Hưng Yên thành lập Cụm công nghiệp Nam Khoái Châu gần 400 tỷ

Nội dung chính

Hưng Yên thành lập Cụm công nghiệp Nam Khoái Châu gần 400 tỷ

Ngày 20 tháng 10 năm 2025, UBND tỉnh Hưng Yên ban hành Quyết định 1456/QĐ-UBND về việc thành lập Cụm công nghiệp Nam Khoái Châu.

Cụ thể, theo Điều 1 Quyết định 1456/QĐ-UBND 2025 thành lập Cụm công nghiệp Nam Khoái Châu với các nội dung chủ yếu sau:

1. Tên cụm công nghiệp: Cụm công nghiệp Nam Khoái Châu.

2. Diện tích: Khoảng 30ha.

3. Địa điểm: Tại khu đất thuộc địa phận xã Chí Minh, tỉnh Hưng Yên. Vị trí cụ thể như sau:

 - Phía Đông giáp đất nông nghiệp của xã Nghĩa Dân;

- Phía Tây giáp đất nông nghiệp xã Chí Minh;

- Phía Nam giáp mương thủy lợi;

- Phía Bắc giáp hành lang đường ĐT.377.

4. Ngành nghề hoạt động chủ yếu: Chế biến thực phẩm, công nghiệp nhẹ và tiểu thủ công nghiệp.

5. Chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật: Công ty Cổ phần Đầu tư CIC (sau đây gọi tắt là Chủ đầu tư). 

Địa chỉ trụ sở chính: Tòa nhà CIC Tower, số 2 ngõ 219 Trung Kính, phường Yên Hòa, thành phố Hà Nội.

6. Quy mô đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp: Đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp trên diện tích đất quy hoạch cụm công nghiệp khoảng 30ha.

7. Tổng mức đầu tư dự kiến, cơ cấu nguồn vốn đầu tư: Tổng mức đầu tư dự kiến: 397.000.000.000 đồng (Ba trăm chín mươi bảy tỷ đồng chẳn).

- Cơ cấu nguồn vốn đầu tư:

+ Vốn góp của nhà đầu tư: 119.100.000.000 đồng (chiếm khoảng 30% tổng vốn đầu tư);

+ Vốn vay: 277.900.000.000 đồng (chiếm khoảng 70% tổng vốn đầu tư).

8. Tiến độ thực hiện dự án:

Từ ngày có quyết định thành lập đến hết tháng 12/2027 đưa vào vận hành, khai thác từ tháng 01/2028, cụ thể như sau:

- Từ ngày có quyết định thành lập đến hết tháng 12/2025: Lập, phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500; Lập phê duyệt dự án đầu tư; Lập, phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường.

- Từ tháng 01/2026 đến hết tháng 12/2026: Chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, phê duyệt phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng, chi trả tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng.

- Từ tháng 01/2027 đến hết tháng 12/2027: Thi công xây dựng, hoàn thành các công trình hạ tầng kỹ thuật.

- Từ tháng 01/2028: Đưa cụm công nghiệp vào khai thác vận hành.

Hưng Yên thành lập Cụm công nghiệp Nam Khoái Châu gần 400 tỷ (Hình từ Internet)

Trách nhiệm của chủ đầu tư trong việc thành lập Cụm công nghiệp Nam Khoái Châu là gì?

Căn cứ theo khoản 1 Điều 3 Quyết định 1456/QĐ-UBND 2025, trách nhiệm của chủ đầu tư trong việc thành lập Cụm công nghiệp Nam Khoái Châu được quy định như sau:

- Triển khai đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật của Cụm công nghiệp Nam Khoái Châu quy định tại Điều 14 Nghị định 32/2024/NĐ-CP và các quy định của pháp luật hiện hành về đầu tư, xây dựng, đất đai, môi trường và các quy định có liên quan;

- Hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính trung thực, tính chính xác của hồ sơ thành lập; chịu trách nhiệm đảm bảo về số vốn chủ sở hữu, vốn vay, vốn huy động để thực hiện dự án đảm bảo tiến độ đã đăng ký;

- Thực hiện nghiêm ý kiến chỉ đạo của Ban Thường vụ Tỉnh ủy tại Thông báo 267-TB/TU về việc thành lập Cụm công nghiệp Nam Khoái Châu;

- Tổ chức cung cấp, quản lý các dịch vụ công cộng, tiện ích chung trong cụm công nghiệp; xây dựng, phê duyệt Quy chế quản lý các dịch vụ công cộng, tiện ích trong cụm công nghiệp theo quy định;

- Thực hiện quyền và nghĩa vụ của Chủ đầu tư quy định tại Điều 18 và Điều 19 Nghị định 32/2024/NĐ-CP.

Nghĩa vụ của chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp Nam Khoái Châu tỉnh Hưng Yên

Căn cứ Điều 19 Nghị định 32/2024/NĐ-CP quy định về nghĩa vụ của chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp như sau:

- Có bộ phận quản lý, vận hành dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp; tổ chức triển khai thực hiện dự án theo quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt, đảm bảo tiến độ thực hiện dự án; nếu vi phạm pháp luật, chậm triển khai hoặc ngừng hoạt động hoặc không thực hiện thì bị xử lý theo quy định của pháp luật.

- Duy tu, bảo dưỡng, vận hành hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật chung của cụm công nghiệp trong suốt thời gian hoạt động; cung cấp các dịch vụ công cộng, tiện ích chung trong cụm công nghiệp.

- Chấp hành các quy định của pháp luật về đầu tư, đất đai, xây dựng, bảo vệ môi trường, bảo vệ tài nguyên nước, phòng cháy chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ, tài chính, kế toán, kiểm toán, thống kê, bảo hiểm, lao động, an toàn lao động, vệ sinh công nghiệp, an ninh trật tự, an toàn xã hội trong cụm công nghiệp.

- Hỗ trợ, tạo điều kiện thuận lợi cho các tổ chức, cá nhân thực hiện các thủ tục triển khai đầu tư sản xuất kinh doanh trong cụm công nghiệp.

- Thực hiện chế độ báo cáo định kỳ tình hình hoạt động của dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp gửi cơ quan thống kê trên địa bàn theo quy định của Luật Thống kê, đồng thời gửi Sở Công Thương, Ủy ban nhân dân cấp huyện để quản lý; công bố công khai diện tích đất chưa cho thuê, cho thuê lại trong cụm công nghiệp trên trang thông tin điện tử của doanh nghiệp và của địa phương.

- Thực hiện các nghĩa vụ, quy định khác của pháp luật.