Đồng Nai cho thuê đất thực hiện dự án Khu công nghiệp Ông Kèo
Nội dung chính
Đồng Nai cho thuê đất thực hiện dự án Khu công nghiệp Ông Kèo
Ngày 23/6/2025, UBND tỉnh Đồng Nai ban hành Quyết định 2128/QĐ-UBND 2025 về việc cho thuê đất để Công ty Cổ phần Tổng Công ty Tín Nghĩa thực hiện dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Ông Kèo tại xã Phước Khánh, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.
Theo đó, UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận cho Công ty Cổ phần Tổng Công ty Tín Nghĩa (địa chỉ: Số 96, đường Hà Huy Giáp, phường Trung Dũng, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai) thuê diện tích 52.887,2 m² đất (đã được UBND huyện Nhơn Trạch xác nhận hoàn thành công tác bồi thường, hỗ trợ, giải phóng mặt bằng) tại xã Phước Khánh, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.
(1) Mục đích sử dụng: Đất khu công nghiệp (đầu tư xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Ông Kèo).
(2) Thời hạn sử dụng đất: Đến ngày 12 tháng 3 năm 2058 (thời hạn hoạt động của dự án theo nội dung tại Giấy chứng nhận đầu tư 1614527671 do Ban Quản lý các Khu công nghiệp Đồng Nai cấp, chứng nhận lần đầu ngày 12 tháng 3 năm 2008; chứng nhận thay đổi lần nhất ngày 06 tháng 02 năm 2023).
(3) Hình thức thuê đất: Nhà nước cho thuê đất trả tiền hàng năm.
(4) Vị trí, ranh giới, diện tích khu đất được xác định theo tờ Trích lục và biên vẽ Khu đất Bản đồ địa chính số 3422/2024, tỷ lệ 1/1.000 do Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai thực hiện ngày 01 tháng 8 năm 2024.
(5) Phương thức cho thuê đất theo kết quả: theo Giấy chứng nhận đầu tư 1614527671, chứng nhận lần đầu ngày 12/3/2008; chứng nhận thay đổi lần nhất ngày 06/02/2023 do Ban Quản lý các Khu công nghiệp Đồng Nai cấp Công ty Cổ phần Tổng Công ty Tín Nghĩa để thực hiện dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Ông Kèo.
(6) Giá đất tính tiền thuê đất phải nộp: 1.575.000 đồng/m² theo Quyết định 86/2024/QĐ-UBND ngày 27 tháng 12 năm 2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh.
(7) Những hạn chế về quyền của người sử dụng đất: Đối với diện tích 6.155,5 m² (nằm trong tổng diện tích 52.887,2 m² thuê đất) thuộc hành lang bảo vệ nguồn nước, Công ty Cổ phần Tổng Công ty Tín Nghĩa có trách nhiệm tuân thủ quy định của pháp luật Tài nguyên nước.
UBND tỉnh Đồng Nai giao Công ty Cổ phần Tổng Công ty Tín Nghĩa:
- Thực hiện kê khai diện tích đất chuyên trồng lúa để nộp tiền vào ngân sách Nhà nước theo quy định tại Điều 12, Điều 13 Nghị định 112/2024/NĐ-CP ngày 11 tháng 9 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết về đất trồng lúa.
- Chịu trách nhiệm và chủ động phối hợp với chính quyền địa phương xửlý trong trường hợp xảy ra khiếu nại liên quan đến việc tự thỏa thuận bồi thường, hỗ trợ đối với phần diện tích Công ty đã tự thỏa thuận với các hộ dân theo Luật Khiếu nại 2011; Báo cáo với cơ quan quản lý vốn Nhà nước để hướng dẫn xử lý nguồn kinh phí tự thỏa thuận để xử lý theo quy định.
- Chịu trách nhiệm báo cáo thời gian hoàn thành thời gian xây dựng cơ bản; nộp tiền thuê đất, thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định; sử dụng đất đúng ranh giới, diện tích, mục đích sử dụng đã được cho thuê, đảm bảo tiến độ theo quy định của pháp luật Đất đai và các Luật khác có liên quan khi sử dụng đất.
- Trước thời điểm hết thời hạn 06 (sáu) tháng được miễn tiền thuê đất, Công ty Cổ phần Tổng Công ty Tín Nghĩa phải lập thủ tục để xác định và thu, nộp tiền thuê đất theo quy định tại khoản 7 Điều 39 Nghị định 103/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.
Đồng Nai cho thuê đất thực hiện dự án Khu công nghiệp Ông Kèo (Hình từ Internet)
Thông tin dự án Khu công nghiệp Ông Kèo - Đồng Nai
- Địa chỉ: Xã Phước Khánh, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai
- Tổng diện tích: 855,6 ha
- Thời gian vận hành 50 năm
- Diện tích đất cho thuê: 535,3 ha (tỷ lệ lấp đầy 50%)
- Vị trí: xã Phước Khánh, huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai, Việt Nam
+ Cách trung tâm Tp.Hồ Chí Minh 51km
+ Cách trung tâm Tp.Biên Hòa 48km
+ Cách trung tâm Tp.Bà Rịa 65km
+ Cách Cảng Thị Vải 48km
+ Cách Cảng Cát Lái 10,5km
+ Cách Sân bay Tân Sơn Nhất 30km
+ Cách Sân bay Long Thành 23,3km