Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch 1/2000 Khu công nghiệp Gia Bình tỉnh Bắc Ninh

Nội dung chính

Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch 1/2000 Khu công nghiệp Gia Bình tỉnh Bắc Ninh

Ngày 20/9/2025, UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành Quyết định 244/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu Khu công nghiệp Gia Bình, tỷ lệ 1/2000.

Cụ thể, UBND tỉnh Bắc Ninh phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch 1/2000 Khu công nghiệp Gia Bình như sau:

(1) Nội dung điều chỉnh:

- Bổ sung chức năng Nhà lưu trú công nhân tại lô đất HCDV-04 và đổi tên thành lô đất NTL-01, tổng diện tích lô đất giữ nguyên. Điều chỉnh chỉ tiêu sử dụng đất: Tầng cao tối đa 12 tầng (hoặc 44m); mật độ xây dựng tối đa 40%; hệ số sử dụng đất tối đa 4,8 lần;

- Bổ sung đất an ninh, phòng cháy chữa cháy (kí hiệu: PCCC-01) tại lô đất công trình hành chính, dịch vụ: Điều chỉnh 20.000,0m2 diện tích đất công trình hành chính dịch vụ tại lô đất HCDV-03 thành đất An ninh, phòng cháy chữa cháy. Chỉ tiêu sử dụng đất: Tầng cao tối đa 12 tầng (hoặc 44m); mật độ xây dựng tối đa 40%; hệ số sử dụng đất tối đa 4,8 lần;

- Điều chỉnh chỉ tiêu quy hoạch các lô đất công trình hành chính, dịch vụ (kí hiệu: HCDV-01, HCDV-02, HCDV-03, HCDV-05) để tăng hiệu quả sử dụng đất: tầng cao tối đa 12 tầng (hoặc 44m), mật độ xây dựng tối đa giữ nguyên 40%, hệ số sử dụng đất tối đa 4,8 lần;

- Điều chỉnh khoảng lùi xây dựng các lô đất hành chính dịch vụ (HCDV-01, HCDV-02, HCDV-03, HCDV-05) từ 4m lên 6m. Điều chỉnh khoảng lùi xây dựng lô đất nhà lưu trú (NLT-01) từ 4m lên 6m, vị trí tiếp giáp lô đất nhà lưu trú (NLT-01) với đường tỉnh 282B điều chỉnh khoảng lùi xây dựng từ 4m lên 15m. Điều chỉnh khoảng lùi xây dựng lô đất An ninh, Phòng cháy chữa cháy (PCCC-01) từ 4m lên 6m;

- Điều chỉnh chỉ tiêu tính toán công suất cấp nước, Phòng cháy chữa cháy: Điều chỉnh chỉ tiêu cấp nước cho chữa cháy ngoài nhà: 110 lít/s, điều chỉnh chỉ tiêu cấp nước cho sản xuất là 30m3/ha/ngày.đêm, bổ sung chi tiêu cấp nước cho Nhà lưu trú là 100 lít/người.ngày.đêm;

Điều chỉnh chỉ tiêu tính toán thoát nước thải theo các chỉ tiêu cấp nước điều chỉnh: Điều chỉnh chỉ tiêu thoát nước thải cho sản xuất là 30m3/ha/ngày.đêm, bổ sung chi tiêu thoát nước thải cho Nhà lưu trú là 100 lít/ người.ngày.đêm;

- Điều chỉnh tăng tổng nhu cầu sử dụng điện, tổng công suất tính toán sau khi điều chỉnh từ 62.092kVA tăng lên thành 73.774kVA;

- Điều chỉnh tăng tổng nhu cầu sử dụng thuê bao thông tin liên lạc từ 6.720 thuê bao thành 10.103 thuê bao.

(2) Các nội dung khác: Giữ nguyên theo Quyết định 601/QĐ-UBND ngày 12/05/2009 của UBND tỉnh Bắc Ninh về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 và phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu Khu công nghiệp Gia Bình theo Quyết định 231/QĐ-UBND ngày 13/02/2018; phê duyệt Đồ án điều chỉnh Quy hoạch phân khu xây dựng Khu công nghiệp Gia Bình theo Quyết định 124/QĐ-UBND ngày 17/03/2022 của UBND tỉnh Bắc Ninh.

Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch 1/2000 Khu công nghiệp Gia Bình tỉnh Bắc Ninh (Hình từ Internet)

Trách nhiệm của Công ty TNHH MTV Đầu tư xây dựng và kinh doanh Kết cấu hạ tầng KCN Bắc Ninh trong việc điều chỉnh cục bộ Quy hoạch 1/2000 Khu công nghiệp Gia Bình

Căn cứ tại Điều 2 Quyết định 244/QĐ-UBND 2025 nêu rõ trách nhiệm của Công ty TNHH MTV Đầu tư xây dựng và kinh doanh Kết cấu hạ tầng KCN Bắc Ninh như sau:

- Cập nhật và thể hiện trong hồ sơ điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu Khu công nghiệp Gia Bình những nội dung điều chỉnh và tổ chức công bố công khai chậm nhất trong vòng 15 ngày kể từ ngày điều chỉnh cục bộ quy hoạch được phê duyệt và triển khai thực hiện các bước tiếp theo đảm bảo quy định của pháp luật hiện hành.

- Có trách nhiệm hoàn thiện hồ sơ theo yêu cầu của các Sở, ngành, địa phương và Sở Xây dựng theo Điểm C. Kiến nghị tại Báo cáo thẩm định 58/BC-SXD ngày 29/8/2025 và các nội dung khác có liên quan.