Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp Bắc Hoằng Hóa, huyện Hoằng Hóa, tỉnh Thanh Hóa

Nội dung chính

Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp Bắc Hoằng Hóa, huyện Hoằng Hóa, tỉnh Thanh Hóa

Ngày 24/6/2025, UBND tỉnh Thanh Hóa thông qua Nghị quyết 653/NQ-HĐND về Đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp Bắc Hoằng Hóa, huyện Hoằng Hóa, tỉnh Thanh Hóa.

UBND tỉnh Thanh Hóa thông qua Đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp Bắc Hoằng Hóa, huyện Hoằng Hóa, tỉnh Thanh Hóa, với nội dung như sau:

(1) Phạm vi, ranh giới và quy mô lập quy hoạch

- Phạm vi nghiên cứu lập quy hoạch: Thuộc địa giới hành chính các xã Hoằng Xuân, Hoằng Kim, Hoằng Phượng, Hoằng Phú, Hoằng Quý huyện Hoằng Hóa.

- Ranh giới được giới hạn như sau:

+ Phía Bắc giáp đường nối Quốc lộ 45 với Quốc lộ 1A;

+ Phía Nam giáp đường Phú Quý 3 và khu dân cư hiện trạng;

+ Phía Đông giáp đường Phú Quý 9;

+ Phía Tây giáp kênh Nam.

- Quy mô:

+ Quy mô diện tích lập quy hoạch: khoảng 255,96 ha; Trong đó: đất khu công nghiệp khoảng 250,55 ha; đất ngoài khu công nghiệp khoảng 5,41 ha.

+ Quy mô lao động: khoảng 14.400 - 23.400 người.

(2) Mục tiêu

- Cụ thể hóa Quy hoạch tỉnh Thanh Hóa thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2045 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt; Quy hoạch vùng huyện Hoằng Hóa, tỉnh Thanh Hóa đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2070 và Quy hoạch chung Đô thị Phú Quý, huyện Hoằng Hóa đã được Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa phê duyệt.

- Hình thành khu công nghiệp đồng bộ cơ sở kết cấu hạ tầng kỹ thuật, góp phần phát triển kinh tế - xã hội; làm cơ sở để quản lý đầu tư xây dựng theo quy hoạch.

- Bố trí các loại hình công nghiệp phù hợp, hài hoà với tổng thể kiến trúc, đảm bảo yêu cầu về phòng chống cháy nổ, sử dụng đất đai hợp lý, bảo vệ môi trường, đảm bảo sự phát triển bền vững.

- Tăng tỷ lệ lao động công nghiệp, góp phần quan trọng vào việc chuyển dịch cơ cấu lao động trên địa bàn.

(3) Tính chất, chức năng

Là khu công nghiệp tập trung đa ngành, ưu tiên công nghiệp sản xuất trang thiết bị y tế, điện tử, sản xuất ô tô, xe máy, sản xuất hàng tiêu dùng, công nghiệp phụ trợ ngành may mặc, các dự án công nghiệp sử dụng công nghệ cao (không thu hút các dự án sử dụng nhiều lao động như may mặc, da, giầy).

Trên đây là thông tin về Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp Bắc Hoằng Hóa, huyện Hoằng Hóa, tỉnh Thanh Hóa

Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp Bắc Hoằng Hóa, huyện Hoằng Hóa, tỉnh Thanh Hóa (Hình từ Internet)

Cơ cấu sử dụng đất quy hoạch khu công nghiệp của Đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp Bắc Hoằng Hóa, huyện Hoằng Hóa, tỉnh Thanh Hóa

Theo mục 4 Điều 1 Nghị quyết 653/NQ-HĐND năm 2025 thì cơ cấu sử dụng đất quy hoạch khu công nghiệp của Đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp Bắc Hoằng Hóa, huyện Hoằng Hóa, tỉnh Thanh Hóa như sau:

- Tổng diện tích khoảng 250,55 ha, bao gồm:

+ Đất xây dựng nhà máy, xí nghiệp: Diện tích 175,71 ha chiếm 70,1%. Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật: Mật độ xây dựng tối đa 70%; tầng cao công trình tối đa 05 tầng; hệ số sử dụng đất tối đa 3,5 lần.

+ Đất công trình dịch vụ, tiện ích công cộng: Diện tích 7,43 ha, chiếm 3%. Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật: Mật độ xây dựng tối đa 60%; tầng cao công trình tối đa 05 tầng; hệ số sử dụng đất tối đa 3,0 lần.

+ Đất công trình hạ tầng kỹ thuật: Diện tích 6,23 ha, chiếm 2,5%. Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật: Mật độ xây dựng tối đa 30%; tầng cao công trình tối đa 02 tầng; hệ số sử dụng đất tối đa 0,6 lần.

+ Đất cây xanh, mặt nước: Diện tích 27,38 ha, chiếm 10,9%.

+ Đất giao thông: Diện tích 33,80 ha, chiếm 13,5%.