Thông tin pháp lý dự án nhà ở xã hội khóm 5, phường 9, TP Cà Mau

Nội dung chính

Thông tin pháp lý dự án nhà ở xã hội khóm 5, phường 9, TP Cà Mau

Dự án nhà ở xã hội khóm 5, phường 9, TP Cà Mau, tỉnh Cà Mau là dự án dành cho những người có thu nhập thấp, công nhân lao động và cán bộ, viên chức, lực lượng vũ trang trẻ đang sinh sống và làm việc tại Cà Mau.

Dự án được xây dựng tại Khóm 5, Phường 9, TP Cà Mau (đường Châu Văn Liêm nối dài), trên diện tích 13.2 ha, với gần 1.000 căn nhà liền kề, 2 tầng trở lên, được thiết kế riêng tường và đổ mái bê tông từng tầng. Hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội hiện đại; hệ thống đường điện được ngầm hoá, có trung tâm thương mại, bãi đỗ xe và trường mầm non phục vụ nhu cầu thiết yếu của đại đa số người dân sinh sống trong khu đô thị.

Dưới đây là thông tin pháp lý dự án nhà ở xã hội khóm 5, phường 9, TP Cà Mau, tỉnh Cà Mau:

1. Quyết định số 1155/QĐ-UBND ngày 18/6/2021 của UBND tỉnh phê duyệt danh mục dự án.

2. Quyết định số 2334/QĐ-UBND ngày 31/10/2021 của UBND tỉnh về việc chấp thuận nhà đầu tư.

3. Quyết định số 4109/QĐ-UBND ngày 26/8/2022 của UBND thành phố Cà Mau về việc phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết.

4. Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư số 1666023714 do Sở Kế hoạch và Đầu tư cấp lần đầu ngày 02/11/2021, điều chỉnh lần 01 ngày 18/11/2024.

5. Quyết định số 121/QĐ-UBND ngày 23/01/2025 của UBND tỉnh giao đất thực hiện dự án (diện tích đất giao 83.840,7 m2)

6. Quyết định số 122/QĐ-UBND ngày 23/01/2025 của UBND tỉnh cho thuê đất thực hiện dự án (diện tích đất cho thuê 901,4 m2).

7. Dự án đã được cấp Giấy phép xây dựng số 01/GPXD ngày 24/01/2025.

Trên đây là thông tin pháp lý dự án nhà ở xã hội Khóm 5, Phường 9, TP Cà Mau, tỉnh Cà Mau. Lưu ý thông tin chỉ mang tính chất tham khảo!

Thông tin pháp lý dự án nhà ở xã hội khóm 5, phường 9, TP Cà Mau (Hình từ Internet)

Giá bán dự kiến nhà ở xã hội Khóm 5, phường 9, TP Cà Mau

[1] Tên dự án: Dự án đầu tư xây dựng Nhà ở xã hội Khóm 5, Phường 9, thành phố Cà Mau.

[2] Chủ đầu tư dự án: Đại diện Liên danh Công ty Cổ phần Xây dựng và Phát triển Hạ tầng Á Đông.

[3] Địa chỉ: Văn phòng bán hàng Dự án Nhà ở xã hội Khóm 5, Phường 9, thành Phố Cà Mau (Nay là Khóm 19, Phường An Xuyên, tỉnh Cà Mau), số điện thoại 0925 73 2468.

[4] Tổng số căn nhà: 945 căn.

[5] Giá bán:

- Giá bán nhà ở xã hội bình quân (tạm tính) chưa bao gồm thuế VAT và chưa bao gồm kinh phí bảo trì: 13.359.789 đồng/m2 sàn xây dựng.

(Bằng chữ: Mười ba triệu, ba trăm năm mươi chín nghìn bảy trăm tám mươi chín đồng trên mét vuông sàn xây dựng).

- Giá bán nhà ở xã hội bình quân (tạm tính) đã bao gồm thuế VAT (chưa bao gồm kinh phí bảo trì): 14.027.779 đồng/m2 sàn xây dựng.

(Bằng chữ: Mười bốn triệu không trăm hai mươi bảy nghìn tám trăm mười sáu đồng trên mét vuông sàn xây dựng).

Lưu ý: Mức giá trên là mức giá tạm tính, Chủ đầu tư sẽ công bố giá chính thức sau khi được thẩm định theo quy định.

Đối tượng nào được hỗ trợ vay vốn mua nhà ở xã hội Khóm 5, phường 9, TP Cà Mau, tỉnh Cà Mau?

Căn cứ theo Điều 76 Luật Nhà ở 2023 quy định về danh sách đối tượng được hỗ trợ vay vốn mua nhà ở xã hội Khóm 5, phường 9, TP Cà Mau, tỉnh Cà Mau như sau:

Điều 76. Đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội

1. Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.

2. Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.

3. Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.

4. Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

5. Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

6. Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

7. Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

8. Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

[...]

Bên cạnh đó, căn cứ theo khoản 5 Điều 77 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

Điều 77. Hình thức thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội

[...]

4. Hỗ trợ giải quyết bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân cho đối tượng quy định tại khoản 7 Điều 76 của Luật này chưa được hưởng chính sách quy định tại khoản 1 Điều này.

5. Hỗ trợ cho vay vốn ưu đãi của Nhà nước thông qua Ngân hàng chính sách xã hội, tổ chức tín dụng do Nhà nước chỉ định để đối tượng quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 và 8 Điều 76 của Luật này mua, thuê mua nhà ở xã hội hoặc tự xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở; đối với đối tượng quy định tại khoản 7 Điều 76 của Luật này thì được vay vốn ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân.

Chính phủ quy định chi tiết khoản này.

[...]

Như vậy, những đối tượng được vay vốn mua nhà ở xã hội Khóm 5, phường 9, TP Cà Mau, tỉnh Cà Mau như sau:

- Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng 2020.

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

- Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

- Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

- Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

Đối với đối tượng trong trường hợp này thì được vay vốn ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân.

- Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.