Giá bán Nhà ở xã hội Thượng Thanh (Rice City Long Châu) tại Hà Nội là bao nhiêu?

Nội dung chính

Giá bán Nhà ở xã hội Thượng Thanh (Rice City Long Châu) tại Hà Nội

Ngày 01/10/2025, Sở Xây dựng thành phố Hà Nội công bố công khai Kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội dự án: Khu nhà ở xã hội Thượng Thanh và đấu nối hạ tầng khu vực, phường Thượng Thanh (nay là phường Bồ Đề, thành phố Hà Nội) (đợt 1).

Nhà ở xã hội Thượng Thanh (Rice City Long Châu) do Liên danh Công ty cổ phần Him Lam Thủ đô và Công ty cổ phần BIC Việt Nam làm chủ đầu tư, với tổng diện tích ô đất là 60.355,3m2, được đầu tư xây dựng mới bằng nguồn vốn ngoài ngân sách.

Giá bán Nhà ở xã hội Thượng Thanh (Rice City Long Châu) tại Hà Nội trung bình: 29.403.788 đồng/m2 (đã bao gồm VAT và chưa có kinh phí bảo trì).

Chi phí bảo trì: 560.072 đồng/m2.

Giá bán Nhà ở xã hội Thượng Thanh (Rice City Long Châu) tại Hà Nội là bao nhiêu? (Hình từ Internet)

Số lượng căn hộ mở bán Nhà ở xã hội Thượng Thanh (Rice City Long Châu) tại Hà Nội (đợt 1)

Theo thông báo của Sở Xây dựng thành phố Hà Nội, Nhà ở xã hội Thượng Thanh có tổng số căn hộ là 1951 căn.

Trong đó, số lượng căn hộ mở bán Nhà ở xã hội Thượng Thanh tại Hà Nội (đợt 1) là 1765 căn (Diện tích từ 32,31 m² đến 69.9 m²).

Bên cạnh đó, số lượng căn hộ để cho thuê mua (đợt 1) là 186 căn (Diện tích từ 32,31 m² đến 77 m²).

Thời gian tiếp nhận hồ sơ và bàn giao căn hộ Nhà ở xã hội Thượng Thanh (Rice City Long Châu) tại Hà Nội (đợt 1)

Theo thông báo của Sở Xây dựng thành phố Hà Nội, thời gian tiếp nhận hồ sơ và bàn giao căn hộ Nhà ở xã hội Thượng Thanh (Rice City Long Châu) tại Hà Nội (đợt 1) cụ thể như sau:

- Thời gian tiếp nhận hồ sơ mua, thuê mua: Từ ngày 01/10/2025 đến hết ngày 4/11/2025 (không bao gồm các ngày chủ nhật).

+ Sáng: Từ 8h30 đến 11h30.

+ Chiều: Từ 13h30 đến 16h30.

- Thời gian dự kiến ký hợp đồng mua bán căn hộ:

+ Công trình CT1 dự kiến bắt đầu ký hợp đồng từ: 24/11/2025.

+ Công trình CT2, CT3 dự kiến bắt đầu ký hợp đồng từ: 26/01/2026.

- Thời gian dự kiến bàn giao căn hộ: Quý III/2027.

Hồ sơ đăng ký mua Nhà ở xã hội Thượng Thanh (Rice City Long Châu) tại Hà Nội (đợt 1)

Hồ sơ đăng ký mua Nhà ở xã hội Thượng Thanh (Rice City Long Châu) tại Hà Nội (đợt 1) theo hướng dẫn tại:

- Luật Nhà ở 2023;

- Nghị định 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội;

- Thông tư 05/2024/TT-BXD ngày 31/7/2024 của Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở

- Thông tư 56/2024/TT-BCA ngày 05/11/2024 của Bộ Công an quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở trong Công an Nhân dân;

- Thông tư 94/2024/TT-BQP ngày 11/11/2024 của Bộ Quốc phòng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở trong Quân đội Nhân dân Việt Nam;

- Các văn bản quy phạm có liên quan.

Tải về: Trọn bộ hồ sơ đăng ký mua Nhà ở xã hội Thượng Thanh (Rice City Long Châu) tại Hà Nội (đợt 1)

Hình thức phát triển nhà ở xã hội hiện nay là gì?

Căn cứ Điều 80 Luật Nhà ở 2023 quy định về hình thức phát triển nhà ở xã hội như sau:

- Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng vốn đầu tư công để cho thuê, cho thuê mua.

- Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn vốn quy định tại điểm b khoản 1 Điều 113 Luật Nhà ở 2023 để bán, cho thuê mua, cho thuê.

- Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã bỏ vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023.

- Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam là cơ quan chủ quản dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn tài chính công đoàn cho công nhân, người lao động thuộc đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội thuê.

- Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài tham gia đầu tư phát triển nhà ở xã hội thông qua hình thức đầu tư vốn hoặc thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở xã hội hoặc hợp tác kinh doanh với doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong nước để cùng thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê theo quy định của Luật Nhà ở 2023, pháp luật về đất đai, pháp luật về kinh doanh bất động sản và quy định khác của pháp luật có liên quan.

- Cá nhân xây dựng nhà ở xã hội để cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023 thuê.