đạt tiêu chuẩn phục vụ khách du lịch, đáp ứng tối thiểu 100.000 lượt khách mỗi năm; hệ thống cơ sở lưu trú du lịch đáp ứng tối thiểu 50.000 lượt khách lưu trú mỗi năm;

- Có nội quy, hệ thống biển chỉ dẫn, thuyết minh về khu du lịch; có hệ thống biển chỉ dẫn, biển báo về giao thông, các cơ sở dịch vụ, các điểm tham quan;

- Cung cấp dịch vụ thuyết minh, hướng dẫn du lịch.

(3) Có kết nối với hệ thống hạ tầng giao thông, viễn thông quốc gia.

(4) Đáp ứng điều kiện về an ninh, trật tự, an toàn xã hội, bảo vệ môi trường, bao gồm:

- Có bộ phận bảo vệ, cứu hộ, cứu nạn;

- Công khai số điện thoại, địa chỉ của tổ chức quản lý khu du lịch;

- Có bộ phận thông tin hỗ trợ khách du lịch; có hình thức tiếp nhận và giải quyết kịp thời phản ánh, kiến nghị của khách du lịch;

- Nhà vệ sinh công cộng sạch sẽ, được thông gió và đủ ánh sáng, được bố trí đủ, tương ứng với số lượng khách du lịch vào thời kỳ cao điểm;

- Có hệ thống thu gom và biện pháp xử lý rác thải; có hệ thống thu gom, xử lý nước thải sinh hoạt hoặc hệ thống thu gom nước thải sinh hoạt liên thông với hệ thống xử lý nước thải tập trung theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường; bố trí nhân lực làm vệ sinh môi trường;

- Áp dụng các biện pháp phòng, chống cháy nổ theo quy định của pháp luật.