Địa chỉ Celadon City thuộc phường nào sau sáp nhập 1/7/2025?

Nội dung chính

Địa chỉ Celadon City thuộc phường nào sau sáp nhập 1/7/2025

Trước đó, địa chỉ Celadon City tọa lạc tại n88 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TP.HCM, được đánh giá là một trong những dự án có vị trí chiến lược, thuận lợi về giao thông trong tương lai.

Từ dự án, cư dân chỉ mất khoảng 3 km để di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất, 7 km để đến trung tâm thành phố và dễ dàng tiếp cận đại lộ Đông Tây cũng như quốc lộ 1A.

Đặc biệt, khi tuyến tàu điện ngầm Tham Lương – Bến Thành hoàn thành, việc di chuyển càng thêm thuận tiện, rút ngắn đáng kể khoảng cách với các khu vực trọng điểm của thành phố.

Ranh giới dự án

Phía Bắc: Tiếp giáp khu dân cư hiện hữu dọc theo đường Lê Trọng Tấn (Hương lộ 13), cách mặt tiền đường khoảng 100m.

Phía Nam: Giáp đường vành đai Tân Thắng (dự kiến rộng 20m), kết nối giữa Lê Trọng Tấn và Tân Kỳ Tân Quý.

Phía Đông: Giáp tuyến đường vành đai Tân Thắng, lộ giới quy hoạch 30m.

Phía Tây: Giáp kênh 19/5 (lộ giới 12m) và đường Bình Long (lộ giới 30m).

Từ ngày 1/7/2025, chính thức kết thúc hoạt động của đơn vị hành chính cấp huyện trong cả nước theo Nghị quyết 203/2025/QH15.

Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

[...]

41. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Bình Hưng Hòa, một phần diện tích tự nhiên của phường Sơn Kỳ và phần còn lại của phường Bình Hưng Hòa A sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 40 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Bình Hưng Hòa.

[...]

62. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Tây Thạnh và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Sơn Kỳ thành phường mới có tên gọi là phường Tây Thạnh.

63. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Tân Sơn Nhì, phần còn lại của phường Sơn Kỳ sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 41, khoản 62 Điều này và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Tân Quý, phường Tân Thành thành phường mới có tên gọi là phường Tân Sơn Nhì.

[...]

Theo đó, phường Sơn Kỳ sau sáp nhập thuộc các phường Tây Thạnh, một phần diện tích phường Bình Hưng Hòa và phường Tân Sơn Nhì

Như vậy, xét vị trí địa chỉ Celadon City sau sáp nhập 1/7/2025 thuộc phường Tân Sơn Nhì.

Địa chỉ Celadon City thuộc phường nào sau sáp nhập 1/7/2025? (Hình từ Internet)

Ưu thế nổi bật của Celadon City

[1] Vị trí trung tâm, thuận lợi kết nối

Celadon City sở hữu vị trí đắc địa ngay trung tâm quận Tân Phú, một trong những khu vực năng động của TP.HCM. Nhờ mạng lưới giao thông đồng bộ, cư dân dễ dàng di chuyển tới sân bay Tân Sơn Nhất và nhanh chóng kết nối với các quận trung tâm thành phố.

[2] Khu đô thị sinh thái quy mô lớn

Được phát triển trên diện tích 82 ha, Celadon City được quy hoạch với mật độ xây dựng hợp lý. Trong đó, hơn 16 ha dành cho mảng xanh, công viên và mặt nước, cùng gần 19 ha hạ tầng giao thông. Không gian sống trong lành giữa lòng đô thị mang lại trải nghiệm khác biệt cho cư dân.

[3] Thế đất phong thủy hài hòa, sinh khí vượng

Các phân khu được thiết kế hài hòa với cảnh quan thiên nhiên, bao bọc bởi hệ thống kênh đào và vườn cây xanh mát. Đây được xem là thế đất “vượng khí – sinh tài”, hứa hẹn mang lại may mắn và thịnh vượng cho gia chủ.

[4] Tiện ích toàn diện, giá trị sống trọn vẹn

Sống tại Celadon City đồng nghĩa với việc tận hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp ngay trước thềm nhà: khu mua sắm sầm uất, trung tâm thể thao đa năng, hệ thống trường học chất lượng cùng nhiều không gian vui chơi giải trí hiện đại, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân.

[5] Cộng đồng cư dân văn minh, năng động

Dự án đã hình thành một cộng đồng dân cư trí thức cao, thân thiện và giàu sức sống. Đây vừa là nơi an cư lý tưởng cho các gia đình thành đạt, vừa là điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư bất động sản.

[6] Chủ đầu tư uy tín, tầm vóc quốc tế

Celadon City được phát triển bởi Gamuda Land, thương hiệu bất động sản uy tín với hơn 20 năm kinh nghiệm, đã triển khai nhiều khu đô thị lớn tại Malaysia, Việt Nam, Úc và Singapore. Gamuda Land khẳng định vị thế là một trong những nhà phát triển hàng đầu khu vực, mang đến sản phẩm chất lượng và bền vững.

Việc phân hạng nhà chung cư có nằm trong nội dung quản lý nhà nước về nhà ở không?

Căn cứ theo khoản 3 Điều 189 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

Điều 189. Nội dung quản lý nhà nước về nhà ở

1. Xây dựng Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia và chỉ đạo, hướng dẫn thực hiện chiến lược, đề án, chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở.

2. Ban hành và tổ chức thực hiện văn bản pháp luật về nhà ở, cơ chế, chính sách phát triển và quản lý nhà ở.

3. Xây dựng và ban hành tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật, phân cấp nhà ở và quản lý chất lượng nhà ở; phân hạng nhà chung cư.

4. Thẩm định nội dung liên quan đến nhà ở trong quá trình quyết định hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở; quyết định chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở.

[...]

Như vậy, nội dung quản lý về nhà ở sẽ bao gồm việc phân hạng nhà chung cư theo quy định.