Địa điểm xây dựng dự án Nhà ở xã hội Ecohome Hòa Hiệp

Nội dung chính

Địa điểm xây dựng dự án Nhà ở xã hội Ecohome Hòa Hiệp

Ngày 16/10/2025, Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Thủ Đô đã có Công văn 953/2025/CV-TĐ về việc công bố công khai thông tin dự án Nhà ở xã hội tại khu đất B4-1, B4-2 thuộc Khu tái định cư Hòa Hiệp 4, phường Liên Chiểu và phường Hải Vân, thành phố Đà Nẵng (Tên thương mại: Ecohome Hòa Hiệp).

Theo đó, tại Công văn 953/2025/CV-TĐ 2025 nêu rõ địa điểm xây dựng dự án Nhà ở xã hội Ecohome Hòa Hiệp nằm tại Lô B4-1, B4-2 thuộc khu tái định cư Hoà Hiệp 4, phường Liên Chiểu và phường Hải Vân, thành phố Đà Nẵng.

Đồng thời, quy mô xây dựng dự án được nêu cụ thể tại Mục 6 Công văn 953/2025/CV-TĐ 2025 như sau:

- Khu đất xây dựng có diện tích khoảng: 4,27ha.

- Tổng diện tích sàn xây dựng khoảng: 191.290 m2.

- Xây dựng 03 công trình nhà ở (chung cư nhà ở xã hội và chung cư thương mại), 01 công trình nhà trẻ và các công trình hạ tầng kỹ thuật. Tổng diện tích xây dựng công trình khoảng 13.199m2, với tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 191.290m2.

- Về bố trí công trình:

+ Nhà ở xã hội NOXH 01 xây dựng trên khu đất B4-1, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 40.538m2, có 01 tầng hầm, 5-14-18 tầng nổi, 01 tầng tum kỹ thuật, số căn hộ khoảng 391 căn;

+ Nhà ở xã hội NOXH 02 xây dựng trên khu đất B4-2, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 100.244m2, có 01 tầng hầm, 13-20 tầng nổi, 01 tầng tum kỹ thuật, số căn hộ khoảng 1085 căn;

+ Nhà ở thương mại NOTM xây dựng trên khu đất B4-2, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 47.984m2, có 01 tầng hầm, 6-10-15-17 tầng nổi, 01 tầng tum kỹ thuật, số căn hộ khoảng 376 căn.

Trên đây là nội dung "Địa điểm xây dựng dự án Nhà ở xã hội Ecohome Hòa Hiệp"

Địa điểm xây dựng dự án Nhà ở xã hội Ecohome Hòa Hiệp (Hình từ Internet)

Thông tin mở bán dự án Nhà ở xã hội Ecohome Hòa Hiệp

Theo Công văn 953/2025/CV-TĐ có nêu thông tin mở bán Dự án nhà ở xã hội Ecohome Hòa Hiệp như sau:

1. Địa chỉ liên lạc, địa chỉ nộp đơn đăng ký:

Số nhà 380, đường Mê Linh, phường Liên Chiểu, thành phố Đà Nẵng.

2. Số lượng căn hộ nhà ở xã hội:

Tổng số căn hộ 1476 căn, bao gồm: 1180 căn để bán, 296 căn để cho thuê.

3. Giá bán, giá cho thuê dự kiến (tạm tính):

- Giá bán nhà ở xã hội (tạm tính) dự kiến đã bao gồm VAT, chưa bao gồm kinh phí bảo trì: 18.000.000 đồng/m2 (Bằng chữ: Mười tám triệu đồng).

- Giá cho thuê nhà ở xã hội dự kiến: 131.000 đồng/m2/tháng (Bằng chữ: Một trăm ba mười một ngàn đồng) (đã bao gồm VAT).

4. Thời gian dự kiến bắt đầu và kết thúc nhận hồ sơ đăng ký:

- Thời gian bắt đầu: tháng 01/2026 vào các ngày trong tuần (không bao gồm chủ nhật).

+ Sáng: từ 08h30’ đến 11h30’.

+ Chiều: từ 13h30’ đến 17h00’.

- Thời gian kết thúc: tháng 12/2026.

Việc cho thuê mua nhà ở xã hội phải đảm bảo yêu cầu nào?

Theo khoản 2 Điều 89 Luật Nhà ở 2023 quy định việc cho thuê mua nhà ở xã hội được thực hiện theo các quy định sau đây:

- Việc bán nhà ở xã hội hình thành trong tương lai chỉ được thực hiện khi bảo đảm quy định tại khoản 3 Điều 88 Luật Nhà ở 2023; việc bán nhà ở xã hội có sẵn chỉ được thực hiện khi bảo đảm quy định tại khoản 4 Điều 88 Luật Nhà ở 2023; 

- Việc mua bán nhà ở xã hội phải được lập thành hợp đồng có các nội dung quy định tại Điều 163 Luật Nhà ở 2023;

- Thời hạn thanh toán tiền thuê mua nhà ở xã hội tối thiểu là 05 năm, kể từ ngày ký hợp đồng thuê mua nhà ở;

- Bên thuê mua nhà ở xã hội không được bán lại nhà ở trong thời hạn 05 năm, kể từ ngày thanh toán đủ tiền thuê mua nhà ở theo thời hạn quy định tại điểm a khoản này, trừ trường hợp quy định tại điểm c khoản 2 Điều 89 Luật Nhà ở 2023;

- Trong thời hạn 05 năm, kể từ ngày bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền thuê mua nhà ở mà có nhu cầu bán nhà ở này thì chỉ được bán lại cho cơ quan quản lý nhà ở trong trường hợp thuê mua nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công hoặc bán lại cho chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trong trường hợp thuê mua nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công hoặc bán lại cho đối tượng thuộc trường hợp được mua nhà ở xã hội với giá bán tối đa bằng giá bán nhà ở xã hội này trong hợp đồng mua bán với cơ quan quản lý nhà ở hoặc chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Việc nộp thuế thu nhập cá nhân thực hiện theo quy định của pháp luật về thuế;

- Sau thời hạn 05 năm, kể từ ngày bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền thuê mua nhà ở xã hội theo thời hạn quy định tại điểm a khoản 2 Điều 89 Luật Nhà ở 2023, bên thuê mua được bán lại nhà ở này theo cơ chế thị trường theo quy định tại điểm e khoản 1 Điều 89 Luật Nhà ở 2023.