Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Khu đô thị Eco Retreat Long An có diện tích bao nhiêu?
Mua bán Căn hộ chung cư tại Long An
Nội dung chính
Khu đô thị Eco Retreat Long An có diện tích bao nhiêu?
Ngày 11/9/2025, Sở Xây dựng tỉnh Tây Ninh đã có Công văn 2604/SXD-NBĐS về việc thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán của Dự án thành phần 9, Dự án thành phần 6-1 thuộc dự án Khu đô thị sinh thái, thương mại du lịch (Khu đô thị Eco Retreat Long An), xã Thanh Phú, huyện Bến Lức, tỉnh Long An (nay là xã Bến Lức, tỉnh Tây Ninh) (475 căn).
Căn cứ theo tiểu mục 5 Mục I Công văn 2604/SXD-NBĐS quy định về quy mô Khu đô thị Eco Retreat Long An như sau:
I. Về thông tin dự án
...
5. Quy mô dự án:
+ Diện tích sử dụng đất khoảng: 219,50 ha.
- Tổng số lượng căn nhà: 7.427 căn nhà (trong đó: Nhà chung cư hỗn hợp 3.500 căn hộ theo Quyết định số 148/QĐ-UBND ngày 08/01/2024 của UBND tỉnh Long An).
...
Như vậy, Khu đô thị Eco Retreat Long An có diện tích là: 219,50 ha.
Chủ đầu tư Khu đô thị Eco Retreat Long An là ai?
Căn cứ theo tiểu mục 4 Mục I Công văn 2604/SXD-NBĐS, Chủ đầu tư Khu đô thị Eco Retreat Long An là: Liên danh Công ty TNHH Một thành viên Đầu tư và Phát triển DB - Công ty Cổ phần Tập đoàn Ecopark.
Những điều kiện nhà ở hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh
Các loại nhà ở hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh được quy định tại Điều 22 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 bao gồm:
- Các loại nhà ở hình thành trong tương lai, trừ các loại nhà ở thuộc tài sản công quy định của Luật Nhà ở 2023.
- Các loại công trình xây dựng hình thành trong tương lai bao gồm: Công trình xây dựng có sẵn, công trình xây dựng hình thành trong tương lai, bao gồm công trình xây dựng có công năng phục vụ mục đích giáo dục, y tế, thể thao, văn hóa, văn phòng, thương mại, dịch vụ, du lịch, lưu trú, công nghiệp và công trình xây dựng có công năng phục vụ hỗn hợp.
- Phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai của: Công trình xây dựng có sẵn, công trình xây dựng hình thành trong tương lai, bao gồm công trình xây dựng có công năng phục vụ mục đích giáo dục, y tế, thể thao, văn hóa, văn phòng, thương mại, dịch vụ, du lịch, lưu trú, công nghiệp và công trình xây dựng có công năng phục vụ hỗn hợp.
Khu đô thị Eco Retreat Long An có diện tích bao nhiêu? (Hình từ Internet)
Quy định về việc bàn giao nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai hiện nay như thế nào?
Căn cứ tại 27 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về việc bàn giao nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai như sau:
(1) Việc bàn giao nhà ở thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở.
(2) Chủ đầu tư dự án bất động sản bàn giao công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng cho bên mua, thuê mua theo đúng hợp đồng đã ký kết và bảo đảm các nguyên tắc sau đây:
- Công trình xây dựng đã được nghiệm thu, kiểm tra công tác nghiệm thu đưa vào khai thác, sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng;
- Việc bàn giao công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng được lập thành văn bản;
- Điều kiện, trình tự, thủ tục bàn giao và thẩm quyền thực hiện bàn giao công trình xây dựng thực hiện theo quy định của pháp luật về xây dựng.
(3) Bên mua, thuê mua công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng trực tiếp nhận bàn giao công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hoặc ủy quyền bằng văn bản theo quy định của Bộ luật Dân sự 2015 cho người đại diện để nhận bàn giao công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng.
