Dự án khu đô thị mới An Phú Eco City Cần Thơ có những tiện ích gì?

Nội dung chính

Dự án khu đô thị mới An Phú Eco City Cần Thơ nằm ở đâu?

Dự án khu đô thị mới An Phú Eco City Cần Thơ nằm trên trục đường Trương Vĩnh Nguyên, thuộc phường Thường Thạnh, quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ.

Từ đây, người dân và nhà đầu tư dễ dàng tiếp cận các tuyến giao thông như Quốc lộ 1A, cầu Cần Thơ và đường Phạm Hùng, di chuyển nhanh chóng vào trung tâm thành phố Cần Thơ cũng như kết nối liên vùng đến các tỉnh miền Tây Nam Bộ.

- Phía Bắc: Dự án khu đô thị mới An Phú Eco City Cần Thơ tiếp giáp khu dân cư, tạo lợi thế về nguồn khách hàng ổn định cho các hoạt động kinh doanh.

- Phía Nam: Tiếp giáp với khu đô thị Stella Mega City giúp gia tăng giá trị bất động sản của dự án, không gian sống văn minh, đa dạng tiện ích và nhiều cơ hội khai thác thương mại hấp dẫn.

- Phía Đông: Giáp với đường Trương Vĩnh Nguyên, là tuyến đường nội bộ rộng rãi, dễ dàng kết nối ra các trục đường lớn như Phạm Hùng và Quốc lộ 1A. Phù hợp để phát triển các loại hình dịch vụ như shophouse, văn phòng cho thuê, cửa hàng tiện ích,…

- Phía Tây: Giáp khu đô thị Hưng Phú, khu dân cư phát triển.

Dự án khu đô thị mới An Phú Eco City Cần Thơ có những tiện ích gì?

Ngoài vị trí đắc địa, dự án khu đô thị mới An Phú Eco City Cần Thơ được đầu tư phát triển hệ thống tiện ích nội khu:

- Công viên cây xanh rộng hơn 9.000 m²: Không gian xanh mát được bố trí xen kẽ trong khuôn viên dự án, nơi thư giãn, vui chơi ngoài trời cho cư dân.

- Bể bơi ngoài trời diện tích 915 m²: Được thiết kế hiện đại và an toàn, thư giãn, rèn luyện sức khỏe.

- Khu nhà hàng và dịch vụ ăn uống gần 2.000 m²: Cung cấp đa dạng ẩm thực từ bình dân đến cao cấp, ăn uống, gặp gỡ, tổ chức sự kiện.

- Bãi đậu xe rộng hơn 5.000 m²: Chỗ đậu xe rộng rãi cho cư dân cũng như khách vãng lai, hỗ trợ cho các hoạt động kinh doanh và sinh hoạt hàng ngày.

- Trường học các cấp: Dự án tích hợp hệ thống giáo dục liên cấp từ mầm non đến trung học, rút ngắn thời gian di chuyển và đảm bảo chất lượng đào tạo.

- Siêu thị và trung tâm thương mại: Khu mua sắm cung cấp đầy đủ các mặt hàng thiết yếu, thời trang, điện máy, cùng nhiều tiện ích dịch vụ khác.

- Khu vui chơi trẻ em: Thiết kế với nhiều trò chơi vận động và sáng tạo, đảm bảo an toàn.

- Khu thể dục thể thao: Bao gồm sân bóng đá mini, sân cầu lông, sân tennis, phòng gym...

>>> Xem thêm dự án khu đô thị mới An Phú Eco City Cần Thơ

Dự án khu đô thị mới An Phú Eco City Cần Thơ có những tiện ích gì? (Hình từ Internet)

Hợp đồng trong kinh doanh bất động sản dự án KĐT An Phú Eco City Cần Thơ gồm những nội dung chính gì?

Căn cứ theo Điều 46 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về nội dung chính của hợp đồng trong kinh doanh bất động sản như sau:

- Hợp đồng mua bán, thuê, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng phải có các nội dung chính sau đây:

+ Tên, địa chỉ của các bên;

+ Các thông tin về bất động sản;

+ Giá bán, cho thuê, cho thuê mua;

+ Phương thức và thời hạn thanh toán;

+ Bảo lãnh của ngân hàng bảo lãnh cho nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư đối với trường hợp bán nhà ở hình thành trong tương lai;

+ Thời hạn giao, nhận bất động sản và hồ sơ kèm theo;

+ Bảo hành;

+ Quyền, nghĩa vụ của các bên;

+ Trách nhiệm do vi phạm hợp đồng;

+ Phạt vi phạm hợp đồng;

+ Các trường hợp chấm dứt, hủy bỏ hợp đồng và biện pháp xử lý;

+ Phương thức giải quyết tranh chấp;

+ Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng.

- Hợp đồng chuyển nhượng, cho thuê quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản phải có các nội dung chính sau đây:

+ Tên, địa chỉ của các bên;

+ Các thông tin về loại đất, diện tích, vị trí, số hiệu, ranh giới và tình trạng thửa đất, tài sản gắn liền với đất (nếu có);

+ Thời hạn sử dụng đất; giá chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất, bao gồm tài sản gắn liền với đất (nếu có);

+ Phương thức và thời hạn thanh toán;

+ Thời hạn bàn giao đất và hồ sơ kèm theo;

+ Quyền, nghĩa vụ của các bên;

+ Quyền của bên thứ ba đối với thửa đất (nếu có);

+ Trách nhiệm do vi phạm hợp đồng;

+ Phạt vi phạm hợp đồng;

+ Giải quyết hậu quả khi hợp đồng hết hạn đối với trường hợp cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất;

+ Các trường hợp chấm dứt, hủy bỏ hợp đồng và biện pháp xử lý;

+ Phương thức giải quyết tranh chấp;

+ Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng.

- Hợp đồng chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản phải có các nội dung chính sau đây:

+ Tên, địa chỉ của các bên;

+ Thông tin cơ bản của dự án đã được phê duyệt;

+ Thông tin chi tiết về toàn bộ dự án hoặc phần dự án chuyển nhượng;

+ Giá chuyển nhượng;

+ Phương thức và thời hạn thanh toán;

+ Thời hạn bàn giao toàn bộ hoặc một phần dự án và hồ sơ kèm theo;

+ Quyền, nghĩa vụ của các bên;

+ Trách nhiệm của các bên trong việc thực hiện các thủ tục hành chính liên quan đến quyền sử dụng đất;

+ Trách nhiệm do vi phạm hợp đồng;

+ Phạt vi phạm hợp đồng;

+ Các trường hợp chấm dứt hợp đồng và biện pháp xử lý;

+ Phương thức giải quyết tranh chấp;

+ Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng.

- Hợp đồng kinh doanh dịch vụ bất động sản phải có các nội dung chính sau đây:

+ Tên, địa chỉ của các bên;

+ Đối tượng và nội dung dịch vụ;

+ Yêu cầu và kết quả dịch vụ;

+ Thời hạn thực hiện dịch vụ;

+ Phí dịch vụ, thù lao, hoa hồng dịch vụ;

+ Phương thức và thời hạn thanh toán;

+ Quyền, nghĩa vụ của các bên;

+ Phương thức giải quyết tranh chấp;

+ Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng.